2024年房屋施工人工費用協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋施工人工費用協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程開工日期2.6工程竣工日期第三條人工費用及支付3.1人工費用計算方式3.2人工費用支付時間表3.3人工費用支付方式3.4人工費用支付條件第四條施工人員管理4.1乙方負責施工人員的招募及管理4.2乙方負責施工人員的培訓及安全教育4.3乙方負責施工人員的工作時間及休息安排4.4乙方負責施工人員的工資及福利待遇第五條施工質(zhì)量及安全5.1乙方應按照甲方的要求進行施工5.2乙方應保證施工質(zhì)量，達到國家標準5.3乙方應嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定5.4乙方應對施工過程中出現(xiàn)的安全事故負責第六條工期延誤6.1因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`6.2因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`6.3工期延誤的處理方式第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更和解除的程序第八條違約責任8.1乙方違約的責任8.2甲方違約的責任8.3違約責任的賠償方式第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)10.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條附件11.1工程設(shè)計文件11.2施工方案及施工圖紙11.3相關(guān)法律法規(guī)文件第十二條簽訂日期第十三條簽訂地點第十四條雙方代表簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程及附屬設(shè)施工程等2.4工程規(guī)模：總建筑面積約為××萬平方米2.5工程開工日期：2024年××月××日2.6工程竣工日期：2024年××月××日第三條人工費用及支付3.1人工費用計算方式：按照乙方提供的施工人員名單及工種，以甲方核定的工資標準進行計算3.2人工費用支付時間表：見附件一3.3人工費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4人工費用支付條件：乙方按期完成工程進度，且工程質(zhì)量符合要求第四條施工人員管理4.1乙方負責施工人員的招募及管理，確保施工人員具備相應的技能和資質(zhì)4.2乙方負責施工人員的培訓及安全教育，提高施工人員的安全意識4.3乙方負責施工人員的工作時間及休息安排，確保施工人員的工作與休息平衡4.4乙方負責施工人員的工資及福利待遇，按時足額支付施工人員工資第五條施工質(zhì)量及安全5.1乙方應按照甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準及設(shè)計要求5.2乙方應保證施工質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改，確保工程順利進行5.3乙方應嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，加強施工現(xiàn)場的安全管理5.4乙方應對施工過程中出現(xiàn)的安全事故負責，及時采取措施防止事故擴大，并向甲方報告第六條工期延誤6.1因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應按照甲方要求采取措施加快工程進度6.2因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期6.3工期延誤的處理方式：雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況商定合理的工期延誤解決方案第八條違約責任8.1乙方違約的責任：8.1.1若乙方未能按照約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程合同總金額的0.5‰；8.1.2若乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達到約定質(zhì)量標準，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用；8.1.3若乙方違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。8.2甲方違約的責任：8.2.1若甲方未能按照約定時間支付人工費用，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為應支付人工費用的0.5‰；8.2.2若甲方未能按照約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用；8.2.3若甲方違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。8.3違約責任的賠償方式：8.3.1雙方同意，違約金不足以彌補實際損失的，有權(quán)要求對方另行賠償；8.3.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于訴訟費用、律師費、差旅費等；8.3.3雙方均有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的10%作為違約賠償。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；10.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；10.4雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條附件11.1工程設(shè)計文件；11.2施工方案及施工圖紙；11.3相關(guān)法律法規(guī)文件。第十二條簽訂日期第十三條簽訂地點第十四條雙方代表簽字（蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求和說明：包括工程的總平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等；要求設(shè)計文件清晰、完整，能夠指導施工；設(shè)計文件應經(jīng)過相關(guān)政府部門審批通過。附件二：施工方案及施工圖紙詳細要求和說明：包括施工工藝、施工步驟、施工要求等；要求施工方案合理、可行，能夠保證工程質(zhì)量；施工圖紙應與設(shè)計文件相一致，能夠指導施工。附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細要求和說明：包括國家相關(guān)法律法規(guī)、地方政策、行業(yè)標準等；要求法律法規(guī)文件有效、最新，能夠指導合同履行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：未能按照約定時間完成工程；未能按照約定質(zhì)量完成工程；違反合同其他條款。違約責任認定標準：違約金計算方式：每日違約金金額為合同總金額的0.5‰；違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于訴訟費用、律師費、差旅費等；雙方均有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的10%作為違約賠償。示例說明：若乙方未能按照約定時間完成工程，甲方要求乙方支付違約金，違約金計算為：每日違約金金額為工程合同總金額的0.5‰，假設(shè)合同總金額為100萬元，乙方延遲10天完成工程，則違約金為5000元（100萬元×0.5‰×10天）；若乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程，甲方要求乙方重新施工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用，假設(shè)重新施工費用為10萬元，則乙方應承擔10萬元的費用；若乙方違反合同其他條款，甲方要求乙方承擔相應的違約責任，例如乙方違反施工安全規(guī)定，導致安全事故發(fā)生，甲方要求乙方支付安全事故處理的費用5萬元，乙方應承擔5萬元的費用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同：本合同是指甲方與乙方之間就房屋施工人工費用達成的協(xié)議；甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；乙方：指×××建筑安裝工程有限公司；人工費用：指乙方為完成甲方指定的房屋施工工程所需支付給施工人員的工資及福利待遇；違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的賠償金；合同總金額：指本合同中約定的房屋施工工程的總?cè)斯べM用。解釋：合同：本合同是雙方之間達成的具有法律效力的協(xié)議，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務；甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，是本合