2024年物業(yè)房屋裝修合同

?2024年物業(yè)房屋裝修合同合同編號：____________甲方（裝修方）：地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（施工方）：地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點：____________3.工程面積：____________平方米4.裝修范圍：詳見附件一《裝修工程預(yù)算書》二、工程期限1.本工程開工日期為____年__月__日，竣工日期為____年__月__日，總工期為____天。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方協(xié)商順延工程期限。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。四、工程造價1.本工程總價款為人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.付款方式：詳見附件三《工程付款協(xié)議》。五、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及工程需要，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。2.甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行檢驗，如不符合要求，乙方應(yīng)立即更換。六、施工管理1.乙方應(yīng)建立健全施工管理制度，確保施工安全、環(huán)保、文明。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。七、工程變更1.在施工過程中，如甲方需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方。2.工程變更所引起的費用增減，雙方協(xié)商解決。八、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。2.驗收合格后，雙方簽署《工程驗收報告》，辦理工程結(jié)算。九、售后服務(wù)1.本工程自驗收合格之日起，乙方提供____年的售后服務(wù)。2.售后服務(wù)內(nèi)容包括：____________十、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按每日工程總造價的____%向甲方支付違約金。十一、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________簽訂日期：____年__月__日附件一：《裝修工程預(yù)算書》附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《工程付款協(xié)議》注意事項：1.注意合同條款的完整性，確保涵蓋了工程概況、工程期限、工程質(zhì)量、工程造價、材料供應(yīng)、施工管理、工程變更、工程驗收、售后服務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等關(guān)鍵要素。確保工程期限的合理性，避免因期限過短導(dǎo)致施工質(zhì)量下降。解決辦法：在合同中明確不可抗力因素，并約定相應(yīng)的工程期限順延條款。法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。工程變更：指在合同履行過程中，由于設(shè)計、施工條件等原因，對原定工程的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行修改的行為。2.工程驗收：指在工程完工后，依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對工程的質(zhì)量、數(shù)量、進(jìn)度等進(jìn)行檢查和認(rèn)可的活動。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭議的行為。5.材料供應(yīng)：指施工方按照合同約定，為工程提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的建筑材料、裝飾材料等。6.施工管理：指施工方對施工現(xiàn)場的人員、材料、設(shè)備、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、控制的活動。確保這些法律名詞在合同中被正確使用和理解，對于保障合同雙方的權(quán)益至關(guān)重要。1.特殊場合：如果房屋位于老舊小區(qū)，可能需要特別關(guān)注房屋的結(jié)構(gòu)安全。補充條款：乙方在施工前應(yīng)對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全評估，并采取必要措施確保施工過程中不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。2.特殊場合：如果甲方對裝修材料的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求。補充條款：乙方應(yīng)提供符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供相關(guān)檢測報告。如材料不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方無條件更換。3.特殊場合：甲方需要在裝修期間繼續(xù)居住在房屋內(nèi)。補充條款：乙方應(yīng)合理安排施工時間，確保不影響甲方的正常生活，并在施工區(qū)域采取必要的防護措施。4.特殊場合：裝修工程涉及到鄰居的共用部分或者可能影響鄰里關(guān)系。補充條款：乙方在施工期間應(yīng)保持鄰里和諧，如因施工造成鄰里糾紛，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。附件列表：1.《裝修工程預(yù)算書》：這個附件列出了所有裝修項目的費用，確保咱們對價格心里有數(shù)。2.《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》：這里明確了裝修的質(zhì)量要求，保證完工后的家符合你的期待。3.《工程付款協(xié)議》：這個附件說明了付款的方式和時間，避免咱們在錢的事情上鬧誤會。特殊場合：如果甲方有特殊的時間要求，比如孩子放假期間完成裝修。補充條款：乙方應(yīng)確保在