住宅小區(qū)裝修協(xié)議

住宅小區(qū)裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的定義與范圍1.2協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更與終止第二章裝修工程的范圍與要求2.1裝修工程的范圍2.2裝修工程的質(zhì)量要求2.3裝修工程的進(jìn)度要求第三章裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用的計(jì)算與支付3.2裝修費(fèi)用的調(diào)整3.3裝修費(fèi)用的退還與賠償?shù)谒恼卵b修施工管理4.1施工方的施工管理4.2業(yè)主的配合與監(jiān)督4.3施工中的變更與調(diào)整第五章安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1施工方的安全生產(chǎn)責(zé)任5.2施工方的環(huán)保責(zé)任5.3業(yè)主的安全生產(chǎn)與環(huán)保要求第六章物業(yè)公司的職責(zé)6.1物業(yè)公司的協(xié)助與監(jiān)督6.2物業(yè)公司的服務(wù)與保障第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的程序第八章違約責(zé)任8.1各方違約的情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)第九章隱私保護(hù)與資料保密9.1各方對隱私保護(hù)與資料保密的承諾9.2隱私泄露與資料泄露的賠償?shù)谑聫?qiáng)制性規(guī)定與法律法規(guī)10.1協(xié)議遵守的法律法規(guī)10.2強(qiáng)制性規(guī)定對協(xié)議的影響第十一章其他約定11.1各方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)11.2補(bǔ)充條款的有效性第十二章附則12.1協(xié)議的簽訂地點(diǎn)與時間12.2協(xié)議的副本與份數(shù)第十三章附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修材料清單13.3施工圖紙第十四章簽署頁14.1各方簽署的頁碼14.2各方代表的簽字與蓋章合同編號_________第一章總則第一條款本協(xié)議的定義與范圍第二條款協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)第三條款協(xié)議的生效、變更與終止第二章裝修工程的范圍與要求第一條款裝修工程的范圍第二條款裝修工程的質(zhì)量要求第三條款裝修工程的進(jìn)度要求第三章裝修費(fèi)用第一條款裝修費(fèi)用的計(jì)算與支付第二條款裝修費(fèi)用的調(diào)整第三條款裝修費(fèi)用的退還與賠償?shù)谒恼卵b修施工管理第一條款施工方的施工管理第二條款業(yè)主的配合與監(jiān)督第三條款施工中的變更與調(diào)整第五章安全生產(chǎn)與環(huán)保第一條款施工方的安全生產(chǎn)責(zé)任第二條款施工方的環(huán)保責(zé)任第三條款業(yè)主的安全生產(chǎn)與環(huán)保要求第六章物業(yè)公司的職責(zé)第一條款物業(yè)公司的協(xié)助與監(jiān)督第二條款物業(yè)公司的服務(wù)與保障第七章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款爭議解決的程序第八章違約責(zé)任第一條款各方違約的情形第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第九章隱私保護(hù)與資料保密第一條款各方對隱私保護(hù)與資料保密的承諾第二條款隱私泄露與資料泄露的賠償?shù)谑聫?qiáng)制性規(guī)定與法律法規(guī)第一條款協(xié)議遵守的法律法規(guī)第二條款強(qiáng)制性規(guī)定對協(xié)議的影響第十一章其他約定第一條款各方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第二條款補(bǔ)充條款的有效性第十二章附則第一條款協(xié)議的簽訂地點(diǎn)與時間第二條款協(xié)議的副本與份數(shù)第十三章附件第一條款裝修設(shè)計(jì)方案第二條款裝修材料清單第三條款施工圖紙第十四章簽署頁第一條款各方簽署的頁碼第二條款各方代表的簽字與蓋章合同編號：甲方：（簽字）乙方：（簽字）丙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：裝修設(shè)計(jì)變更第一條款：甲乙雙方同意，如在裝修過程中，甲方提出變更設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)及時根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并確保裝修工程的質(zhì)量與進(jìn)度不受影響。附加條款二：工期延長第二條款：如因甲方原因?qū)е卵b修工程進(jìn)度受到影響，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出工期延長的要求，甲方應(yīng)予以同意。具體工期延長天數(shù)，雙方另行協(xié)商確定。附加條款三：裝修材料更換第三條款：甲方同意，如在裝修過程中發(fā)現(xiàn)乙方使用的裝修材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換符合質(zhì)量要求的裝修材料，乙方應(yīng)予以配合。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：裝修工程質(zhì)量保障第一條款：乙方承諾，負(fù)責(zé)裝修工程的施工質(zhì)量，確保裝修工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。附加條款五：裝修工程進(jìn)度保障第二條款：乙方承諾，按照雙方約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款六：裝修材料供應(yīng)第三條款：乙方負(fù)責(zé)提供裝修過程中所需的材料，并確保材料的質(zhì)量與供應(yīng)進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤的責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：第三方中介的職責(zé)第一條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在裝修過程中的關(guān)系，協(xié)助解決雙方出現(xiàn)的爭議和問題，確保裝修工程的順利進(jìn)行。附加條款八：第三方中介的權(quán)益保障第二條款：第三方中介在履行協(xié)調(diào)職責(zé)過程中，如因過失導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款九：第三方中介的費(fèi)用第三條款：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方與第三方中介的約定確定。如甲乙雙方另有約定，從其約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.施工圖紙4.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃5.裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求文檔7.物業(yè)公司服務(wù)指南8.爭議解決辦法說明9.違約行為認(rèn)定細(xì)則10.裝修工程變更記錄11.工期延長申請表12.材料供應(yīng)合同13.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付裝修費(fèi)用未按約定提供施工條件提出不合理的設(shè)計(jì)變更要求2.乙方違約行為：未按約定時間完成裝修工程使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料未經(jīng)甲方同意擅自調(diào)整設(shè)計(jì)方案3.第三方中介違約行為：未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致工期延誤未能妥善解決甲乙雙方的爭議未按約定提供材料供應(yīng)服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指對住宅小區(qū)房屋進(jìn)行內(nèi)部改造和裝飾的活動。2.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.工期延長：指因合同當(dāng)事人原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受到影響，需要延長完成時間。4.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需支付的全部費(fèi)用。5.第三方中介：指在甲乙雙方之間進(jìn)行協(xié)調(diào)、協(xié)助解決爭議的中立方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付裝修費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付裝修費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。2.問題：乙方未按約定時間完成裝修工程。解決辦法：乙方應(yīng)按時完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失。3.問題：甲方提出不合理的設(shè)計(jì)變更要求。解決辦法：甲方應(yīng)合理提出設(shè)計(jì)變更要求，如甲方頻繁提出不合理變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.問題：裝修材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)保證提供的裝修材料符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換，并要求乙方承擔(dān)更換材料的費(fèi)用。五、所有應(yīng)