泰安房屋買賣合同優(yōu)惠政策問答

泰安房屋買賣合同優(yōu)惠政策問答合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條標的房產(chǎn)1.1甲方同意出售位于泰安市__________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2乙方同意購買甲方所出售的標的房產(chǎn)。第二條交易價格2.1雙方約定標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的身份證明等文件，以便辦理過戶手續(xù)。第四條優(yōu)惠政策4.1乙方符合泰安市購房優(yōu)惠政策條件的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)優(yōu)惠政策手續(xù)。4.2優(yōu)惠政策所需材料由乙方提供，甲方予以協(xié)助。4.3優(yōu)惠政策的具體金額及抵扣方式，按照泰安市相關(guān)政策執(zhí)行。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方未按照本合同約定交付標的房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.3乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明復印件2.乙方身份證明復印件3.標的房產(chǎn)所有權(quán)證復印件4.泰安市購房優(yōu)惠政策相關(guān)文件5.過戶手續(xù)所需相關(guān)材料6.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定交付標的房產(chǎn)，認定為違約行為。2.乙方未按照本合同約定支付房款，認定為違約行為。3.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，認定為違約行為。4.乙方未提供優(yōu)惠政策所需材料，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的當事人。2.乙方：指購買房產(chǎn)的當事人。3.標的房產(chǎn)：指位于泰安市__________的房產(chǎn)。4.交易價格：指雙方約定的標的房產(chǎn)的買賣價格。5.過戶手續(xù)：指將標的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的手續(xù)。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定交付標的房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。2.問題：乙方未按照約定支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。3.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.問題：乙方未提供優(yōu)惠政策所需材料。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.泰安市內(nèi)的房屋買賣交易。2.買方符合泰安市