2024年住宅裝飾裝修工程施工合同書

?2024年住宅裝飾裝修工程施工合同書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________身份證號碼：__________住所地址：__________乙方（承包方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________住所地址：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程面積：__________4.工程內(nèi)容：詳見附件一《裝飾裝修工程預(yù)算書》。二、合同工期1.本工程合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方協(xié)商確定順延工期。三、合同價款1.本工程合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和國家規(guī)定的計價方法，詳細編制工程預(yù)算書，經(jīng)甲方確認后作為結(jié)算依據(jù)。四、付款方式（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付工程總價的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到_______%時，支付工程總價的_______%；（3）工程驗收合格后_______日內(nèi)，支付工程總價的剩余部分。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量應(yīng)符合附件一《裝飾裝修工程預(yù)算書》中的約定標準。六、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，提供符合國家標準的裝飾裝修材料。2.甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行檢驗，如不符合標準，甲方有權(quán)要求乙方更換。七、工程變更1.甲方如需對工程進行變更，應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.工程變更引起的費用增減，按照實際情況由甲乙雙方協(xié)商確定。八、工程驗收1.工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。2.甲方應(yīng)在接到驗收通知后_______日內(nèi)組織驗收，逾期視為甲方同意驗收。九、售后服務(wù)1.乙方應(yīng)提供_______年的質(zhì)保服務(wù)，自工程驗收合格之日起計算。2.質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)免費維修因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。十、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。十一、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：《裝飾裝修工程預(yù)算書》附件二：《裝飾裝修工程變更協(xié)議》附件三：《裝飾裝修工程驗收報告》注意事項：1.合同工期的明確：確保合同中約定的工期合理，避免因工期延誤導(dǎo)致的糾紛。2.合同價款的明確：合同價款應(yīng)詳細列明，避免后期因價款問題產(chǎn)生爭議。3.付款方式的合理性：付款方式應(yīng)明確，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.材料質(zhì)量的把控：明確材料供應(yīng)的責(zé)任和質(zhì)量標準，防止使用不合格材料。5.工程變更的處理：工程變更需書面協(xié)議，明確變更引起的費用和工期調(diào)整。解決辦法：1.法律名詞解釋：工期：指合同約定的完成工程的時間期限。合同價款：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程款項。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分工程款。違約金：合同一方因違反合同規(guī)定而向另一方支付的錢款。質(zhì)保服務(wù)：指工程驗收合格后，乙方提供的質(zhì)量保障服務(wù)。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決方式。明確規(guī)定：在合同中明確規(guī)定工期、價款、付款方式等關(guān)鍵條款。監(jiān)督管理：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量。書面協(xié)議：對于工程變更等重大事項，必須簽訂書面協(xié)議。法律途徑：當雙方無法通過協(xié)商解決爭議時，可通過法律途徑解決。1.家里有老人或者小孩的情況：補充條款：考慮到甲方家庭有老人/小孩的特殊需求，乙方在施工過程中應(yīng)優(yōu)先選用環(huán)保、無污染的材料，并確保施工環(huán)境的安全。2.需要安裝特殊設(shè)備的情況：比如智能家居系統(tǒng)或者特殊的安全系統(tǒng)，這時候需要明確設(shè)備的安裝和保修事項。補充條款：甲方所需特殊設(shè)備的安裝由乙方負責(zé)，并確保設(shè)備的正常運行。設(shè)備保修期限按照設(shè)備制造商的規(guī)定執(zhí)行。3.房屋位于高層，需要外墻作業(yè)的情況：這涉及到高空作業(yè)的安全問題，需要特別重視。補充條款：鑒于甲方房屋位于高層，乙方在進行外墻作業(yè)時，必須嚴格遵守高空作業(yè)安全規(guī)范，確保作業(yè)人員及公共安全。附件列表：1.附件一：《裝飾裝修工程預(yù)算書》2.附件二：《裝飾裝修工程變更協(xié)議》3.附件三：《裝飾裝修工程驗收報告》4.附件四：《特殊設(shè)備安裝及保修說明》5.附件五：《環(huán)保及安全材料使用清單》6.附件六：《高空作業(yè)安全措施確認書》附件一：這個是咱們裝修的總預(yù)算，包括了所有的費用，一目了然。附件二：如果裝修過程中有變動，比如改個墻啊，換個地板啊，咱們得有個書面的記錄。附件三：裝修完事了，得看看質(zhì)量過不過關(guān)，這個驗