2024建筑安裝工程拆遷房屋的合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條拆遷范圍及房屋情況1.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付拆遷房屋及其附屬設(shè)施。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照附件二中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2甲方同意向乙方支付搬家補(bǔ)助費(fèi)人民幣_(tái)_________元整，搬家期限為_(kāi)_________天。2.3甲方同意向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣_(tái)_________元整，臨時(shí)安置期限為_(kāi)_________天。第三條拆遷期限3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)完成拆遷房屋的拆除工作。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)搬離拆遷房屋。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋拆除完畢、乙方搬離完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)利能力和行為能力。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)核實(shí)乙方的身份信息，確保乙方為拆遷房屋的合法所有人；乙方應(yīng)確保其有權(quán)簽訂本合同。2.拆遷范圍和房屋情況應(yīng)明確無(wú)誤，相關(guān)資料應(yīng)齊全。解決辦法：雙方應(yīng)共同核實(shí)拆遷房屋的具體情況，并在附件一中詳細(xì)列明，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。3.拆遷補(bǔ)償款、搬家補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等金額應(yīng)明確且合理。解決辦法：甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的相關(guān)規(guī)定，制定合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并與乙方充分協(xié)商確定各項(xiàng)費(fèi)用。4.拆遷期限應(yīng)符合實(shí)際，確保雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成各自義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，與乙方協(xié)商確定合理的拆遷期限。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)增強(qiáng)合同意識(shí)，嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。6.如發(fā)生違約行為，應(yīng)及時(shí)采取措施予以糾正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷人：指依法取得拆遷許可，對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償?shù)姆ㄈ嘶蚱渌M織。2.被拆遷人：指拆遷范圍內(nèi)房屋的合法所有權(quán)人或其他權(quán)利人。3.拆遷房屋：指位于拆遷范圍內(nèi)的，屬于被拆遷人所有的房屋。4.拆遷補(bǔ)償款：指甲方依法對(duì)乙方拆遷房屋及其附屬設(shè)施給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.搬家補(bǔ)助費(fèi)：指甲方為乙方提供的一次性搬家費(fèi)用補(bǔ)助。6.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：指甲方為乙方提供的一次性臨時(shí)安置費(fèi)用補(bǔ)助。7.違約金：指違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的賠償金。8.損失：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。10.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑安裝工程拆遷房屋的合同范本適用于甲方（拆遷人）與乙方（被拆遷人）之間因建筑安裝工程需要而進(jìn)行的房屋拆遷、補(bǔ)償和安置等事宜。2.本合同可作為雙方在拆遷過(guò)程中的行為準(zhǔn)則，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.補(bǔ)充條款一：關(guān)于拆遷房屋附屬設(shè)施的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法。2.補(bǔ)充條款二：關(guān)于乙方臨時(shí)安置期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)方式。3.補(bǔ)充條款三：關(guān)于拆遷房屋拆除后土地使用權(quán)的歸屬及處理方式。4.補(bǔ)充條款四：關(guān)于乙方在拆遷房屋內(nèi)存在的租賃關(guān)系及其處理方式。5.補(bǔ)充條款五：關(guān)于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅收問(wèn)題及處理方式。附件列表：1.附件一：拆遷房屋基本情況表，包括房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.附件二：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法，詳細(xì)列明各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和計(jì)算公式。3.附件三：搬家補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的支付憑證。4.附件四：乙方身份證