2024年重慶市國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

?2024年重慶市國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體情況如下：（1）產(chǎn)權(quán)類型：_______（2）產(chǎn)權(quán)比例：_______%（3）產(chǎn)權(quán)評估價值：人民幣_______元（大寫：________________________）第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易價格為人民幣_______元（大寫：________________________）。2.2支付方式：（1）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的_______%；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價款在_______日內(nèi)支付完畢。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性、有效性，確保不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）按照約定向乙方移交與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的全部資料；（3）協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）依法使用和經(jīng)營轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法權(quán)益；（3）承擔(dān)因受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的而產(chǎn)生的各項稅費。第四條產(chǎn)權(quán)變更登記4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)變更登記完成后，乙方即成為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法持有人。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_______%。5.2甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：________________乙方（受讓方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性和權(quán)屬無爭議。解決辦法：在合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分調(diào)查，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無任何權(quán)屬糾紛。法律名詞解釋：權(quán)屬：指財產(chǎn)所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)利的歸屬狀態(tài)。2.注意事項：支付轉(zhuǎn)讓價款的期限和方式需明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定支付轉(zhuǎn)讓價款的具體期限和方式，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓價款：指受讓方為取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)而支付給轉(zhuǎn)讓方的貨幣金額。3.注意事項：辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的期限和責(zé)任主體需明確。解決辦法：在合同中明確約定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的期限以及由哪一方負(fù)責(zé)辦理。法律名詞解釋：產(chǎn)權(quán)變更登記：指在產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，依法在登記機(jī)關(guān)進(jìn)行的變更登記行為。4.注意事項：明確違約責(zé)任和違約金的計算方式。解決辦法：在合同中約定違約的情形以及違約金的計算方法和數(shù)額。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：指合同當(dāng)事人違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.注意事項：爭議解決的方式和地點需雙方協(xié)商一致。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）和地點。法律名詞解釋：爭議解決：指對合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟等，以確定雙方的權(quán)利和義務(wù)。仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。場合一：轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)涉及到特定的土地使用權(quán)特殊條款：考慮到這次轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)中包含了一塊土地使用權(quán)，咱們得在合同里加一條，確保這塊地的使用權(quán)也一起轉(zhuǎn)讓給乙方，并且相關(guān)的土地使用權(quán)證也要一起移交。補(bǔ)充條款：8.1本合同所述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于_______（具體地塊名稱）的土地使用權(quán)，甲方應(yīng)確保該土地使用權(quán)無任何權(quán)利瑕疵。場合二：轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)涉及到知識產(chǎn)權(quán)或?qū)＠厥鈼l款：如果轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)里面包括了什么專利或者知識產(chǎn)權(quán)，咱們得說清楚這些權(quán)利怎么處理，不能以后因為這個鬧糾紛。補(bǔ)充條款：8.2本合同所述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)和/或?qū)＠曳阶赞D(zhuǎn)讓完成之日起享有上述知識產(chǎn)權(quán)和/或?qū)＠暮戏?quán)益。附件列表：1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬證明文件2.土地使用權(quán)證（如果有）3.知識產(chǎn)權(quán)證書或?qū)＠C書（如果有）4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的評估報告5.支付轉(zhuǎn)讓價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.產(chǎn)權(quán)變更登記所需