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文檔簡介
鋪面出售短期合同模板合同編號:[待填寫]
鋪面出售短期合同模板
本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂:
賣方:
[填寫賣方全名]
[填寫賣方地址]
[填寫賣方聯(lián)系方式]
買方:
[填寫買方全名]
[填寫買方地址]
[填寫買方聯(lián)系方式]
鑒于賣方是鋪面(以下簡稱“鋪面”)的合法所有者,并愿意出售該鋪面;買方愿意購買該鋪面,雙方達成如下協(xié)議:
第一條:鋪面描述
1.1鋪面位于[填寫鋪面地址],鋪面面積為[填寫鋪面面積]平方米。
1.2鋪面的土地使用權(quán)證編號為[填寫土地使用權(quán)證編號]。
1.3鋪面的所有權(quán)歸賣方所有,且賣方擁有完全處置權(quán)。
第二條:購買價格
2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述鋪面。
2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi),將上述購買價格支付給賣方。
第三條:交付及過戶
3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi),將鋪面交付給買方。
3.2買方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫過戶期限]內(nèi),完成鋪面的過戶手續(xù)。
第四條:附加條款
4.1鋪面的使用權(quán)和所有權(quán)自過戶手續(xù)完成后轉(zhuǎn)移給買方。
4.2買方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),合理使用鋪面,不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途。
4.3雙方應(yīng)共同承擔本合同簽署后至鋪面過戶手續(xù)完成期間,鋪面可能產(chǎn)生的各項費用。
第五條:違約責任
5.1如賣方未能按本合同約定的時間和條件交付鋪面,應(yīng)向買方支付違約金,違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。
5.2如買方未能按本合同約定的時間和條件支付購買價格,應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。
第六條:爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條:其他
7.1本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
賣方(蓋章):買方(蓋章):
代表(簽名):代表(簽名):
日期:日期:
附件:
1.鋪面所有權(quán)證明文件
2.土地使用權(quán)證
3.鋪面相關(guān)法律法規(guī)及政策文件
第一篇范文:合同編號:XX20230001
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:XX20230002
鋪面出售短期合同模板(甲方權(quán)益主導(dǎo))
本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂:
甲方:
[填寫甲方全名]
[填寫甲方地址]
[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方:
[填寫乙方全名]
[填寫乙方地址]
[填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方:
[填寫丙方全名]
[填寫丙方地址]
[填寫丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是鋪面(以下簡稱“鋪面”)的合法所有者,并愿意出售該鋪面;乙方愿意購買該鋪面,丙方作為獨立的第三方擔保方,對乙方的履行合同義務(wù)提供擔保。雙方達成如下協(xié)議:
第一條:鋪面描述
1.1鋪面位于[填寫鋪面地址],鋪面面積為[填寫鋪面面積]平方米。
1.2鋪面的土地使用權(quán)證編號為[填寫土地使用權(quán)證編號]。
1.3鋪面的所有權(quán)歸甲方所有,且甲方擁有完全處置權(quán)。
第二條:購買價格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述鋪面。
2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi),將上述購買價格支付給甲方。
2.3丙方對乙方的支付義務(wù)提供擔保,確保乙方按照約定支付購買價格。
第三條:交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi),將鋪面交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫過戶期限]內(nèi),完成鋪面的過戶手續(xù)。
第四條:甲方權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購買價格,并確保甲方在鋪面過戶手續(xù)完成后的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。
4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任,確保乙方履行合同義務(wù)。
4.3甲方在鋪面過戶前,保留鋪面的使用權(quán)和處置權(quán)。
第五條:乙方的違約及限制條款
5.1如乙方未能按本合同約定的時間和條件支付購買價格,甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。
5.2如乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并支付違約金,違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。
5.3乙方在鋪面過戶后,應(yīng)按照甲方的要求合理使用鋪面,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。
第六條:第三方擔保方的義務(wù)及責任
6.1丙方作為獨立的第三方擔保方,應(yīng)對乙方的支付義務(wù)提供擔保。
6.2如乙方未能按本合同約定的時間和條件支付購買價格,丙方應(yīng)承擔連帶責任,向甲方支付違約金,違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。
6.3丙方應(yīng)在乙方違約時,按照甲方的要求履行擔保責任,確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。
第七條:爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條:其他
8.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表(簽名):代表(簽名):
日期:日期:
丙方(蓋章):丙方代表(簽名):
日期:日期:
附件:
1.鋪面所有權(quán)證明文件
2.土地使用權(quán)證
3.鋪面相關(guān)法律法規(guī)及政策文件
第二篇范文總結(jié):第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的
甲方作為鋪面的合法所有者,享有鋪面的使用權(quán)和處置權(quán)。在本合同中,甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購買價格,并確保甲方在鋪面過戶手續(xù)完成后的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。此外,甲方還有權(quán)要求丙方履行擔保責任,確保乙方履行合同義務(wù)。
乙方作為購買方,承擔了支付購買價格和完成過戶手續(xù)的義務(wù)。本合同中對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定,如乙方未能按約定支付購買價格或擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途,將面臨違約金的處罰。
丙方作為獨立的第三方擔保方,對乙方的支付義務(wù)提供擔保。如乙方未能按約定支付購買價格,丙方應(yīng)承擔連帶責任,向甲方支付違約金。丙方的介入增加了甲方權(quán)益的保障,降低了甲方遭受損失的風(fēng)險。
本合同的意義和目的在于,通過明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),以及第三方擔保方的責任,確保了甲方在鋪面出售過程中的權(quán)益得到充分保障。同時,本合同為甲方提供了多項權(quán)利條款,增強了甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。引入第三方擔保方丙方,進一步降低了甲方遭受損失的風(fēng)險,為甲方的權(quán)益提供了更加堅實的保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:XX20230003
股權(quán)轉(zhuǎn)讓短期合同模板(乙方權(quán)益主導(dǎo))
本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂:
甲方:
[填寫甲方全名]
[填寫甲方地址]
[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方:
[填寫乙方全名]
[填寫乙方地址]
[填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方:
[填寫丙方全名]
[填寫丙方地址]
[填寫丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是目標公司(以下簡稱“目標公司”)的合法股東,并愿意將其持有的目標公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意受讓該股權(quán),丙方作為獨立的第三方擔保方,對甲方的履行合同義務(wù)提供擔保。雙方達成如下協(xié)議:
第一條:股權(quán)描述
1.1甲方持有的目標公司股權(quán)比例為[填寫股權(quán)比例]%,股權(quán)編號為[填寫股權(quán)編號]。
1.2目標公司的注冊地址為[填寫目標公司注冊地址],公司營業(yè)執(zhí)照編號為[填寫營業(yè)執(zhí)照編號]。
1.3甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)合法、有效,且無任何權(quán)利瑕疵。
第二條:股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元購買甲方持有的目標公司股權(quán)。
2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi),將上述轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。
2.3丙方對甲方的履行義務(wù)提供擔保,確保甲方按照約定交付股權(quán)。
第三條:股權(quán)交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi),將其持有的目標公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并辦理相關(guān)股權(quán)變更登記手續(xù)。
3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫過戶期限]內(nèi),完成股權(quán)的變更登記手續(xù)。
第四條:乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付股權(quán),并確保乙方在股權(quán)變更登記后的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。
4.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任,確保甲方履行合同義務(wù)。
4.3乙方在股權(quán)變更登記后,成為目標公司的股東,享有相應(yīng)的股東權(quán)利。
第五條:甲方的違約及限制條款
5.1如甲方未能按本合同約定的時間和條件交付股權(quán),乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任,并要求甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫違約金比例]%。
5.2如甲方未經(jīng)乙方同意,擅自改變目標公司的經(jīng)營范圍或重大事項,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀,并支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫違約金比例]%。
5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,應(yīng)按照乙方的要求合理使用目標公司的股權(quán),并遵守相關(guān)法律法規(guī)。
第六條:第三方擔保方的義務(wù)及責任
6.1丙方作為獨立的第三方擔保方,應(yīng)對甲方的履行義務(wù)提供擔保。
6.2如甲方未能按本合同約定的時間和條件交付股權(quán),丙方應(yīng)承擔連帶責任,向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫違約金比例]%。
6.3丙方應(yīng)在甲方違約時,按照乙方的要求履行擔保責任,確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。
第七條:爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條:其他
8.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表(簽名):代表(簽名):
日期:日期:
丙方(蓋章):丙方代表(簽名):
日期:日期:
附件:
1.目標公司股權(quán)證明文件
2.目標公司營業(yè)執(zhí)照
3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律法規(guī)及政策文件
第三篇范文總結(jié):第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的
乙方作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓方,享有股權(quán)的交付和過戶的權(quán)利,并有權(quán)要求甲方按照約定交付股權(quán),并確保乙方在股權(quán)變更登記后的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。此外,乙方還有權(quán)要求丙方履行擔保責任,確保甲方履行合同義務(wù)。
甲方作為股權(quán)的出讓方,承擔了按照約定交付股權(quán)的義務(wù),并應(yīng)保證其持有的股權(quán)合法、有效,且無任何權(quán)利瑕疵。如甲方未能按約定交付股權(quán),將面臨違約金的處罰。
丙方作為獨立的第三方擔保方,對甲方的履行義務(wù)提供擔保。如甲方未能按
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