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?2024年物業(yè)房屋裝修合同合同編號:____________甲方(裝修方):地址:____________聯(lián)系人:____________聯(lián)系電話:____________乙方(施工方):地址:____________聯(lián)系人:____________聯(lián)系電話:____________一、工程概況1.工程名稱:____________2.工程地點:____________3.工程面積:____________平方米4.裝修范圍:詳見附件一《裝修工程預算書》二、工程期限1.本工程開工日期為____年__月__日,竣工日期為____年__月__日,總工期為____天。2.如遇不可抗力因素影響,甲乙雙方協(xié)商順延工程期限。三、工程質量1.乙方應按照國家相關標準及甲方要求進行施工,確保工程質量。2.工程質量標準:詳見附件二《工程質量標準》。四、工程造價1.本工程總價款為人民幣____元(大寫:____________________元整)。2.付款方式:詳見附件三《工程付款協(xié)議》。五、材料供應1.乙方應根據(jù)甲方要求及工程需要,提供符合國家標準的裝修材料。2.甲方有權對乙方提供的材料進行檢驗,如不符合要求,乙方應立即更換。六、施工管理1.乙方應建立健全施工管理制度,確保施工安全、環(huán)保、文明。2.甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督,并提出合理建議。七、工程變更1.在施工過程中,如甲方需對工程進行變更,應書面通知乙方。2.工程變更所引起的費用增減,雙方協(xié)商解決。八、工程驗收1.工程竣工后,乙方應通知甲方進行驗收。2.驗收合格后,雙方簽署《工程驗收報告》,辦理工程結算。九、售后服務1.本工程自驗收合格之日起,乙方提供____年的售后服務。2.售后服務內容包括:____________十、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任。2.因乙方原因導致工程延期,乙方應按每日工程總造價的____%向甲方支付違約金。十一、爭議解決1.本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果,可向工程所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________法定代表人(或授權代理人):____________法定代表人(或授權代理人):____________簽訂日期:____年__月__日附件一:《裝修工程預算書》附件二:《工程質量標準》附件三:《工程付款協(xié)議》注意事項:1.注意合同條款的完整性,確保涵蓋了工程概況、工程期限、工程質量、工程造價、材料供應、施工管理、工程變更、工程驗收、售后服務、違約責任、爭議解決等關鍵要素。確保工程期限的合理性,避免因期限過短導致施工質量下降。解決辦法:在合同中明確不可抗力因素,并約定相應的工程期限順延條款。法律名詞解釋:1.不可抗力:指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況,如自然災害、政府行為等。工程變更:指在合同履行過程中,由于設計、施工條件等原因,對原定工程的內容、規(guī)模、標準等進行修改的行為。2.工程驗收:指在工程完工后,依據(jù)國家相關標準和合同約定,對工程的質量、數(shù)量、進度等進行檢查和認可的活動。3.違約責任:指合同當事人因違反合同義務所應承擔的法律責任。4.爭議解決:指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時,通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭議的行為。5.材料供應:指施工方按照合同約定,為工程提供符合國家標準和甲方要求的建筑材料、裝飾材料等。6.施工管理:指施工方對施工現(xiàn)場的人員、材料、設備、安全、環(huán)保等方面進行組織、協(xié)調、控制的活動。確保這些法律名詞在合同中被正確使用和理解,對于保障合同雙方的權益至關重要。1.特殊場合:如果房屋位于老舊小區(qū),可能需要特別關注房屋的結構安全。補充條款:乙方在施工前應對房屋結構進行安全評估,并采取必要措施確保施工過程中不影響房屋結構安全。2.特殊場合:如果甲方對裝修材料的環(huán)保標準有特殊要求。補充條款:乙方應提供符合國家環(huán)保標準的裝修材料,并提供相關檢測報告。如材料不達標,甲方有權要求乙方無條件更換。3.特殊場合:甲方需要在裝修期間繼續(xù)居住在房屋內。補充條款:乙方應合理安排施工時間,確保不影響甲方的正常生活,并在施工區(qū)域采取必要的防護措施。4.特殊場合:裝修工程涉及到鄰居的共用部分或者可能影響鄰里關系。補充條款:乙方在施工期間應保持鄰里和諧,如因施工造成鄰里糾紛,乙方應積極協(xié)調解決。附件列表:1.《裝修工程預算書》:這個附件列出了所有裝修項目的費用,確保咱們對價格心里有數(shù)。2.《工程質量標準》:這里明確了裝修的質量要求,保證完工后的家符合你的期待。3.《工程付款協(xié)議》:這個附件說明了付款的方式和時間,避免咱們在錢的事情上鬧誤會。特殊場合:如果甲方有特殊的時間要求,比如孩子放假期間完成裝修。補充條款:乙方應確保在

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