2024年旅店租賃合同范本

?2024年旅店租賃合同范本合同編號：____________甲方（出租方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：____________身份證號碼：____________地址：__________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方為旅店的合法所有權(quán)人，愿意將旅店出租給乙方，乙方愿意承租甲方的旅店，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條旅店基本情況1.1旅店位于_______（具體地址），占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米。1.2旅店設(shè)施設(shè)備齊全，具體設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/年，大寫：____________________。（1）每年租金分_______期支付，每期支付人民幣_______元，大寫：____________________。賬戶名稱：____________賬號：____________開戶行：____________3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。第四條旅店的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間享有旅店的使用權(quán)，但不得擅自改變旅店的主體結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)合理使用旅店及其設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保旅店的安全和正常運營。4.3旅店在租賃期間發(fā)生的維修費用，由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌木S修費用除外。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證在租賃期間，旅店的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。5.2甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將旅店及附屬設(shè)施設(shè)備無償移交給乙方。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理旅店的相關(guān)證照變更手續(xù)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用旅店，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合租。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將旅店及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供旅店或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：______________乙方（簽字）：____________簽訂日期：______________附件一：旅店設(shè)施設(shè)備清單附件二：補充協(xié)議（如有）注意事項：1.確保旅店產(chǎn)權(quán)清晰，避免權(quán)屬爭議。2.明確租賃期限，規(guī)定續(xù)租條件和程序。3.規(guī)定租金支付方式、逾期支付的違約責(zé)任。4.明確旅店的使用和維護(hù)責(zé)任。5.規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.設(shè)定違約責(zé)任和爭議解決方式。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明旅店的基本情況，并由甲方保證產(chǎn)權(quán)清晰。2.規(guī)定租賃期限，并設(shè)置續(xù)租條款。3.制定明確的租金支付計劃和逾期支付的違約金比例。4.列明旅店使用和維護(hù)的具體要求，確保雙方遵守。5.分別列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方利益。6.設(shè)定違約責(zé)任條款，明確爭議解決途徑。法律名詞解釋：出租方：指擁有旅店所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指向出租方租賃旅店使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方將旅店租賃給承租方使用的期限。租金：指承租方為使用出租方的旅店而支付的費用。違約金：指合同一方因違反合同約定而向守約方支付的錢款。權(quán)屬爭議：指對旅店所有權(quán)或使用權(quán)的歸屬產(chǎn)生爭議。補充協(xié)議：指在主合同之外，對主合同內(nèi)容進(jìn)行補充或變更的協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合與合同補充條款：1.場合：如果乙方打算將旅店用于舉辦婚禮或大型活動補充條款：乙方在租賃期間如需舉辦大型活動，應(yīng)提前一個月通知甲方，并取得甲方同意。活動結(jié)束后，乙方需確保場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.場合：乙方需要裝修旅店以符合其品牌標(biāo)準(zhǔn)補充條款：乙方在租賃期間如需對旅店進(jìn)行裝修，應(yīng)提交裝修方案給甲方審批。裝修不得破壞旅店主體結(jié)構(gòu)，且裝修費用由乙方承擔(dān)。3.場合：甲方提供旅店的部分員工服務(wù)補充條款：甲方應(yīng)提供一定數(shù)量的員工協(xié)助乙方運營旅店，具體人員配置和薪資待遇詳見附件三（員工配置表）。附件列表：1.附件一：旅店設(shè)施設(shè)備清單這個清單會詳細(xì)列出旅店內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，確保雙方在交接時清楚明了。2.附件二：補充協(xié)議（如有）這里會包含所有雙方在合同基礎(chǔ)上達(dá)成的額外協(xié)議，比如特殊場合的補充條款。附件三：員工配置表這個表格會列出甲方提供的員工名單、職位、工作內(nèi)容和薪資待遇等信息。1.附件一：旅店里的東西清單這個清單會把旅店里的所有東西都列出來，這樣我們在開始和結(jié)束的