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文檔簡介
健身房裝修工程承包協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章合同條款3.1承包商的義務(wù)3.2甲方的義務(wù)3.3合同價(jià)款及支付方式3.4工程進(jìn)度及工期3.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.6材料供應(yīng)3.7工程驗(yàn)收3.8保修條款3.9違約責(zé)任3.10爭議解決3.11合同的變更和解除3.12合同的終止3.13保密條款3.14法律法規(guī)第四章合同的生效、修改和終止4.1合同的生效條件4.2合同的修改4.3合同的終止第五章工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)依據(jù)5.2設(shè)計(jì)要求5.3設(shè)計(jì)審批第六章工程施工6.1施工組織6.2施工方案6.3施工安全6.4環(huán)境保護(hù)第七章工程質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制體系7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量問題處理第八章工程材料8.1材料供應(yīng)責(zé)任8.2材料質(zhì)量要求8.3材料驗(yàn)收第九章工程驗(yàn)收與結(jié)算9.1工程驗(yàn)收9.2工程結(jié)算第十章違約責(zé)任10.1承包商違約10.2甲方違約第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟第十二章合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓的程序第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的份數(shù)14.3合同的解釋權(quán)合同編號_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體資格第三條款合同宗旨第二章工程概述第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程內(nèi)容第三章合同條款第一條款承包商的義務(wù)第二條款甲方的義務(wù)第三條款合同價(jià)款及支付方式第四條款工程進(jìn)度及工期第五條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條款材料供應(yīng)第七條款工程驗(yàn)收第八條款保修條款第九條款違約責(zé)任第十條款爭議解決第十一條款合同的變更和解除第十二條款合同的終止第十三條款保密條款第十四條款法律法規(guī)第四章合同的生效、修改和終止第一條款合同的生效條件第二條款合同的修改第三條款合同的終止第五章工程設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)依據(jù)第二條款設(shè)計(jì)要求第三條款設(shè)計(jì)審批第六章工程施工第一條款施工組織第二條款施工方案第三條款施工安全第四條款環(huán)境保護(hù)第七章工程質(zhì)量控制第一條款質(zhì)量控制體系第二條款質(zhì)量檢驗(yàn)第三條款質(zhì)量問題處理第八章工程材料第一條款材料供應(yīng)責(zé)任第二條款材料質(zhì)量要求第三條款材料驗(yàn)收第九章工程驗(yàn)收與結(jié)算第一條款工程驗(yàn)收第二條款工程結(jié)算第十章違約責(zé)任第一條款承包商違約第二條款甲方違約第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁或訴訟第十二章合同的解除和終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第十三章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件第二條款轉(zhuǎn)讓的程序第十四章附則第一條款合同的生效第二條款合同的份數(shù)第三條款合同的解釋權(quán)甲方簽字:_______________________日期:_______________________乙方簽字:_______________________日期:_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一:工程變更管理?xiàng)l款內(nèi)容:如甲方在合同簽訂后提出工程變更需求,乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并制定變更方案。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤由甲方承擔(dān)。說明:此條款旨在明確甲方提出工程變更時(shí)的責(zé)任劃分,確保乙方在變更過程中的權(quán)益。附加條款二:甲方指令的優(yōu)先級條款內(nèi)容:甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求,對乙方的施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)無條件服從甲方的指令,確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。說明:此條款強(qiáng)調(diào)甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位,確保乙方按照甲方的要求完成工程。附加條款三:甲方代表的權(quán)利和責(zé)任條款內(nèi)容:甲方指派的代表有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查,監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度。乙方應(yīng)積極配合甲方代表的檢查工作。說明:此條款明確甲方代表的監(jiān)督權(quán),有助于確保乙方的施工質(zhì)量。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四:乙方施工質(zhì)量管理?xiàng)l款內(nèi)容:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合甲方要求。如有質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。說明:此條款強(qiáng)調(diào)乙方在施工過程中的質(zhì)量責(zé)任,確保工程質(zhì)量。附加條款五:乙方進(jìn)度控制條款內(nèi)容:乙方應(yīng)確保工程按照約定的工期順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明:此條款旨在約束乙方按時(shí)完成工程,避免因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`。附加條款六:乙方材料和設(shè)備管理?xiàng)l款內(nèi)容:乙方應(yīng)保證所使用的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如有不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明:此條款確保乙方在材料和設(shè)備使用上的質(zhì)量,避免因材料和設(shè)備問題影響工程質(zhì)量。3、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七:第三方中介的職責(zé)條款內(nèi)容:第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系,協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理糾紛。說明:此條款明確第三方中介的職責(zé),確保其在合同履行過程中的公正性和中立性。附加條款八:第三方中介的費(fèi)用條款內(nèi)容:第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е碌谌街薪橘M(fèi)用增加,乙方應(yīng)承擔(dān)額外費(fèi)用。說明:此條款明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方,防止因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用增加。附加條款九:第三方中介的權(quán)益保護(hù)條款內(nèi)容:第三方中介在合同履行過程中,有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作。說明:此條款保護(hù)第三方中介在合同履行過程中的權(quán)益,確保合同順利實(shí)施。附加條款十:第三方中介的合同解除權(quán)條款內(nèi)容:如甲方和乙方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,第三方中介有權(quán)解除合同。解除合同后,甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明:此條款賦予第三方中介在合同履行過程中的解除權(quán),以確保合同的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和施工計(jì)劃3.材料供應(yīng)清單4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.施工安全規(guī)范6.環(huán)境保護(hù)措施方案7.合同變更申請表8.工程驗(yàn)收單9.質(zhì)量問題整改通知單10.違約行為認(rèn)定表11.爭議解決裁決書12.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.合同解除和終止協(xié)議14.保密協(xié)議15.法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程,視為違約。2.甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款,視為違約。3.甲方未提供施工所需場地、資料、設(shè)備等,導(dǎo)致乙方無法按時(shí)施工,視為違約。4.乙方使用不符合合同規(guī)定的材料和設(shè)備,視為違約。5.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范施工,導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,視為違約。6.乙方未按照約定的工期完成工程,視為違約。7.甲方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù),導(dǎo)致乙方施工受阻,視為違約。8.甲方未按照約定支付第三方中介費(fèi)用,視為違約。9.第三方中介未公正、中立地處理糾紛,視為違約。10.合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋:1.合同:雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的,明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方:指合同中承擔(dān)發(fā)包人職責(zé)的一方。3.乙方:指合同中承擔(dān)承包人職責(zé)的一方。4.第三方中介:指在合同履行過程中,協(xié)助甲方和乙方協(xié)調(diào)關(guān)系、處理糾紛的獨(dú)立第三方。5.違約行為:指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。6.工期延誤:指工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。7.工程質(zhì)量:指工程滿足合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、使用功能和安全要求的情況。8.違約責(zé)任:指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決:指合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí),通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程變更:及時(shí)溝通,制定變更方案,協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。2.工期延誤:分析原因,制定補(bǔ)救措施,協(xié)商延長工期或調(diào)整合同價(jià)款。3.質(zhì)量問題:停工整改,分析原因,追究責(zé)任,重新驗(yàn)收。4.合同糾紛:友好協(xié)商,調(diào)解解決,無法解決時(shí)尋求法律途徑。5.材料供應(yīng)問題:與供應(yīng)商溝通,協(xié)商更換或補(bǔ)貨,確保施工進(jìn)度。6.施工安全事件:立即采取措施處理,報(bào)告
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