金牛區(qū)小區(qū)保潔合同模板

金牛區(qū)小區(qū)保潔合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同名稱：金牛區(qū)小區(qū)保潔合同

甲方（委托方）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：

乙方（受托方）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：

鑒于甲方為維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提高小區(qū)居住品質(zhì)，需聘請(qǐng)乙方提供專業(yè)保潔服務(wù)；

雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)小區(qū)保潔服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)公共區(qū)域的日常保潔工作，包括但不限于：樓道、電梯間、樓梯間、小區(qū)廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等公共區(qū)域。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于：綠化帶、樹木修剪、綠化設(shè)施維護(hù)等。

1.3乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)垃圾清運(yùn)工作，確保垃圾及時(shí)清理，分類存放。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。

三、服務(wù)質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的保潔服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、優(yōu)美。

3.2乙方應(yīng)定期對(duì)保潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

3.3乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障制度，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，按季度支付。

4.2甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用。

4.3乙方提供服務(wù)期間，如甲方有額外服務(wù)需求，雙方可另行協(xié)商確定費(fèi)用。

五、保密條款

5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，予以嚴(yán)格保密。

5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2若乙方因工作失誤導(dǎo)致甲方物業(yè)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.保潔服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)

2.保潔設(shè)備清單

3.乙方工作人員名單及資質(zhì)證書

4.甲方小區(qū)相關(guān)法律法規(guī)及管理制度

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同名稱：金牛區(qū)小區(qū)保潔、綠化及垃圾清運(yùn)服務(wù)合同

甲方（委托方）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：

乙方（受托方）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：

丙方（第三方主體）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：

鑒于甲方為維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提高小區(qū)居住品質(zhì)，需聘請(qǐng)乙方提供專業(yè)保潔、綠化及垃圾清運(yùn)服務(wù)；

同時(shí)，為保證服務(wù)質(zhì)量，甲方引入第三方主體丙方進(jìn)行監(jiān)管；

雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)小區(qū)保潔、綠化及垃圾清運(yùn)服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的保潔、綠化及垃圾清運(yùn)服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

1.2丙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)監(jiān)管方案，包括但不限于：服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、考核辦法等。

1.3丙方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)存在的問題提出整改要求，并跟蹤整改結(jié)果。

二、乙方服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及費(fèi)用

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)公共區(qū)域的日常保潔工作，包括但不限于：樓道、電梯間、樓梯間、小區(qū)廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等公共區(qū)域。

2.2乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于：綠化帶、樹木修剪、綠化設(shè)施維護(hù)等。

2.3乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)垃圾清運(yùn)工作，確保垃圾及時(shí)清理，分類存放。

2.4乙方應(yīng)按照丙方制定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、優(yōu)美。

2.5乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，綠化服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，垃圾清運(yùn)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，合計(jì)為人民幣_(tái)___元/月。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出意見和改進(jìn)建議。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定提供服務(wù)。

3.4甲方在支付服務(wù)費(fèi)用后，有權(quán)獲得高質(zhì)量的服務(wù)，并享受乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)。

四、乙方義務(wù)及違約限制

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，對(duì)丙方提出的整改要求及時(shí)整改。

4.3乙方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)費(fèi)用。

4.4乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方損失。

五、第三方主體丙方的權(quán)益和責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定提供服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方服務(wù)情況，對(duì)甲方提出的意見和改進(jìn)建議及時(shí)反饋。

5.3丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利和履行義務(wù)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)兩份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.保潔、綠化及垃圾清運(yùn)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)

2.丙方監(jiān)管方案

3.乙方工作人員名單及資質(zhì)證書

4.甲方小區(qū)相關(guān)法律法規(guī)及管理制度

第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方按照約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，具有專業(yè)的監(jiān)管能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行全面的監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保證合同的順利執(zhí)行。

本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利和利益，確保甲方在合同履行過程中能夠獲得高質(zhì)量的服務(wù)，并享受乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，保障甲方的權(quán)益。

第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方按照約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，具有專業(yè)的監(jiān)管能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行全面的監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保證合同的順利執(zhí)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同履行過程中能夠獲得高質(zhì)量的服務(wù)，并享受乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)。通過增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出意見和改進(jìn)建議，確保小區(qū)環(huán)境整潔、優(yōu)美，提高小區(qū)居住品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同名稱：高端商務(wù)樓物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方（委托方）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：

乙方（受托方）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：

丙方（第三方主體）：

地址：

聯(lián)系方式：

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：

鑒于甲方為管理其高端商務(wù)樓，確保樓內(nèi)工作環(huán)境的安全、舒適與高效，需聘請(qǐng)乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)；

同時(shí)，為保證服務(wù)質(zhì)量，甲方引入第三方主體丙方進(jìn)行監(jiān)管；

雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)高端商務(wù)樓物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

1.2丙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)監(jiān)管方案，包括但不限于：服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、考核辦法等。

1.3丙方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)存在的問題提出整改要求，并跟蹤整改結(jié)果。

二、乙方服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及費(fèi)用

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方高端商務(wù)樓的公共區(qū)域日常保潔工作，包括但不限于：大廳、會(huì)議室、走廊、電梯間等。

2.2乙方負(fù)責(zé)樓內(nèi)的安全管理工作，包括但不限于：保安人員的招聘與培訓(xùn)、監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的檢查等。

2.3乙方負(fù)責(zé)樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)工作，包括但不限于：空調(diào)系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)等。

2.4乙方應(yīng)按照丙方制定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保樓內(nèi)工作環(huán)境的安全、舒適與高效。

2.5乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，合計(jì)為人民幣_(tái)___元/月。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，保障乙方的經(jīng)濟(jì)權(quán)益。

3.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的意見和改進(jìn)建議進(jìn)行反饋，要求甲方進(jìn)行合理的調(diào)整和改善。

四、甲方義務(wù)及違約限制

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，保障乙方的經(jīng)濟(jì)權(quán)益。

4.2甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，對(duì)丙方提出的整改要求及時(shí)整改。

4.3甲方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)費(fèi)用。

4.4甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。

五、第三方主體丙方的權(quán)益和責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定提供服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方服務(wù)情況，對(duì)乙方提出的意見和改進(jìn)建議及時(shí)反饋。

5.3丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利和履行義務(wù)，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)兩份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)

2.丙方監(jiān)管方案

3.乙方工作人員名單及資質(zhì)證書

4.甲方商務(wù)樓相關(guān)法律法規(guī)及管理制度

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在合同履行過程中能夠獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用