2024年委托招商代理合同參考模板（二篇）

第4頁共4頁2024年委托招商代理合同參考模板甲方：_____乙方：_____依據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方秉持平等、互惠、自愿原則，經友好協(xié)商，就乙方為甲方所開發(fā)的商業(yè)部分提供招商代理服務事宜，達成以下協(xié)議，雙方應共同遵守執(zhí)行。一、服務內容甲方授權乙方負責商業(yè)部分的招商工作，并協(xié)助甲方與乙方引入的租賃客戶簽訂物業(yè)租賃合同。1.協(xié)助甲方制定招商政策及招商條件。2.協(xié)助甲方按物業(yè)租賃合同約定收取租賃戶的保證金及其他相關款項。3.維護甲方與租賃戶之間的良好關系，保障甲方的合法權益。二、服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止(暫定)。若甲方認為乙方的招商行為不符甲方商業(yè)利益，有權隨時以書面形式解除本合同。服務期限內，甲方有權自行招商及與乙方以外的第三方建立委托招商關系。三、確認制度1.甲乙雙方在合同期內與租賃客戶共同商定租賃條件，并形成租賃合同文本內容。2.合同期內，經乙方介紹并簽訂租賃合同的客戶被視為乙方招商的客戶（甲乙雙方以確認函形式確認該商戶為乙方招商客戶）。3.若乙方招商的意向客戶在租賃期間購買該商業(yè)面積，最終成交的，甲方將按成交金額的1.2%向乙方支付銷售報酬。四、服務標準與結算方式1.招商服務費標準乙方的招商行為須經甲方同意，甲方將以物業(yè)租賃合同約定的一個月租金作為乙方的招商報酬（租賃期須在____年以上）。2.招商服務費支付方式租賃戶簽訂正式租賃合同并支付租賃保證金及其他費用后10個工作日內，甲方一次性支付乙方實際招商報酬。乙方的招商(或銷售)報酬以甲方實際收取的租金(或銷售款)為基數(shù)，未實際收取款項的，甲方不支付報酬。五、雙方的權利義務甲方：1.甲方有權隨時了解乙方招商工作的進展，乙方應提供全面配合并如實通報。2.甲方應向乙方提供招商所需的相關資料和信息。3.甲方提供招商所需的合同文本。4.甲方承擔與租賃戶簽訂合同后的經濟和法律責任。5.甲方負責爭取招商優(yōu)惠政策和政府支持，協(xié)調相關政府和協(xié)作單位關系，確保乙方招商工作順利進行。6.甲方負責招商和自購自營合同的審核及簽字蓋章，收取客戶應交款項；合同簽訂后由甲方存檔保管。7.甲方應做好本合同的保密工作，防止對項目招商(銷售)工作造成不良影響。乙方：1.積極組織潛在大型商家考察項目現(xiàn)場，協(xié)助甲方與租賃客戶進行合同談判，直至簽訂正式租賃合同。2.協(xié)助甲方收取合同約定的租賃戶應交納的保證金及其他款項。3.乙方保證對獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密，不對外泄露。4.乙方應確保招商工作的專業(yè)性和合規(guī)性。六、合同的變更、解除及終止1.未經甲方同意，乙方將合同工作轉給第三方的。2.甲方對乙方招商工作不滿意，決定解除合同；或乙方欲解除合同的。3.因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的。4.經甲乙雙方協(xié)商一致，可變更合同條款并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。七、違約責任任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應賠償對方的損失。八、爭議解決如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方有權向項目所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_____法定代表人：_____授權代表：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人：_____授權代表：_________年____月____日2024年委托招商代理合同參考模板（二）委托代理協(xié)議委托人（甲方）：營業(yè)執(zhí)照編號：法定代表人：公司地址：受托人（乙方）：營業(yè)執(zhí)照編號：法定代表人：公司地址：鑒于甲方為加快招商引資步伐，拓寬渠道，以實現(xiàn)既定戰(zhàn)略目標，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、互利的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行招商事務達成如下協(xié)議：第一條委托事務乙方將代表甲方對外宣傳推介該項目，并獨立開展招商活動。第二條委托期限本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條代理條件1.具備招攬符合甲方要求夢想創(chuàng)業(yè)者的能力；2.愿意積極推廣甲方“____”創(chuàng)業(yè)計劃；3.同意僅招攬一次性進貨額達到三萬元的“____”項目；4.認同并接受甲方設定的代理招商報酬及支付機制。第四條轉委托（一）乙方未經甲方書面同意，不得擅自將委托事務轉委托給第三人處理。（二）若乙方需委托第三人處理委托事務，必須事先獲得甲方的明確許可。該第三人應受本協(xié)議約束，且不得再次轉委托。第五條費用承擔乙方在處理委托事務過程中產生的所有費用，均由乙方自行承擔。第六條報告制度乙方需按（周/月/季/半年/年）的周期，以書面形式向甲方報告招商引資工作的進展情況。第七條成果交付（一）乙方在招商過程中，一旦發(fā)現(xiàn)有意向的投資方，應立即向甲方報告，并提供相關全部資料。（二）乙方須根據(jù)甲方的通知和要求，在指定時間內將所有與委托事務相關的資料及事宜移交給甲方，并積極配合甲方完成后續(xù)招商引資工作。第八條委托報酬及支付方式乙方的報酬以投資方簽署由甲方提供的正式法律協(xié)議且甲方收到投資方首次投資款為計算依據(jù)，甲方將一次性支付乙方投資方投資額的____%作為委托報酬。此報酬為一次性計提，投資方后續(xù)投資不再計酬。報酬通過對公轉賬方式支付至以下賬戶：賬戶名：_____賬號：_____開戶行：_____支付時間為甲方收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后五個工作日內（不含當天）。第九條雙方義務（一）甲方義務：1.向乙方提供項目的全部招商資料、政策及乙方所需的其他相關資料，并確保政策的準確性。如遇政策調整，應及時通知乙方。（二）乙方義務：1.在招商活動中嚴格遵守我國相關法律法規(guī)；2.不得以甲方名義從事與代理招商無關的經濟社會活動；3.保守甲方的招商秘密，不得向第三方泄露；4.引進的投資方需符合甲方要求，并協(xié)助投資方與甲方簽訂相關銷售協(xié)議；5.除甲方外，不得再代理任何第三方從事與本協(xié)議相同或類似的業(yè)務。第十條協(xié)議解除（一）雙方協(xié)商一致可解除本協(xié)議；（二）任一方可提前通知對方解除本協(xié)議，但需補償對方因此產生的相關費用及損失；（三）因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力導致無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議可解除。第十一條違約責任（一）若乙方提供的委托事務成果不真實或因相關原因給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的一切直接和間接損失；（二）任何一方違反本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的，應賠償對方因此遭受的所有直接和間接損失。第十二條爭議解決因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向協(xié)議簽訂地人民法院提