公寓樓樣板房裝修合同模板

公寓樓樣板房裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與術語解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3適用法律與爭議解決第二章裝修工程概述2.1工程名稱與地點2.2工程規(guī)模與范圍2.3工程預算與支付方式第三章裝修設計與審批3.1設計要求與標準3.2設計方案提交與修改3.3設計審批與修改流程第四章施工管理與進度4.1施工團隊的資質與要求4.2施工進度計劃與安排4.3施工質量管理與監(jiān)督第五章材料與設備5.1材料與設備的選擇與供應5.2材料與設備的質量標準5.3材料與設備的驗收與保管第六章工程質量與驗收6.1工程質量標準與要求6.2工程驗收程序與方法6.3工程保修與維護第七章工程變更與調整7.1工程變更的條件與程序7.2工程變更的費用與時間調整7.3工程變更的審批與確認第八章合同價款與支付8.1合同價款的確定與確認8.2付款方式與時間8.3價款調整與違約金計算第九章違約責任與賠償9.1違約行為與責任9.2違約賠償?shù)挠嬎闩c支付9.3違約解決與爭議處理第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件與程序10.2合同終止的條件與程序10.3解除或終止合同后的處理第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務與責任11.3保密期限與解除第十二章合同的生效與終止12.1合同的簽署與生效12.2合同的續(xù)約與終止12.3合同解除或終止后的權利與義務第十三章其他條款13.1合同的轉讓與繼承13.2合同的修改與補充13.3合同的解釋與適用第十四章附則14.1合同附件14.2合同的生效日期與截止日期14.3合同的簽署頁合同編號：_________第一章總則1.1定義與術語解釋1條款本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）就公寓樓樣板房裝修工程所達成的明確雙方權利和義務的書面協(xié)議。1.2合同雙方的權益與義務2條款甲方應按照約定向乙方支付工程款，并保證提供的施工場地符合施工要求。3條款乙方應按照約定完成裝修工程，并保證工程質量符合國家相關標準和甲方的要求。第二章裝修工程概述2.1工程名稱與地點4條款工程名稱為：_________公寓樓樣板房裝修工程，地點為：_________。2.2工程規(guī)模與范圍5條款工程規(guī)模為：_________，范圍包括：_________。2.3工程預算與支付方式6條款工程預算為：_________元，支付方式為：_________。第三章裝修設計與審批7條款乙方應根據(jù)甲方的要求，提交符合國家相關標準和甲方要求的設計方案，并在甲方審批后進行施工。8條款甲方應在收到設計方案后_________日內(nèi)審批完畢，并反饋乙方。第四章施工管理與進度9條款乙方應按照約定的施工進度計劃進行施工，并保證工程按時完成。10條款甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中的問題，確保施工順利進行。第五章材料與設備11條款乙方應按照約定的材料與設備標準進行采購，并提供相關質量證明文件。12條款甲方應驗收乙方提供的材料與設備，并在驗收合格后允許乙方用于施工。第六章工程質量與驗收13條款工程質量應符合國家相關標準和甲方的要求，包括但不限于：_________。14條款工程驗收程序為：_________。15條款工程保修期為：_________。第七章工程變更與調整16條款工程變更應由甲方提出，并經(jīng)乙方同意后進行。17條款工程變更的費用與時間調整應按照雙方協(xié)商的結果執(zhí)行。18條款工程變更的審批與確認應由甲方和乙方共同簽署變更協(xié)議。第八章合同價款與支付8.1合同價款的確定與確認1條款合同價款為：_________元（大寫：_________元整）。2條款甲方應按照約定的付款時間向乙方支付合同價款。8.2付款方式與時間3條款付款方式為：_________。4條款第一次付款時間為：_________。5條款第二次付款時間為：_________。8.3價款調整與違約金計算6條款如因乙方原因導致工程延期，乙方應支付違約金，違約金計算方式為：_________。7條款如因甲方原因導致工程延期，甲方應支付違約金，違約金計算方式為：_________。第九章違約責任與賠償8條款乙方如未按照約定完成工程，應承擔違約責任，賠償甲方損失，具體損失計算方式為：_________。9條款甲方如未按照約定支付價款，應承擔違約責任，賠償乙方損失，具體損失計算方式為：_________。第十章合同的解除與終止10條款甲方有權解除合同，若因此造成乙方損失，甲方應承擔賠償責任，具體賠償方式為：_________。11條款乙方有權解除合同，若因此造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任，具體賠償方式為：_________。第十一章保密條款12條款雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。13條款保密期限為：_________。第十二章合同的生效與終止14條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15條款本合同的有效期為：_________。第十三章其他條款16條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。17條款本合同的修改和補充應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。第十四章附則18條款本合同附件包括：_________。19條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方使用的材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。若乙方未按照甲方要求采購材料，乙方應承擔由此產(chǎn)生的費用和損失。2.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的進度完成工程。若乙方未按照約定進度完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，具體違約金計算方式如下：違約金=工程總價×延期天數(shù)×延期利率3.甲方變更設計要求甲方在合同履行過程中提出變更設計要求的，乙方應根據(jù)甲方的要求進行變更，并按照變更后的設計進行施工。若變更導致工程總價上漲，甲方有權要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用。4.甲方提前解除合同甲方在合同履行過程中有權提前解除合同，但應提前通知乙方。若甲方提前解除合同導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的實際損失。5.甲方對工程的驗收權甲方有權對工程進行驗收，并對工程質量、安全等方面提出意見。若乙方未能通過甲方驗收，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔整改費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方擅自更換材料供應商乙方不得擅自更換甲方指定的材料供應商。若乙方擅自更換材料供應商，乙方應承擔由此產(chǎn)生的費用和損失。2.乙方延誤工程進度乙方應按照約定的進度完成工程。若乙方延誤工程進度，乙方應支付違約金，具體違約金計算方式如下：違約金=工程總價×延期天數(shù)×延期利率3.乙方未按照設計要求施工乙方應按照約定的設計要求進行施工。若乙方未按照設計要求施工，乙方應承擔由此產(chǎn)生的費用和損失。4.乙方提前解除合同乙方不得提前解除合同。若乙方擅自提前解除合同，乙方應支付違約金，具體違約金計算方式如下：違約金=工程總價×提前解除合同天數(shù)×提前解除合同利率5.乙方對工程的整改義務若乙方未能通過甲方驗收，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔整改費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調甲方和乙方之間的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。具體費用為：_________元。3.第三方中介的解除權若甲方和乙方雙方協(xié)商一致，有權解除第三方中介的職責。解除第三方中介職責的通知應提前_________天書面送達對方。4.第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。保密期限為：_________。5.第三方中介的違約責任若第三方中介未能履行其職責，導致合同無法順利履行，第三方中介應承擔違約責任，并賠償甲方和乙方的損失。具體損失計算方式如下：損失金額=直接損失金額+間接損失金額直接損失金額包括但不限于：合同延期導致的損失、工程整改費用、材料退貨損失等。間接損失金額包括但不限于：合同延期導致的信譽損失、業(yè)務機會喪失等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案及相關圖紙2.材料供應商名單及產(chǎn)品規(guī)格說明書3.工程進度計劃表4.工程預算明細表5.付款憑證及銀行轉賬記錄6.工程驗收報告7.違約金計算公式說明8.設計變更通知單9.施工進度延期通知單10.材料驗收記錄11.施工質量檢查記錄12.合同解除協(xié)議13.第三方中介服務協(xié)議14.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方未按照設計要求施工，視為違約。4.乙方擅自更換材料供應商，視為違約。5.乙方延誤工程進度，視為違約。6.甲方未按約定時間審批設計方案，視為違約。7.甲方提前解除合同，視為違約。8.乙方提前解除合同，視為違約。9.第三方中介未能履行其職責，導致合同無法順利履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：的一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔違約責任，違約金是違約方支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。2.合同解除：合同雙方協(xié)商一致或者根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同關系的法律行為。3.第三方中介：獨立于甲方和乙方之外的第三方，負責協(xié)調甲方和乙方之間的關系，確保合同順利履行。4.保密協(xié)議：雙方約定對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定延期原因，根據(jù)實際情況調整工程進度計劃，并協(xié)商確定延期費用。2.設計變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，乙方根據(jù)甲方要求進行設計變更，并重新提交審批。3.材料質量問題：及時對材料