拆遷協(xié)議合同模板

拆遷協(xié)議合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（拆遷人）：_______

乙方（被拆遷人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍和面積

1.1本協(xié)議所涉及的拆遷范圍為_(kāi)______（具體地址），拆遷房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米（以下簡(jiǎn)稱“拆遷面積”）。

1.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將其在該范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及附著物拆除，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈，交付甲方使用。

二、拆遷補(bǔ)償

2.1甲方同意按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

2.2甲方補(bǔ)償乙方的拆遷面積為_(kāi)______平方米，補(bǔ)償價(jià)格為每平方米_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，支付方式為_(kāi)______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。

三、搬遷期限

3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)完成搬遷工作。

3.2乙方如未按約定時(shí)間完成搬遷，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為_(kāi)______元/日。

四、其他事項(xiàng)

4.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議約定，如有糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（拆遷人）：_______

乙方（被拆遷人）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.拆遷補(bǔ)償安置方案

4.相關(guān)法律法規(guī)條款

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（拆遷人）：_______

乙方（被拆遷人）：_______

第三方（監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍和面積

1.1本協(xié)議所涉及的拆遷范圍為_(kāi)______（具體地址），拆遷房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米（以下簡(jiǎn)稱“拆遷面積”）。

1.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將其在該范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及附著物拆除，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈，交付甲方使用。

二、拆遷補(bǔ)償

2.1甲方同意按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

2.2甲方補(bǔ)償乙方的拆遷面積為_(kāi)______平方米，補(bǔ)償價(jià)格為每平方米_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，支付方式為_(kāi)______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。

三、第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利

3.1第三方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)拆遷過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的拆遷行為進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，提出合理化建議，甲乙雙方應(yīng)予以配合。

3.3第三方有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償款的支付和使用進(jìn)行監(jiān)督，確保補(bǔ)償款的合理使用。

四、乙方搬遷期限及違約金

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)完成搬遷工作。

4.2乙方如未按約定時(shí)間完成搬遷，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為_(kāi)______元/日。

五、甲方的權(quán)利及利益保障

5.1甲方有權(quán)按照約定時(shí)間要求乙方完成搬遷，并對(duì)乙方未按約定搬遷的行為追究違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在拆遷范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及附著物進(jìn)行拆除，并要求乙方承擔(dān)拆除費(fèi)用。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在拆遷范圍內(nèi)的土地進(jìn)行重新規(guī)劃和使用。

5.4甲方有權(quán)要求第三方對(duì)拆遷過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

六、乙方的限制及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成搬遷，否則應(yīng)承擔(dān)違約金。

6.2乙方不得在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行任何新建、擴(kuò)建、改建等行為，否則甲方有權(quán)追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)按照甲方要求拆除所有建筑物、構(gòu)筑物及附著物，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈。

七、其他事項(xiàng)

7.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議約定，如有糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。

甲方（拆遷人）：_______

乙方（被拆遷人）：_______

第三方（監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.拆遷補(bǔ)償安置方案

4.相關(guān)法律法規(guī)條款

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入拆遷協(xié)議，有助于確保拆遷過(guò)程的公平、公正和順利進(jìn)行。第三方可以對(duì)甲乙雙方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議，防止雙方出現(xiàn)糾紛。同時(shí)，第三方可以對(duì)拆遷補(bǔ)償款的支付和使用進(jìn)行監(jiān)督，確保補(bǔ)償款的合理使用，維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷人，主導(dǎo)拆遷協(xié)議的簽訂和執(zhí)行，有助于確保乙方的搬遷順利進(jìn)行，減少拆遷過(guò)程中的糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)明確甲方的權(quán)利和利益保障，以及乙方的限制和違約責(zé)任，可以有效地維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保拆遷項(xiàng)目的順利推進(jìn)。同時(shí)，引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，可以進(jìn)一步提高拆遷協(xié)議的公正性和可信度，有利于甲乙雙方共同遵守協(xié)議約定，實(shí)現(xiàn)和諧拆遷。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：_______

乙方（購(gòu)房者）：_______

第三方（質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：_______

鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為購(gòu)房者，雙方就甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)項(xiàng)目及權(quán)益

1.1本協(xié)議所涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目為_(kāi)______（項(xiàng)目名稱），位于_______（具體地址），乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房面積”）。

1.2甲方應(yīng)保證乙方的購(gòu)房權(quán)益，按照約定時(shí)間交付符合國(guó)家和地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付

2.1甲方同意按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行購(gòu)房?jī)r(jià)格的優(yōu)惠。

2.2甲方補(bǔ)償乙方的購(gòu)房面積為_(kāi)______平方米，購(gòu)房?jī)r(jià)格為每平方米_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方交付房屋，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利

3.1第三方作為質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2第三方有權(quán)對(duì)甲方的施工行為進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，提出合理化建議，甲乙雙方應(yīng)予以配合。

3.3第三方有權(quán)對(duì)甲方的房屋交付和使用進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋的質(zhì)量和使用安全。

四、甲方交付及違約金

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)交付符合約定的房屋給乙方。

4.2甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為_(kāi)______元/日。

五、乙方的權(quán)利及利益保障

5.1乙方有權(quán)按照約定時(shí)間要求甲方交付房屋，并對(duì)甲方未按約定交付房屋的行為追究違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)對(duì)甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題的一切責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方的限制及違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，否則應(yīng)承擔(dān)違約金。

6.2甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

七、其他事項(xiàng)

7.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議約定，如有糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。

甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：_______

乙方（購(gòu)房者）：_______

第三方（質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.購(gòu)房合同復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)法律法規(guī)條款

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)房者，主導(dǎo)購(gòu)房協(xié)議的簽訂和執(zhí)行，有助于確保甲方向乙方交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋，保障乙方的合法權(quán)益。通過(guò)明確乙方的權(quán)利和利益保障，以及甲方的限制和違約責(zé)任，可以有效地維護(hù)乙方的權(quán)益，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利交付。同時(shí)，引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，可以進(jìn)一步提高購(gòu)房協(xié)議的公正性和可信度，有利于甲乙雙方共同遵