酒店轉(zhuǎn)讓合同糾紛的解決方法

酒店轉(zhuǎn)讓合同糾紛的解決方法合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________乙方（受讓方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擬將其經(jīng)營(yíng)管理的酒店轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就酒店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、酒店基本情況1.1酒店名稱：________________1.2酒店地址：________________1.3酒店經(jīng)營(yíng)范圍：________________1.4酒店現(xiàn)有資產(chǎn)狀況：________________1.5酒店現(xiàn)有負(fù)債狀況：________________二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其對(duì)酒店的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的酒店轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，酒店轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付酒店所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利和利益。四、合同的履行及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)保證酒店在轉(zhuǎn)讓前的正常經(jīng)營(yíng)，確保酒店的資產(chǎn)、負(fù)債及經(jīng)營(yíng)狀況真實(shí)、完整。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并協(xié)助甲方完成酒店轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。4.3酒店轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，確認(rèn)酒店的資產(chǎn)、負(fù)債及經(jīng)營(yíng)狀況符合本合同的約定。五、合同的解除及違約責(zé)任5.1在本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得單方面解除合同。如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.酒店土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.酒店房產(chǎn)證復(fù)印件4.酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件5.酒店資產(chǎn)負(fù)債表6.酒店經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告7.合同雙方的身份證明復(fù)印件8.合同雙方的授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定保證酒店正常經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致酒店資產(chǎn)、負(fù)債及經(jīng)營(yíng)狀況不真實(shí)、不完整。2.甲方未經(jīng)乙方同意，單方面解除合同。3.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.乙方未協(xié)助甲方完成酒店轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。5.乙方未按照合同約定組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后未確認(rèn)酒店資產(chǎn)、負(fù)債及經(jīng)營(yíng)狀況符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.酒店轉(zhuǎn)讓：指甲方將其對(duì)酒店的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方的，作為購買酒店所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利和利益的價(jià)款。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金，calculatedasacertainpercentageofthetransferprice.4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.酒店經(jīng)營(yíng)狀況不真實(shí)、不完整：甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的酒店經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，乙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)。如發(fā)現(xiàn)虛假情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。2.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.甲方單方面解除合同：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求繼續(xù)履行合同。4.乙方未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未協(xié)助完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照合同約定完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.乙方未組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后未確認(rèn)酒店資產(chǎn)、負(fù)債及經(jīng)營(yíng)狀況符合合同約定：乙方應(yīng)按照合同約定組織驗(yàn)收，并對(duì)酒店資產(chǎn)、負(fù)債及經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行確認(rèn)。如不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬將其經(jīng)營(yíng)管理的酒店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.雙方希望通過合同明確各自的權(quán)益和義務(wù)，確保酒店轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行