2024轉(zhuǎn)租合同的范本范文

?合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)租合同身份證號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________一、轉(zhuǎn)租期限1.本合同的租賃期限為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日。2.如乙方在租賃期滿后需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退還剩余押金。四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.乙方轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的新增費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照原租賃合同約定的用途使用。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。六、轉(zhuǎn)租禁止事項(xiàng)1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式三份，甲方、乙方、原甲方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________原甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日特此說(shuō)明，本合同未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方身份真實(shí)有效，如有必要可要求提供身份證件進(jìn)行核對(duì)。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方身份信息，確保合同主體合法。2.租金、押金及費(fèi)用等金額需明確填寫(xiě)，避免因金額爭(zhēng)議導(dǎo)致后續(xù)糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫(xiě)租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額，并確保雙方認(rèn)可。3.房屋使用及維修條款需詳細(xì)描述，以避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞或其他問(wèn)題。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋使用及維修條款，明確乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.轉(zhuǎn)租禁止事項(xiàng)需明確說(shuō)明，防止乙方違反規(guī)定導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確說(shuō)明轉(zhuǎn)租禁止事項(xiàng)，提醒乙方注意遵守。5.違約責(zé)任需明確約定，以便在出現(xiàn)違約情況時(shí)有所依據(jù)。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任，包括違約金等具體條款。6.爭(zhēng)議解決方式需明確，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方知道如何解決。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指原租賃合同中的承租人，在本合同中為轉(zhuǎn)租方。解釋：轉(zhuǎn)租方是原租賃合同的當(dāng)事人，因個(gè)人原因?qū)⒆赓U的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.原租賃方：指原租賃合同中的出租人，在本合同中為原租賃方。解釋：原租賃方是原租賃合同的當(dāng)事人，將房屋租賃給轉(zhuǎn)租方。3.房東：指房屋的所有權(quán)人，在本合同中為甲方。解釋：房東是房屋的所有人，擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃房屋。解釋：租金是乙方為使用租賃房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。解釋：押金是乙方為了確保租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而需要向守約方支付的賠償費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。解釋：爭(zhēng)議解決是當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取一定的方式和方法解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.原租賃合同中的承租人（轉(zhuǎn)租方）因個(gè)人原因需要將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.原租賃合同中的出租人（原租賃方）同意承租人（轉(zhuǎn)租方）將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.房屋所有權(quán)人（甲方）同意承租人（轉(zhuǎn)租方）將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租期限的延長(zhǎng)：如乙方需要在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.租金支付方式的變更：如乙方需要變更租金支付方式，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.押金的退還：如乙方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退還剩余押金。4.房屋維修責(zé)任的變更：如乙方需要變更房屋維修責(zé)任，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件列表：1.原租賃合同：作為本轉(zhuǎn)租合同的參考依據(jù)。2.乙方身份證件：用于核實(shí)乙方的身份信息