2024年休閑農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓承包合同范本

?2024年休閑農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓承包合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、轉(zhuǎn)讓承包標(biāo)的1.2農(nóng)莊占地面積為_______畝，具體四至界限詳見附件一。二、轉(zhuǎn)讓承包期限2.1本次轉(zhuǎn)讓承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方在承包期滿后，如需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，具體事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。三、轉(zhuǎn)讓承包價(jià)格及支付方式3.1本次轉(zhuǎn)讓承包價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金；（2）剩余款項(xiàng)乙方向甲方支付時(shí)間為_______年_______月_______日前。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的農(nóng)莊擁有合法的所有權(quán)，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，并保證該農(nóng)莊符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將農(nóng)莊的權(quán)屬證明文件、相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單等資料交付給乙方。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓承包相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.4甲方不得干預(yù)乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓承包金。5.2乙方在承包期內(nèi)享有農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并自負(fù)盈虧。5.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理利用和保護(hù)農(nóng)莊資源，不得擅自改變農(nóng)莊的農(nóng)業(yè)用途。5.4乙方在承包期滿后，應(yīng)按照甲方的要求將農(nóng)莊及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓承包價(jià)格的_______%。6.2甲方未按約定時(shí)間向乙方交付農(nóng)莊及相關(guān)資料的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓承包價(jià)格的_______%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓承包金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓承包價(jià)格的_______%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：農(nóng)莊四至界限圖附件二：相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：確保休閑農(nóng)莊的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，甲方擁有合法的所有權(quán)。解決辦法：在合同簽訂前，進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，要求甲方提供權(quán)屬證明文件。2.轉(zhuǎn)讓承包期限：明確轉(zhuǎn)讓承包的具體期限，避免未來(lái)因期限不明產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確轉(zhuǎn)讓承包的開始和結(jié)束日期。1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有休閑農(nóng)莊所有權(quán)，并將其轉(zhuǎn)讓給乙方的一方。在法律上，甲方是合同的出讓方。2.受讓方（乙方）：指從轉(zhuǎn)讓方手中接過(guò)休閑農(nóng)莊承包權(quán)的一方。在法律上，乙方是合同的接受方。3.轉(zhuǎn)讓承包標(biāo)的：指合同中規(guī)定的轉(zhuǎn)讓承包的具體對(duì)象，即休閑農(nóng)莊。4.轉(zhuǎn)讓承包期限：指合同規(guī)定的轉(zhuǎn)讓承包的有效時(shí)間段。5.轉(zhuǎn)讓承包價(jià)格：指乙方為獲得休閑農(nóng)莊承包權(quán)所支付給甲方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)的不利后果。7.爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同之外，為了補(bǔ)充或變更主合同內(nèi)容而另行簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。在咱們?nèi)粘Ｉ钪?，有時(shí)候會(huì)遇到一些特殊的場(chǎng)合，需要咱們?cè)诤贤锩骖~外注意，下面是一些可能的情況和對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充條款建議：1.場(chǎng)合：如果農(nóng)莊內(nèi)有一些特別的自然景觀或者文化遺產(chǎn)。補(bǔ)充條款：乙方需承諾對(duì)農(nóng)莊內(nèi)的自然景觀和文化遺產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)，不得隨意改變或損害，并定期進(jìn)行維護(hù)。2.場(chǎng)合：如果乙方打算對(duì)農(nóng)莊進(jìn)行大規(guī)模改造或者擴(kuò)建。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行任何改造或擴(kuò)建之前，需提交詳細(xì)計(jì)劃給甲方審批，并確保所有改造和擴(kuò)建均符合相關(guān)法律法規(guī)。場(chǎng)景一：場(chǎng)合：農(nóng)莊內(nèi)有特殊植被。補(bǔ)充條款："第九條：乙方需對(duì)農(nóng)莊內(nèi)特有的植被進(jìn)行特殊保護(hù)，不得隨意砍伐或移植，具體保護(hù)措施詳見附件三。"場(chǎng)景二：場(chǎng)合：乙方計(jì)劃用于教育或科研用途。補(bǔ)充條款："第十條：乙方如將農(nóng)莊用于教育或科研目的，應(yīng)確保活動(dòng)不影響農(nóng)莊的生態(tài)環(huán)境，具體用途及管理規(guī)定詳見附件四。"附件一：農(nóng)莊四至界限圖這個(gè)附件是為了明確農(nóng)莊的具體邊界。附件二：相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單這個(gè)清單是為了讓乙方知道接手時(shí)農(nóng)莊內(nèi)都有哪些設(shè)備。附件三：特殊植被