金牛區(qū)小區(qū)保潔合同模板

金牛區(qū)小區(qū)保潔合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同名稱：金牛區(qū)小區(qū)保潔合同

甲方（委托方）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：

乙方（受托方）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：

鑒于甲方為維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提高小區(qū)居住品質(zhì)，需聘請(qǐng)乙方提供專業(yè)保潔服務(wù)；

雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)小區(qū)保潔服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)公共區(qū)域的日常保潔工作，包括但不限于：樓道、電梯間、樓梯間、小區(qū)廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等公共區(qū)域。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于：綠化帶、樹(shù)木修剪、綠化設(shè)施維護(hù)等。

1.3乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)垃圾清運(yùn)工作，確保垃圾及時(shí)清理，分類存放。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。

三、服務(wù)質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的保潔服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、優(yōu)美。

3.2乙方應(yīng)定期對(duì)保潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

3.3乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障制度，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，按季度支付。

4.2甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用。

4.3乙方提供服務(wù)期間，如甲方有額外服務(wù)需求，雙方可另行協(xié)商確定費(fèi)用。

五、保密條款

5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，予以嚴(yán)格保密。

5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2若乙方因工作失誤導(dǎo)致甲方物業(yè)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.保潔服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)

2.保潔設(shè)備清單

3.乙方工作人員名單及資質(zhì)證書(shū)

4.甲方小區(qū)相關(guān)法律法規(guī)及管理制度

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同名稱：金牛區(qū)小區(qū)保潔、綠化及垃圾清運(yùn)服務(wù)合同

甲方（委托方）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：

乙方（受托方）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：

丙方（第三方主體）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：

鑒于甲方為維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提高小區(qū)居住品質(zhì)，需聘請(qǐng)乙方提供專業(yè)保潔、綠化及垃圾清運(yùn)服務(wù)；

同時(shí)，為保證服務(wù)質(zhì)量，甲方引入第三方主體丙方進(jìn)行監(jiān)管；

雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)小區(qū)保潔、綠化及垃圾清運(yùn)服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的保潔、綠化及垃圾清運(yùn)服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

1.2丙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)監(jiān)管方案，包括但不限于：服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、考核辦法等。

1.3丙方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)存在的問(wèn)題提出整改要求，并跟蹤整改結(jié)果。

二、乙方服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及費(fèi)用

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)公共區(qū)域的日常保潔工作，包括但不限于：樓道、電梯間、樓梯間、小區(qū)廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等公共區(qū)域。

2.2乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于：綠化帶、樹(shù)木修剪、綠化設(shè)施維護(hù)等。

2.3乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)垃圾清運(yùn)工作，確保垃圾及時(shí)清理，分類存放。

2.4乙方應(yīng)按照丙方制定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、優(yōu)美。

2.5乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，綠化服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，垃圾清運(yùn)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，合計(jì)為人民幣_(tái)___元/月。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和改進(jìn)建議。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定提供服務(wù)。

3.4甲方在支付服務(wù)費(fèi)用后，有權(quán)獲得高質(zhì)量的服務(wù)，并享受乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)。

四、乙方義務(wù)及違約限制

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，對(duì)丙方提出的整改要求及時(shí)整改。

4.3乙方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)費(fèi)用。

4.4乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方損失。

五、第三方主體丙方的權(quán)益和責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定提供服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方服務(wù)情況，對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和改進(jìn)建議及時(shí)反饋。

5.3丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利和履行義務(wù)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)兩份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.保潔、綠化及垃圾清運(yùn)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)

2.丙方監(jiān)管方案

3.乙方工作人員名單及資質(zhì)證書(shū)

4.甲方小區(qū)相關(guān)法律法規(guī)及管理制度

第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方按照約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，具有專業(yè)的監(jiān)管能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行全面的監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保證合同的順利執(zhí)行。

本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利和利益，確保甲方在合同履行過(guò)程中能夠獲得高質(zhì)量的服務(wù)，并享受乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，保障甲方的權(quán)益。

第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方按照約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，具有專業(yè)的監(jiān)管能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行全面的監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保證合同的順利執(zhí)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同履行過(guò)程中能夠獲得高質(zhì)量的服務(wù)，并享受乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)。通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和改進(jìn)建議，確保小區(qū)環(huán)境整潔、優(yōu)美，提高小區(qū)居住品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同名稱：高端商務(wù)樓物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方（委托方）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：

乙方（受托方）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：

丙方（第三方主體）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：

鑒于甲方為管理其高端商務(wù)樓，確保樓內(nèi)工作環(huán)境的安全、舒適與高效，需聘請(qǐng)乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)；

同時(shí)，為保證服務(wù)質(zhì)量，甲方引入第三方主體丙方進(jìn)行監(jiān)管；

雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)高端商務(wù)樓物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

1.2丙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)監(jiān)管方案，包括但不限于：服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、考核辦法等。

1.3丙方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)存在的問(wèn)題提出整改要求，并跟蹤整改結(jié)果。

二、乙方服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及費(fèi)用

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方高端商務(wù)樓的公共區(qū)域日常保潔工作，包括但不限于：大廳、會(huì)議室、走廊、電梯間等。

2.2乙方負(fù)責(zé)樓內(nèi)的安全管理工作，包括但不限于：保安人員的招聘與培訓(xùn)、監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的檢查等。

2.3乙方負(fù)責(zé)樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)工作，包括但不限于：空調(diào)系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)等。

2.4乙方應(yīng)按照丙方制定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保樓內(nèi)工作環(huán)境的安全、舒適與高效。

2.5乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，合計(jì)為人民幣_(tái)___元/月。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，保障乙方的經(jīng)濟(jì)權(quán)益。

3.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的意見(jiàn)和改進(jìn)建議進(jìn)行反饋，要求甲方進(jìn)行合理的調(diào)整和改善。

四、甲方義務(wù)及違約限制

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，保障乙方的經(jīng)濟(jì)權(quán)益。

4.2甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，對(duì)丙方提出的整改要求及時(shí)整改。

4.3甲方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)費(fèi)用。

4.4甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。

五、第三方主體丙方的權(quán)益和責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定提供服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方服務(wù)情況，對(duì)乙方提出的意見(jiàn)和改進(jìn)建議及時(shí)反饋。

5.3丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利和履行義務(wù)，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)兩份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)

2.丙方監(jiān)管方案

3.乙方工作人員名單及資質(zhì)證書(shū)

4.甲方商務(wù)樓相關(guān)法律法規(guī)及管理制度

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在合同履行過(guò)程中能夠獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用