倉(cāng)儲(chǔ)物流中心裝修轉(zhuǎn)包合同

倉(cāng)儲(chǔ)物流中心裝修轉(zhuǎn)包合同合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同生效條件第二章裝修轉(zhuǎn)包范圍與內(nèi)容2.1裝修轉(zhuǎn)包項(xiàng)目概述2.2轉(zhuǎn)包范圍詳細(xì)描述2.3轉(zhuǎn)包內(nèi)容的具體條款第三章轉(zhuǎn)包價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)包價(jià)格的確定3.2支付方式與時(shí)間3.3價(jià)款支付的違約責(zé)任第四章裝修施工及質(zhì)量要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.2質(zhì)量保證與驗(yàn)收4.3施工過(guò)程中的變更與調(diào)整第五章轉(zhuǎn)包方的義務(wù)與責(zé)任5.1轉(zhuǎn)包方的基本義務(wù)5.2轉(zhuǎn)包方的責(zé)任與賠償5.3轉(zhuǎn)包方的違約處理第六章接收方的權(quán)利與義務(wù)6.1接收方的權(quán)利6.2接收方的義務(wù)6.3接收方的違約處理第七章合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與后果7.3合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)第八章?tīng)?zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2仲裁或訴訟的適用8.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)及管轄第九章合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的權(quán)益處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定10.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第十一章保密條款11.1保密信息的界定11.2保密信息的保護(hù)措施11.3保密信息的違約責(zé)任第十二章合同的適用法律與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的方式12.3訴訟或仲裁的語(yǔ)言及適用法律第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修訂與補(bǔ)充第十四章合同的簽署14.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)14.2簽署人的權(quán)利與責(zé)任14.3合同的生效時(shí)間合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體及定義1.1.1本合同甲方為倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的擁有者或授權(quán)代表。1.1.2本合同乙方為經(jīng)過(guò)甲方授權(quán)接受裝修轉(zhuǎn)包業(yè)務(wù)的一方。1.2合同目的和原則1.2.1本合同的目的是明確雙方在裝修轉(zhuǎn)包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2.2雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則執(zhí)行本合同。1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同的生效不代表甲方對(duì)乙方的任何擔(dān)?；蛲扑]。第二章裝修轉(zhuǎn)包范圍與內(nèi)容2.1裝修轉(zhuǎn)包項(xiàng)目概述2.1.1乙方接受甲方的裝修轉(zhuǎn)包項(xiàng)目，項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的內(nèi)部裝修、改造等。2.2轉(zhuǎn)包范圍詳細(xì)描述2.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的區(qū)域進(jìn)行裝修施工，包括但不限于墻面、地面、天花板等的裝修工作。2.2.2乙方應(yīng)提供裝修設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。2.3轉(zhuǎn)包內(nèi)容的具體條款2.3.1乙方須在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工作。2.3.2乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三章轉(zhuǎn)包價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)包價(jià)格的確定3.1.1乙方向甲方提供的裝修服務(wù)費(fèi)用為人民幣【金額】元。3.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)向甲方提交詳細(xì)的裝修預(yù)算報(bào)告。3.2支付方式與時(shí)間3.2.1甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際完成進(jìn)度支付相應(yīng)的裝修費(fèi)用。3.2.2甲方應(yīng)在乙方提交進(jìn)度報(bào)告并經(jīng)甲方審核無(wú)誤后【時(shí)間】?jī)?nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.3價(jià)款支付的違約責(zé)任3.3.1如甲方逾期支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額【百分比】的逾期違約金。3.3.2如乙方未按約定完成裝修工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。第四章裝修施工及質(zhì)量要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工。4.1.2乙方應(yīng)在施工過(guò)程中保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，確保施工安全。4.2質(zhì)量保證與驗(yàn)收4.2.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。4.2.2工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行配合。4.3施工過(guò)程中的變更與調(diào)整4.3.1如施工過(guò)程中出現(xiàn)變更或調(diào)整，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決。第五章轉(zhuǎn)包方的義務(wù)與責(zé)任5.1轉(zhuǎn)包方的基本義務(wù)5.1.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。5.2轉(zhuǎn)包方的責(zé)任與賠償5.2.1乙方因施工原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.2乙方應(yīng)對(duì)其分包商的行為負(fù)責(zé)，確保分包商遵守合同約定。5.3轉(zhuǎn)包方的違約處理5.3.1乙方如未按合同約定完成裝修工作，甲方有權(quán)按約定扣除違約金或解除合同。第六章接收方的權(quán)利與義務(wù)6.1接收方的權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.1.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定提出變更或調(diào)整要求。6.2接收方的義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，并確保施工順利進(jìn)行。6.2.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方完成的工作進(jìn)度款項(xiàng)。6.3接收方的違約處理6.3.1甲方如未按約定支付款項(xiàng)或延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.2甲方如未按約定提供施工場(chǎng)地或干擾施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金或延遲施工的損失。第八章?tīng)?zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的適用8.2.1雙方同意，任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交【仲裁委員會(huì)名稱】仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。8.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)及管轄8.3.1仲裁地點(diǎn)為【城市名稱】，仲裁語(yǔ)言為中文。8.3.2訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第九章合同的解除9.1合同解除的條件9.1.1在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.3合同解除后的權(quán)益處理9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)停止施工，并按照甲方要求撤出施工人員及設(shè)備。9.3.2甲方應(yīng)停止支付未履行的款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方退還已支付的款項(xiàng)。第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定10.2.1乙方如未按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。10.2.2甲方如未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】。10.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法10.3.1雙方同意，違約賠償金的具體計(jì)算方法按照本合同約定的方式計(jì)算。第十一章保密條款11.1保密信息的界定11.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.1.2雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方保密信息予以保密。11.2保密信息的保護(hù)措施11.2.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)對(duì)方的保密信息。11.2.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露保密信息。11.3保密信息的違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方賠償損失。第十二章合同的適用法律與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2本合同的具體條款如有沖突，應(yīng)以國(guó)家法律為準(zhǔn)。12.2爭(zhēng)議解決的方式12.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3訴訟或仲裁的語(yǔ)言及適用法律12.3.1訴訟或仲裁語(yǔ)言為中文。12.3.2適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2.2附件包括但不限于技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等。13.3合同的修訂與補(bǔ)充13.3.1合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同的簽署14.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)14.1.1本合同于【年】【月】【日】在【地點(diǎn)】簽署。14.1.2簽署人代表雙方簽署本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。14.2簽署人的權(quán)利與責(zé)任多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。1.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方完成的工作進(jìn)度款項(xiàng)，否則應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金。1.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定提出變更或調(diào)整要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。1.5甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，并確保施工順利進(jìn)行。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量進(jìn)行施工，并保證施工安全。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)度完成工程，否則應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約金。2.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和變更及時(shí)與甲方溝通，并共同協(xié)商解決。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求提供施工進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.5乙方應(yīng)對(duì)其分包商的行為負(fù)責(zé)，確保分包商遵守合同約定。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定公正、公平地履行中介職責(zé)，并保密合同雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。3.3第三方中介應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用和支付方式收取中介費(fèi)，并按時(shí)提供服務(wù)。3.4第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不偏袒任何一方，并公正地處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.5第三方中介應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，并承擔(dān)因延遲履行而產(chǎn)生的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程量清單4.技術(shù)規(guī)范5.施工進(jìn)度報(bào)告6.質(zhì)量保證書(shū)7.安全施工措施8.保密協(xié)議9.的分包商資質(zhì)文件10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供施工質(zhì)量，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定提供施工進(jìn)度報(bào)告，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。6.第三方中介未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。7.第三方中介未按約定公正、公平地履行中介職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.保修責(zé)任：指乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.中介費(fèi)：指第三方中介為雙方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的趕工計(jì)劃，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，并對(duì)整