2024年三方車場租賃協(xié)議

?2024年三方車場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________丙方（物業(yè)管理方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于_______（車場詳細地址）的車場租賃給乙方使用，車場面積為_______平方米。1.2乙方租賃該車場用于_______（用途），未經甲方書面同意，乙方不得改變車場的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元，大寫：_________________________。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車場，并將車場恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。第四條權利和義務4.1甲方保證該車場產權清晰，無權屬爭議，有權將車場租賃給乙方使用。4.2乙方應按約定用途使用車場，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方應合理使用車場，做好安全防護措施，確保車場設施完好。4.4丙方負責該車場的物業(yè)管理，維護車場設施，確保車場正常使用。第五條違約責任5.1甲、乙、丙三方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的_______%。5.2甲方未按約定提供車場或乙方未按約定支付租金的，守約方有權解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向車場所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.3本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保車場的權屬清晰，避免權屬爭議。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的申請程序。3.規(guī)定租金支付方式、時間及滯納金的比例。4.明確各方對車場的使用、維護及管理的權利和義務。5.設定違約責任及違約金的計算方式。6.確定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.在合同中詳細列明車場的權屬情況。2.規(guī)定明確的租賃開始和結束日期，以及續(xù)租的提前通知期限。3.制定詳細的租金支付計劃，包括金額、支付方式和時間。4.在合同中明確各方的責任，包括使用、維修和保養(yǎng)車場的條款。5.對違約行為進行界定，并規(guī)定相應的違約金賠償比例。6.選擇適當?shù)臓幾h解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟，并指定管轄法院。法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃財產所有權或使用權，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指向出租方租賃財產使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。物業(yè)管理方：指負責對物業(yè)進行管理、維護、服務，并代表業(yè)主行使物業(yè)管理權的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃開始至結束的時間段。滯納金：指承租方未按約定時間支付租金或其他費用時，按照約定比例額外支付的費用。違約責任：指合同當事人因違反合同約定而產生的責任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，各方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟等。場合1：車場用于舉辦大型活動補充條款：如果乙方計劃在租賃的車場內舉辦大型活動，比如音樂節(jié)或者集市，那么需要提前一個月通知甲方，并獲得甲方及相關部門的批準。同時，乙方需負責活動期間的安全管理，并確?；顒咏Y束后恢復車場原狀。場合2：車場需要翻新或改造補充條款：如果乙方因特殊需求需要對車場進行翻新或改造，必須事先提交改造方案給甲方審批。改造費用由乙方承擔，且任何改動不得損害車場的結構安全。場合3：車場使用涉及特殊設備補充條款：如果乙方要用到一些特殊設備，比如重型機械，得先跟甲方打個招呼，確保這些大家伙不會把車場給搞壞了。用完了還得負責把車場恢復原樣。1.附件一：車場平面圖這張圖能讓乙方更清楚地知道車場的布局。2.附件二：車場設施清單上面列明了車場所有的設施和設備，方便乙方了解和使用