企業(yè)總部別墅裝修合同

企業(yè)總部別墅裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同適用范圍1.3合同主體資格1.4合同的簽訂與生效第二章裝修項(xiàng)目及要求2.1裝修項(xiàng)目概述2.2裝修設(shè)計要求2.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修材料要求第三章合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式與期限3.3價款調(diào)整3.4支付憑證第四章施工進(jìn)度與期限4.1施工計劃4.2施工進(jìn)度要求4.3延期條款4.4提前完成獎勵第五章質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量爭議的處理第六章售后服務(wù)與保修6.1售后服務(wù)承諾6.2保修期限與范圍6.3保修責(zé)任與處理6.4保修費(fèi)用承擔(dān)第七章合同的變更與解除7.1變更條件與程序7.2解除條件與程序7.3變更與解除的后果處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定與計算8.3違約賠償金額8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)9.3訴訟管轄法院9.4仲裁與訴訟費(fèi)用承擔(dān)第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序與通知10.3繼承條款第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章合同的終止與終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同終止條件12.2終止程序12.3終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同語言13.4送達(dá)地址第十四章附則14.1附件列表14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的效力14.4合同簽署日期與地點(diǎn)合同編號_________第一章總則第一條款合同背景與目的第二條款合同適用范圍第三條款合同主體資格第四條款合同的簽訂與生效第二章裝修項(xiàng)目及要求第一條款裝修項(xiàng)目概述第二條款裝修設(shè)計要求第三條款裝修施工標(biāo)準(zhǔn)第四條款裝修材料要求第三章合同價格與支付第一條款合同總價第二條款支付方式與期限第三條款價款調(diào)整第四條款支付憑證第四章施工進(jìn)度與期限第一條款施工計劃第二條款施工進(jìn)度要求第三條款延期條款第四條款提前完成獎勵第五章質(zhì)量控制與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量監(jiān)督與檢查第三條款驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)第四條款質(zhì)量爭議的處理第六章售后服務(wù)與保修第一條款售后服務(wù)承諾第二條款保修期限與范圍第三條款保修責(zé)任與處理第四條款保修費(fèi)用承擔(dān)第七章合同的變更與解除第一條款變更條件與程序第二條款解除條件與程序第三條款變更與解除的后果處理第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認(rèn)定與計算第三條款違約賠償金額第四條款違約爭議解決第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)第三條款訴訟管轄法院第四條款仲裁與訴訟費(fèi)用承擔(dān)第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序與通知第三條款繼承條款第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款泄密責(zé)任第十二章合同的終止與終止后的權(quán)利義務(wù)第一條款合同終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三章其他條款第一條款不可抗力第二條款法律適用第三條款合同語言第四條款送達(dá)地址第十四章附則第一條款附件列表第二條款合同的修訂與補(bǔ)充第三條款合同解除或終止后的效力第四條款合同簽署日期與地點(diǎn)甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計變更（1）費(fèi)用：設(shè)計變更費(fèi)用根據(jù)乙方提供的變更方案確定，并由甲方承擔(dān)。（2）工期：設(shè)計變更導(dǎo)致的工期延誤，乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)盡量予以彌補(bǔ)。如無法彌補(bǔ)，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。附加條款二：材料品牌及質(zhì)量說明：甲方要求乙方的裝修材料必須為國內(nèi)外知名品牌，并提供相關(guān)品牌授權(quán)證書。乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求使用材料，確保材料質(zhì)量。如乙方使用非指定品牌或質(zhì)量不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方拆除重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款三：工程驗(yàn)收說明：工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在施工過程中進(jìn)行，由甲方、乙方共同參與。最終驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行，由甲方、乙方、第三方監(jiān)理共同參與。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)整改完畢，并重新申請驗(yàn)收。如再次驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：工期延誤說明：如乙方由于自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)由于工期延誤導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于甲方人員工費(fèi)、臨時住宿費(fèi)等。附加條款二：質(zhì)量保障說明：乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或修復(fù)后仍存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方拆除重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款三：乙方權(quán)益保障說明：乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約行為，有權(quán)暫停施工，并通知甲方。在甲方違約行為得到糾正之前，乙方無需承擔(dān)由于暫停施工導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。如甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用說明：如合同履行過程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽署后7個工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。如甲方未能按時支付，乙方有權(quán)暫停施工，并通知甲方。附加條款二：中介協(xié)調(diào)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。中介應(yīng)公正、公平地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，并協(xié)助甲方、乙方解決實(shí)際問題。附加條款三：中介責(zé)任說明：中介在合同履行過程中，如出現(xiàn)由于中介原因?qū)е碌膯栴}，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款四：中介退出說明：如中介在合同履行過程中退出，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照原合同約定處理后續(xù)事宜。如中介退出導(dǎo)致甲方、乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.裝修施工圖紙3.材料采購清單4.施工進(jìn)度計劃5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.售后服務(wù)承諾書7.合同轉(zhuǎn)讓與繼承協(xié)議8.保密協(xié)議9.不可抗力證明10.合同修訂與補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付價款未按約定提供施工條件未按約定時間提供材料未按約定要求進(jìn)行設(shè)計變更2.乙方違約行為：未按約定時間完成施工使用非指定品牌或質(zhì)量不符合要求的材料施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計變更未征得甲方同意3.第三方中介違約行為：未能公正、公平地處理合同爭議未能按約定時間協(xié)調(diào)甲方、乙方關(guān)系未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致?lián)p失未經(jīng)甲方、乙方同意退出合同三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.質(zhì)量保修：指乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)一定期限的修復(fù)或賠償責(zé)任。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同權(quán)利義務(wù)由一方轉(zhuǎn)讓給另一方。5.保密協(xié)議：指雙方對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：solution:按照合同約定支付違約金，并協(xié)商調(diào)整工期。2.材料質(zhì)量問題：solution:更換不合格材料，承擔(dān)更換費(fèi)用，并按約定賠償損失。3.設(shè)計變更爭議：solution:協(xié)商確定設(shè)計變更費(fèi)用，并根據(jù)變更后的