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建筑項(xiàng)目管理監(jiān)理協(xié)議合同編號(hào):__________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱:__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________1.3項(xiàng)目規(guī)模:__________1.4項(xiàng)目總投資:__________第二條受托方的義務(wù)和責(zé)任2.1受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理,確保項(xiàng)目按照委托方的要求順利進(jìn)行。2.2受托方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì),對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面管理。2.3受托方應(yīng)定期向委托方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況,對(duì)委托方提出的問(wèn)題和建議給予及時(shí)回復(fù)和處理。2.4受托方應(yīng)確保項(xiàng)目的各項(xiàng)管理工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求,對(duì)因管理不善導(dǎo)致的違法行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條委托方的義務(wù)和責(zé)任3.1委托方應(yīng)按照合同約定向受托方支付項(xiàng)目管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。3.2委托方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和條件,確保受托方能夠順利開(kāi)展管理工作。3.3委托方應(yīng)對(duì)受托方在項(xiàng)目管理過(guò)程中遇到的問(wèn)題給予及時(shí)協(xié)助和解決。3.4委托方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得要求受托方從事違法行為。第四條項(xiàng)目管理費(fèi)用4.1受托方同意按照委托方的要求,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的監(jiān)督管理。4.2委托方同意按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限,向受托方支付項(xiàng)目管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。4.3項(xiàng)目管理費(fèi)用的支付方式、支付期限和支付標(biāo)準(zhǔn),詳見(jiàn)附件。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過(guò)程中,如一方違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同。5.2合同期滿,雙方未續(xù)簽,合同自動(dòng)終止。5.3合同終止后,受托方應(yīng)將項(xiàng)目管理權(quán)交還給委托方,并按照委托方的要求做好項(xiàng)目交接工作。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金的計(jì)算方式、支付期限和標(biāo)準(zhǔn),詳見(jiàn)附件。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)_________年。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________附件:1.項(xiàng)目管理費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)及方式2.違約金計(jì)算方式及支付標(biāo)準(zhǔn)3.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員名單一、附件列表:1.項(xiàng)目管理費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)及方式2.違約金計(jì)算方式及支付標(biāo)準(zhǔn)3.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員名單二、違約行為及認(rèn)定:1.未按合同約定履行義務(wù):包括但不限于未按約定時(shí)間支付項(xiàng)目管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用,未提供項(xiàng)目所需資料和條件,未協(xié)助解決受托方在項(xiàng)目管理過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.要求受托方從事違法行為:包括但不限于違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求,強(qiáng)迫受托方進(jìn)行違法施工等。3.解除和終止合同的條件不符合約定:包括但不限于未按約定方式解除合同,未在合同期滿后按約定交接項(xiàng)目管理權(quán)。三、法律名詞及解釋:1.建筑項(xiàng)目管理:指對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理,確保項(xiàng)目按照委托方的要求順利進(jìn)行的過(guò)程。2.監(jiān)理:指受托方對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面管理的過(guò)程。3.項(xiàng)目管理費(fèi):指受托方在項(xiàng)目管理過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.項(xiàng)目管理費(fèi)用支付不及時(shí):解決辦法:及時(shí)與委托方溝通,明確費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)和期限,確保費(fèi)用按時(shí)支付。2.項(xiàng)目資料和條件不充分:解決辦法:與委托方積極溝通,明確項(xiàng)目所需資料和條件,確保受托方能夠順利開(kāi)展管理工作。3.項(xiàng)目管理過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議:解決辦法:通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.建筑項(xiàng)目需要全面監(jiān)督管理,確保項(xiàng)目按照委托方的要求順利進(jìn)行。2.委托方需要專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面

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