綠色建筑施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查要點(diǎn)（2021版）（征求意見(jiàn)稿）

綠色建筑施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查要點(diǎn)（2021版）（征求意見(jiàn)稿）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳前言為落實(shí)綠色建筑行動(dòng)計(jì)劃的要求，促進(jìn)我區(qū)綠色建筑設(shè)計(jì)秉承“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享”的發(fā)展理念，提高綠色建筑建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益，規(guī)范我區(qū)綠色建筑施工圖設(shè)計(jì)的管理與控制，審查要點(diǎn)編制組根據(jù)《房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》（2013年4月27日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第13號(hào)發(fā)布，2018年12月29日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第46號(hào)第二次修改），結(jié)合我區(qū)綠色建筑施工圖設(shè)計(jì)、審查實(shí)際，在總結(jié)綠色建筑實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和研究成果，借鑒區(qū)內(nèi)外有關(guān)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)并在廣泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，制定本審查要點(diǎn)。本審查要點(diǎn)由總則、審查要點(diǎn)、附錄幾部分組成。其中，審查要點(diǎn)部分按專業(yè)劃分為建筑專業(yè)、結(jié)構(gòu)專業(yè)、給排水專業(yè)、暖通專業(yè)、電氣專業(yè)5個(gè)部分。本審查要點(diǎn)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，由建筑科學(xué)研究設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。各單位在使用過(guò)程中，如有意見(jiàn)或建議，請(qǐng)隨時(shí)函告建筑科學(xué)研究設(shè)計(jì)院（地址：南寧市北大南路17號(hào)，郵編：530005），以供今后修訂時(shí)參考。本審查要點(diǎn)主編單位：建筑科學(xué)研究設(shè)計(jì)院本審查要點(diǎn)參編單位：勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)本審查要點(diǎn)主要起草人：本審查要點(diǎn)主要審查人：建筑專業(yè)2.1安全耐久控制項(xiàng)條文

編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)條文審查文件審查要點(diǎn)4.1.1場(chǎng)地應(yīng)避開(kāi)滑坡、泥石流等地質(zhì)危險(xiǎn)地段，易發(fā)生洪澇地區(qū)應(yīng)有可靠的防洪澇基礎(chǔ)設(shè)施；場(chǎng)地應(yīng)無(wú)危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)源的威脅，應(yīng)無(wú)電磁輻射、含氡土壤的危害。1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明2、土壤氡濃度檢測(cè)報(bào)告3、地勘報(bào)告或者地災(zāi)報(bào)告1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫(xiě)明場(chǎng)地內(nèi)自然條件，有無(wú)滑坡、泥石流、洪澇、電磁輻射、含氡土壤等潛在威脅；如有，需明確。2、擬建建筑應(yīng)盡量避開(kāi)不利地段及危險(xiǎn)源，對(duì)已存在的不利因素應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)處理或采取防護(hù)措施。3、民用建筑工程場(chǎng)地土壤氡濃度不大于20000Bq/m3，可不采取防氡工程措施。注：建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中要求明確的內(nèi)容也可在綠建設(shè)計(jì)專篇中表達(dá)（下同）4.1.3外遮陽(yáng)、太陽(yáng)能設(shè)施、空調(diào)室外機(jī)位、外墻花池等外部設(shè)施應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、施工，并應(yīng)具備安裝、檢修與維護(hù)條件。建筑平面圖1、應(yīng)體現(xiàn)外遮陽(yáng)、空調(diào)室外機(jī)位、外墻花池等外部設(shè)施的位置、尺寸、構(gòu)造。2、設(shè)計(jì)圖中外部設(shè)施是否考慮后期檢修和維護(hù)條件，如：（1）用于檢修屋面設(shè)備設(shè)施的出入口或人孔。（2）便于安裝維修人員由室內(nèi)出入安裝或更換室外空調(diào)機(jī)的檢修門(mén)或開(kāi)啟扇；部分空調(diào)倉(cāng)內(nèi)需安裝2臺(tái)室外機(jī)時(shí)，2臺(tái)均需預(yù)留安裝條件。（3）與結(jié)構(gòu)主體穩(wěn)定連接的檢修通道、馬道和吊籃固定端等。注：本條還有結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣專業(yè)相關(guān)內(nèi)容。4.1.5建筑外門(mén)窗必須安裝牢固，其抗風(fēng)壓性能和水密性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明2、門(mén)窗表、門(mén)窗大樣1、應(yīng)說(shuō)明外門(mén)窗和幕墻的抗風(fēng)壓性能、水密性能和氣密性能的設(shè)計(jì)參數(shù)要求。2、審查設(shè)計(jì)是否明確材質(zhì)、材料厚度及構(gòu)造連接要求，并應(yīng)符合《塑料門(mén)窗工程技術(shù)規(guī)程》JGJ103、《鋁合金門(mén)窗工程技術(shù)規(guī)范》JGJ214等現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的安裝設(shè)計(jì)規(guī)定。3、一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)綠色建筑需增加審查外窗和幕墻氣密性能的設(shè)計(jì)參數(shù)是否符合第3.2.8條的要求：（1）居住建筑建筑幕墻、外窗及敞開(kāi)陽(yáng)臺(tái)的門(mén)在10Pa壓差下，每小時(shí)每米縫隙的空氣滲透量q1不應(yīng)大于1.5m3，每小時(shí)每平方米面積的空氣滲透量q2不應(yīng)大于4.5m3。（2）公共建筑①建筑外門(mén)、外窗的氣密性分級(jí)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑幕墻、門(mén)窗通用技術(shù)條件》GB/T31433中第5.2.2.1條的規(guī)定，并應(yīng)滿足下列要求：10層及以上建筑外窗的氣密性不應(yīng)低于7級(jí)；10層以下建筑外窗的氣密性不應(yīng)低于6級(jí)。②透明幕墻的氣密性應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑幕墻、門(mén)窗通用技術(shù)條件》GB/T31433中第5.2.2.1條的規(guī)定且不應(yīng)低于3級(jí)。4.1.6衛(wèi)生間、浴室的地面應(yīng)設(shè)置防水層，墻面、頂棚應(yīng)設(shè)置防潮層。建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明2、工程構(gòu)造做法表1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明或工程構(gòu)造做法表中應(yīng)寫(xiě)明衛(wèi)生間、浴室的構(gòu)造做法，如采用的防水、防潮材料名稱，防水與防潮材料的應(yīng)用范圍與相應(yīng)部位等。2、防水層和防潮層設(shè)計(jì)及材料性能應(yīng)符合現(xiàn)行《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》JGJ298的規(guī)定。4.1.7走廊、疏散通道等通行空間應(yīng)滿足緊急疏散、應(yīng)急救護(hù)等要求，且應(yīng)保持暢通。1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明2、建筑平面圖、疏散寬度計(jì)算表1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)明確建筑物的使用性質(zhì)、建筑高度、建筑規(guī)模和耐火等級(jí)等數(shù)據(jù)。2、建筑施工圖中應(yīng)明確安全出口和疏散門(mén)的位置、數(shù)量、寬度、疏散距離及疏散樓梯間的形式，滿足人員安全疏散、應(yīng)急救護(hù)等要求。設(shè)計(jì)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016、《防災(zāi)避難場(chǎng)所設(shè)計(jì)規(guī)范》GB51143等相關(guān)規(guī)定。3、建筑平面應(yīng)明確不應(yīng)有對(duì)人員活動(dòng)、步行交通、消防疏散產(chǎn)生影響的陽(yáng)臺(tái)、花池、機(jī)電箱等凸向走廊、疏散通道等通行空間，應(yīng)保證走廊、疏散通道的通行路線暢通，視線清晰，避免產(chǎn)生安全隱患。注：本條還有電氣專業(yè)相關(guān)內(nèi)容。4.1.8應(yīng)具有安全防護(hù)的警示和引導(dǎo)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明2、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)與設(shè)置說(shuō)明文件。1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明及標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)明確場(chǎng)地及建筑公共場(chǎng)所和其他有必要提醒人們注意安全的場(chǎng)所顯著位置上設(shè)置具有警示和引導(dǎo)功能的安全標(biāo)志；具有警示和引導(dǎo)功能的安全標(biāo)志標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)內(nèi)容，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《安全標(biāo)志及使用導(dǎo)則》GB2894的要求。2、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)與設(shè)置說(shuō)明文件應(yīng)明確建筑內(nèi)外均應(yīng)具有安全防護(hù)的警示和引導(dǎo)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)內(nèi)容。

評(píng)分項(xiàng)條文

編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)條文審查文件審查要點(diǎn)4.2.2采取保障人員安全的防護(hù)措施，評(píng)價(jià)總分值為15分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1采取措施提高陽(yáng)臺(tái)、外窗、窗臺(tái)、防護(hù)欄桿等安全防護(hù)水平，得5分；2建筑物出入口均設(shè)外墻飾面、門(mén)窗玻璃意外脫落的防護(hù)措施，并與人員通行區(qū)域的遮陽(yáng)、遮風(fēng)或擋雨措施結(jié)合，得5分；3利用場(chǎng)地或景觀形成可降低墜物風(fēng)險(xiǎn)的緩沖區(qū)、隔離帶，得5分。1、建筑總平面圖2、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明3、建筑平面圖4、建筑陽(yáng)臺(tái)、外窗、窗臺(tái)、防護(hù)欄桿等大樣圖。第1款：如采用該措施，建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)明確陽(yáng)臺(tái)、外窗、窗臺(tái)、防護(hù)欄桿等采用的強(qiáng)化防墜設(shè)計(jì)措施，圖紙應(yīng)表達(dá)有提高陽(yáng)臺(tái)、外窗、窗臺(tái)、防護(hù)欄桿等安全防護(hù)水平的主動(dòng)防護(hù)措施，降低墜物傷人風(fēng)險(xiǎn)。采用的措施可包括：陽(yáng)臺(tái)外窗采用高窗設(shè)計(jì)、限制窗扇開(kāi)啟角度、窗臺(tái)與綠化種植整合設(shè)計(jì)；防護(hù)水平相對(duì)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)有提高，可包括適度提高防護(hù)欄桿高度、減少防護(hù)欄桿垂直桿件水平凈距及其他可證明有利于提高防護(hù)水平的方法。第2款：1、如采用該措施，建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)明確建筑出入口防墜物被動(dòng)設(shè)計(jì)情況。審查建筑物出入口設(shè)置外墻飾面、門(mén)窗玻璃意外脫落的防護(hù)措施，及是否與人員通行區(qū)域的遮陽(yáng)、遮風(fēng)或擋雨措施結(jié)合。第3款：1、如采用該措施，建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)明確建筑周邊防墜物被動(dòng)設(shè)計(jì)情況。審查項(xiàng)目是否利用場(chǎng)地或景觀設(shè)計(jì)形成可降低墜物風(fēng)險(xiǎn)的緩沖區(qū)、隔離帶。可采用建筑及平臺(tái)等錯(cuò)層、疊落、緩沖設(shè)計(jì)，控制跌落風(fēng)險(xiǎn)。4.2.3采用具有安全防護(hù)功能的產(chǎn)品或配件，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1采用具有安全防護(hù)功能的玻璃，得5分；2采用具備防夾功能的門(mén)窗，得5分。1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明2、建筑平面圖3、門(mén)窗表、門(mén)窗大樣第1款：建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確包括分隔建筑室內(nèi)外的玻璃門(mén)窗、幕墻、防護(hù)欄桿等采用安全玻璃；室內(nèi)玻璃隔斷、玻璃護(hù)欄等采用夾膠鋼化玻璃以防止自爆。玻璃使用符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑用安全玻璃》GB15763、《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113等有關(guān)要求。第2款：1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)明確對(duì)于人流量大、門(mén)窗開(kāi)合頻繁的民用建筑的公共區(qū)域的主要門(mén)窗，采用可調(diào)力度的閉門(mén)器或具有緩沖功能的延時(shí)閉門(mén)器等措施。主要部位包括但不限于電梯門(mén)、大堂入口門(mén)、旋轉(zhuǎn)門(mén)、推拉門(mén)窗等。4.2.4室內(nèi)外地面或路面設(shè)置防滑措施，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1建筑出入口及平臺(tái)、公共走廊、電梯門(mén)廳、廚房、浴室、衛(wèi)生間等設(shè)置防滑措施，防滑等級(jí)不低于現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Bd、BW級(jí)，得3分；2建筑室內(nèi)外活動(dòng)場(chǎng)所采用防滑地面，防滑等級(jí)達(dá)到現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Ad、AW級(jí)，得4分；3建筑坡道、樓梯踏步防滑等級(jí)達(dá)到現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Ad、AW級(jí)或按水平地面等級(jí)提高一級(jí)，并采用防滑條等防滑構(gòu)造技術(shù)措施，得3分。1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明2、工程構(gòu)造做法表1、審查設(shè)計(jì)說(shuō)明或構(gòu)造做法表，條款中涉及的部位應(yīng)全部采用防滑措施，并注明防滑等級(jí)；2、審查防滑措施應(yīng)用范圍的合理性。4.2.5采取人車分流措施，且步行和自行車交通系統(tǒng)有充足照明，評(píng)價(jià)分值為8分。建筑總平面圖或人車分流示意圖總平面中應(yīng)分別標(biāo)識(shí)人行與車行流線，行人和機(jī)動(dòng)車應(yīng)完全分離開(kāi)，互不干擾。注：本條還有電氣專業(yè)相關(guān)內(nèi)容。4.2.6采取提升建筑適變性的措施，評(píng)價(jià)總分值為18分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1采取通用開(kāi)放、靈活可變的使用空間設(shè)計(jì)，或采取建筑使用功能可變措施，得7分；2建筑結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備管線分離，得7分；3采用與建筑功能和空間變化相適應(yīng)的設(shè)備設(shè)施布置方式或控制方式，得4分。1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明2、建筑平面圖第1款：1、住宅建筑：至少一個(gè)戶型平面圖中應(yīng)體現(xiàn)出居室空間可實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)換，提供居室空間轉(zhuǎn)換示意圖，如二居室轉(zhuǎn)換為三居室；且居室轉(zhuǎn)換時(shí)結(jié)構(gòu)墻、柱、梁布置不影響居室轉(zhuǎn)換。2、公共建筑：（1）建筑平面圖中應(yīng)體現(xiàn)采用大開(kāi)間、大進(jìn)深的布置方式。（2）或在建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中寫(xiě)明采用的靈活布置的內(nèi)隔墻材料，平面圖中體現(xiàn)出相應(yīng)內(nèi)隔墻的布置位置，如玻璃隔斷、輕鋼龍骨石膏板隔墻等。3、宿舍按住宅建筑或公共建筑執(zhí)行均可。注：本條還有結(jié)構(gòu)、給排水、電氣專業(yè)相關(guān)內(nèi)容。4.2.7采取提升建筑部品部件耐久性的措施，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1使用耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的管材、管線、管件，得5分；

2活動(dòng)配件選用長(zhǎng)壽命產(chǎn)品，并考慮部品組合的同壽命性；不同使用壽命的部品組合時(shí)，采用便于分別拆換、更新和升級(jí)的構(gòu)造，得5分。建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明第2款：

建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫(xiě)明選用的長(zhǎng)壽命產(chǎn)品配件名稱、級(jí)別及其適用的行業(yè)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)；門(mén)窗反復(fù)啟閉性能達(dá)到相應(yīng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求的2倍；遮陽(yáng)產(chǎn)品機(jī)械耐久性達(dá)到相應(yīng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求的最高級(jí)。

注：本條還有給排水、暖通、電氣專業(yè)相關(guān)內(nèi)容。4.2.9合理采用耐久性好、易維護(hù)的裝飾裝修建筑材料，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1采用耐久性好的外飾面材料，得3分；2采用耐久性好的防水和密封材料，得3分；3采用耐久性好、易維護(hù)的室內(nèi)裝飾裝修材料，得3分。1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明2、構(gòu)造做法表3、建筑立面圖4、裝修施工圖第1款：1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明或構(gòu)造做法表是否采用以下技術(shù)：（1）外墻采用水性氟涂料或耐候性相當(dāng)?shù)耐苛希鞔_使用部位，耐候性指標(biāo)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《水性氟樹(shù)脂涂料》HG/T4104中B類要求。（2）外墻采用清水混凝土，并明確使用部位。（3）選用耐久性與建筑幕墻設(shè)計(jì)年限相匹配的飾面材料，明確使用部位及性能指標(biāo)要求。2、建筑立面圖：采用的外墻飾面材料應(yīng)與設(shè)計(jì)說(shuō)明或構(gòu)造做法表一致。第2款：建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明或構(gòu)造做法表：應(yīng)說(shuō)明所使用防水和密封材料的位置及性能指標(biāo)要求，其耐久性應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià)防水與密封材料》GB/T35609的規(guī)定。第3款：1、裝修設(shè)計(jì)說(shuō)明或裝修材料表：應(yīng)說(shuō)明室內(nèi)采用耐久性好、易維護(hù)的頂棚、內(nèi)墻、地板飾面材料的種類、技術(shù)要求及每類材料的用量比例要求。如：（1）選用耐洗刷性≥5000次的內(nèi)墻涂料。（2）耐磨性好的陶瓷地磚：有釉磚耐磨性不低于4級(jí)，無(wú)釉磚磨坑體積不大于127mm3。（3）采用免裝飾面層的做法（如清水混凝土、免吊頂設(shè)計(jì)）等。注：每類材料的用量比例需不小于80%。2、對(duì)于不進(jìn)行裝修專項(xiàng)設(shè)計(jì)，或裝修施工圖后出的項(xiàng)目：建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明或構(gòu)造做法表應(yīng)對(duì)室內(nèi)頂棚、內(nèi)墻、地板飾面材料提出技術(shù)要求和用量比例要求。2.2健康舒適控制項(xiàng)條文

編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)條文審查文件審查要點(diǎn)5.1.1室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883的有關(guān)規(guī)定。建筑室內(nèi)和建筑主出入口處應(yīng)禁止吸煙，并應(yīng)在醒目位置設(shè)置禁煙標(biāo)志。1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明2、構(gòu)造做法表3、裝修施工圖4、污染物濃度預(yù)評(píng)估分析報(bào)告室內(nèi)空氣污染物濃度：1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明、構(gòu)造做法表或裝修施工圖：應(yīng)體現(xiàn)建筑及典型功能房間室內(nèi)頂棚、內(nèi)墻、地板飾面材料的種類，家具制品采用環(huán)保建材，及室內(nèi)空氣污染物濃度的控制要求。2、污染物濃度預(yù)評(píng)估分析報(bào)告：選擇典型功能房間（臥室、客廳、辦公室等）使用的主要建材（3~5種）及固定家具制品，對(duì)室內(nèi)甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物（3類）的濃度水平進(jìn)行預(yù)評(píng)估。3、非全裝修項(xiàng)目室內(nèi)空氣污染物濃度不參評(píng)。4、一星級(jí)綠色建筑需增加審查設(shè)計(jì)是否要求室內(nèi)主要空氣污染物濃度比標(biāo)準(zhǔn)限值降低10%；二星級(jí)、三星級(jí)綠色建筑需增加審查設(shè)計(jì)是否要求室內(nèi)主要空氣污染物濃度比標(biāo)準(zhǔn)限值降低20%。禁煙：審查是否包含禁止吸煙措施說(shuō)明。5.1.4主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)和隔聲性能應(yīng)符合下列規(guī)定：1室內(nèi)噪聲級(jí)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限要求；2外墻、隔墻、樓板和門(mén)窗的隔聲性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限要求。1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明（含節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明）及工程構(gòu)造做法表2、噪聲計(jì)算報(bào)告1、審查提供的噪聲計(jì)算報(bào)告結(jié)論是否滿足條款要求（控制項(xiàng)僅需滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中的低限要求，得分項(xiàng)需滿足平均值或者高標(biāo)準(zhǔn)要求）。2、重點(diǎn)審查噪聲計(jì)算報(bào)告中圍護(hù)結(jié)構(gòu)的構(gòu)造是否與節(jié)能設(shè)計(jì)、工程構(gòu)造做法表一致。3、對(duì)于辦公建筑中的大開(kāi)間或整層交付空間，隔聲性能可不做要求。4、對(duì)于主要功能房間樓板撞擊聲，毛坯交付可采用隔聲砂漿、隔音涂料、隔音墊等隔聲措施；精裝交付可直接采用木地板、地毯、架空網(wǎng)絡(luò)地板、地墊、醫(yī)用地膠等隔聲措施。未采用任何隔聲措施的普通樓板原則上可直接視為不達(dá)標(biāo)。5、對(duì)于第1款，如項(xiàng)目中未設(shè)置噪聲敏感房間或設(shè)置的噪聲敏感房間均無(wú)噪聲房間毗鄰且處于1類聲環(huán)境功能區(qū)的，控制項(xiàng)可視為直接達(dá)標(biāo)；對(duì)于第2款，項(xiàng)目主要構(gòu)件構(gòu)造做法的隔聲性能已有依據(jù)能滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中低限要求的，控制項(xiàng)可視為直接達(dá)標(biāo)。以上兩種情況經(jīng)說(shuō)明清楚的原則上可不再提供噪聲計(jì)算報(bào)告。6、二星級(jí)及以上住宅建筑的噪聲計(jì)算報(bào)告中應(yīng)增加室外與臥室之間空氣聲隔聲性能計(jì)算內(nèi)容。二星級(jí)住宅建筑的室外與臥室之間、分戶墻（樓板）兩側(cè)臥室之間的空氣聲隔聲性能以及臥室樓板的撞擊聲隔聲性能應(yīng)達(dá)到低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值；三星級(jí)住宅建筑應(yīng)達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值。5.1.7圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能應(yīng)符合下列規(guī)定：1在室內(nèi)設(shè)計(jì)溫、濕度條件下，建筑非透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露；2供暖建筑的屋面、外墻內(nèi)部不應(yīng)產(chǎn)生冷凝；3屋頂和外墻隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176的要求。1、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明2、建筑節(jié)能計(jì)算報(bào)告3、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)結(jié)露驗(yàn)算計(jì)算書(shū)4、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部冷凝驗(yàn)算計(jì)算書(shū)5、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱性能計(jì)算書(shū)1、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)明確體現(xiàn)圍護(hù)結(jié)構(gòu)做法及性能指標(biāo)。2、第1款審查建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)結(jié)露驗(yàn)算計(jì)算書(shū)，應(yīng)對(duì)建筑非透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)露驗(yàn)算，包括詳細(xì)計(jì)算圍護(hù)結(jié)構(gòu)各構(gòu)件的內(nèi)表面溫度及露點(diǎn)溫度，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176規(guī)定。3、第2款審查建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部冷凝驗(yàn)算計(jì)算書(shū)，應(yīng)對(duì)供暖建筑的屋面、外墻內(nèi)部進(jìn)行冷凝驗(yàn)算，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176規(guī)定。4、第3款審查建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱性能計(jì)算書(shū)，主要是要求夏季屋頂和外墻隔熱性能。外墻、屋頂內(nèi)表面最高溫度應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176規(guī)定。備注：以上計(jì)算書(shū)重點(diǎn)審查其建筑構(gòu)造與節(jié)能計(jì)算構(gòu)造的一致性；溫和地區(qū)和夏熱冬暖地區(qū)項(xiàng)目，或項(xiàng)目沒(méi)有供暖需求，本條不考察第1、2款。

評(píng)分項(xiàng)條文

編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)條文審查文件審查要點(diǎn)5.2.1控制室內(nèi)主要空氣污染物的濃度，評(píng)價(jià)總分值為12分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883規(guī)定限值的10%，得3分；低于20%，得6分；2室內(nèi)PM2.5年均濃度不高于25μg/m3，且室內(nèi)PM10年均濃度不高于50μg/m3，得6分。1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明2、構(gòu)造做法表3、裝修施工圖4、污染物濃度預(yù)評(píng)估分析報(bào)告第1款：1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明、構(gòu)造做法表或裝修施工圖：應(yīng)體現(xiàn)建筑及典型功能房間室內(nèi)頂棚、內(nèi)墻、地板飾面材料的種類，家具制品采用環(huán)保建材，及室內(nèi)空氣污染物濃度的控制要求。2、污染物濃度預(yù)評(píng)估分析報(bào)告：選擇典型功能房間（臥室、客廳、辦公室等）使用的主要建材（3~5種）及固定家具制品，對(duì)室內(nèi)甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物（3類）的濃度水平進(jìn)行預(yù)評(píng)估。注：本條還有暖通專業(yè)相關(guān)內(nèi)容。5.2.2選用的裝飾裝修材料滿足國(guó)家現(xiàn)行綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)有害物質(zhì)限量的要求，評(píng)價(jià)總分值為8分。選用滿足要求的裝飾裝修材料達(dá)到3類及以上，得5分；達(dá)到5類及以上，得8分。1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明2、裝修施工圖1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明或裝修施工圖中應(yīng)明確選用的綠色裝飾裝修材料種類及其有害物質(zhì)限量的要求，且有害物質(zhì)含量不高于相應(yīng)綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中的要求，每一類材料用量占同類材料的比例為100%。2、現(xiàn)行綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，包括：《綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià)人造板和木質(zhì)地板》GB/T35601《綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià)涂料》GB/T35602《綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià)防水與密封材料》GB/T35609《綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià)陶瓷磚（板）》GB/T35610《綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià)紙和紙制品》GB/T35613《綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià)衛(wèi)生陶瓷》GB/T35603《綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià)建筑玻璃》GB/T35604《綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià)家具》GB/T35607《綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià)木塑制品》GB/T35612等。5.2.6采取措施優(yōu)化主要功能房間的室內(nèi)聲環(huán)境，評(píng)價(jià)總分值為8分。噪聲級(jí)達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得4分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得8分。同5.1.4同5.1.45.2.7主要功能房間的隔聲性能良好，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得3分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得5分；2樓板的撞擊聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得3分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得5分。同5.1.4同5.1.45.2.8充分利用天然光，評(píng)價(jià)總分值為12分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1住宅建筑室內(nèi)主要功能空間至少60%面積比例區(qū)域，其采光照度值不低于300lx的小時(shí)數(shù)平均不少于8h/d，得9分。2公共建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1）內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿足采光要求的面積比例達(dá)到60%，得3分；2）地下空間平均采光系數(shù)不小于0.5%的面積與地下室首層面積的比例達(dá)到10%以上，得3分；3）室內(nèi)主要功能空間至少60%面積比例區(qū)域的采光照度值不低于采光要求的小時(shí)數(shù)平均不少于4h/d，得3分。3主要功能房間有眩光控制措施，得3分。1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明2、建筑平、立、剖面圖3、門(mén)窗表、門(mén)窗大樣4、動(dòng)態(tài)采光計(jì)算書(shū)5、公共建筑內(nèi)區(qū)及地下空間采光系數(shù)計(jì)算書(shū)。6、眩光模擬計(jì)算書(shū)第1款：1、對(duì)于住宅建筑，審查動(dòng)態(tài)采光計(jì)算書(shū)主要功能房間（包括臥室、起居室等）采光照度值不低于300lx的小時(shí)數(shù)平均不少于8h/d的面積比例。宿舍建筑按本條住宅建筑的要求執(zhí)行。第2款：1、對(duì)于公共建筑，主要功能房間為現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033中Ⅱ~Ⅳ級(jí)有采光標(biāo)準(zhǔn)值要求的場(chǎng)所，當(dāng)某場(chǎng)所的視覺(jué)活動(dòng)類型與標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的場(chǎng)所相同或類似且未作規(guī)定時(shí)，應(yīng)參照相關(guān)場(chǎng)所的采光標(biāo)準(zhǔn)值執(zhí)行。第1）、2）款應(yīng)審查內(nèi)區(qū)和地下空間平均采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033的面積比例。第3）款為審查動(dòng)態(tài)采光計(jì)算書(shū)中主要功能房間采光照度值不低于采光要求的小時(shí)數(shù)平均不少于4h/d的面積比例。2、若本項(xiàng)目為現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033中無(wú)需考慮天然采光的建筑類型，如商場(chǎng)、電影院、對(duì)光敏感的展廳、有專業(yè)比賽要求的體育場(chǎng)館等，第1）、3）款直接得分。若為未設(shè)置地下空間的建筑，第2）款直接得分。第3款：1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確主要功能房間控制不舒適眩光的措施，控制措施可參照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033設(shè)置。同時(shí)應(yīng)核查眩光模擬計(jì)算書(shū)中主要功能房間的最大采光系數(shù)和平均采光系數(shù)的比值，或窗的不舒適眩光指數(shù)數(shù)值。5.2.10優(yōu)化建筑空間和平面布局，改善自然通風(fēng)效果，評(píng)價(jià)總分值為8分，并按下列規(guī)則評(píng)分：1住宅建筑：通風(fēng)開(kāi)口面積與房間地板面積的比例在夏熱冬暖地區(qū)達(dá)到12%，在夏熱冬冷地區(qū)達(dá)到8%，在其他地區(qū)達(dá)到5%，得5分；每再增加2%，再得1分，最高得8分。2公共建筑：過(guò)渡季典型工況下主要功能房間平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于2次/h的面積比例達(dá)到70%，得5分；每再增加10%，再得1分，最高得8分。1、建筑平立剖面圖2、門(mén)窗表、門(mén)窗大樣3、住宅建筑外窗可開(kāi)啟面積比例計(jì)算書(shū)4、公共建筑室內(nèi)自然通風(fēng)模擬分析報(bào)告。1、應(yīng)審查計(jì)算報(bào)告中通風(fēng)開(kāi)口面積與設(shè)計(jì)文件的一致性，室內(nèi)自然通風(fēng)模擬邊界條件設(shè)置的合理性。2、對(duì)住宅建筑，審查通風(fēng)開(kāi)口面積與房間地板面積的比例。宿舍建筑按此條款要求執(zhí)行。3、對(duì)公共建筑，審查過(guò)渡季典型工況下主要功能房間平均自然換氣次數(shù)不小于2次/h的面積比例。5.2.11設(shè)置可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)設(shè)施，改善室內(nèi)熱舒適，評(píng)價(jià)總分值為9分，根據(jù)可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)設(shè)施的面積占外窗透明部分的比例按如下規(guī)則評(píng)分：25％≤Sz＜35％得3分；35％≤Sz＜45％得5分；45％≤Sz＜55％得7分；Sz≥55％得9分。1、建筑施工圖（外窗或玻璃幕墻說(shuō)明、平立剖及節(jié)點(diǎn)大樣）2、可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)設(shè)施比例計(jì)算書(shū)（也可直接體現(xiàn)在建筑施工圖中）1、審查建筑外圍護(hù)透明部分是否設(shè)置活動(dòng)外遮陽(yáng)（含電致變玻璃）、中空玻璃夾層可調(diào)內(nèi)遮陽(yáng)或可調(diào)內(nèi)遮陽(yáng)措施，并計(jì)算設(shè)置比例，按比例取分（計(jì)算方法詳見(jiàn)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)細(xì)則2019）。2、精裝交付項(xiàng)目可通過(guò)安裝反射率大于0.50的可調(diào)節(jié)窗簾取分，但需在建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明、節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明或門(mén)窗大樣中明確做法并指導(dǎo)二次裝修設(shè)計(jì)。（飾面材料反射比可參考《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033-2013中附錄D，表D.0.5）。3、對(duì)于按照大暑日9：00-17：00之間整點(diǎn)時(shí)刻沒(méi)有陽(yáng)光直射的透明圍護(hù)結(jié)構(gòu)，不計(jì)入計(jì)算。4、溫和地區(qū)的建筑，本條可直接得分。2.3生活便利控制項(xiàng)條文

編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)條文審查文件審查要點(diǎn)6.1.1建筑、室外場(chǎng)地、公共綠地、城市道路相互之間應(yīng)設(shè)置連貫的無(wú)障礙步行系統(tǒng)。1、建筑總平面圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明2、景觀總平面圖、豎向設(shè)計(jì)圖、節(jié)點(diǎn)大樣1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)包含無(wú)障礙設(shè)計(jì)說(shuō)明（包含室外場(chǎng)地），并按規(guī)范在建筑、室外場(chǎng)地、公共綠地、城市道路等部位相互之間設(shè)置連貫的無(wú)障礙步行系統(tǒng)，以保證輪椅無(wú)障礙通行。滿足現(xiàn)行《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763要求，居住區(qū)還應(yīng)同時(shí)滿足現(xiàn)行《居住區(qū)無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)程》DB11/1222要求2、室外場(chǎng)地設(shè)計(jì)另外分包的，土建設(shè)計(jì)應(yīng)為景觀設(shè)計(jì)預(yù)留設(shè)計(jì)條件，并按第1點(diǎn)要求指導(dǎo)景觀設(shè)計(jì)。6.1.2場(chǎng)地人行出入口500m內(nèi)應(yīng)設(shè)有公共交通站點(diǎn)或配備聯(lián)系公共交通站點(diǎn)的專用接駁車。區(qū)域規(guī)劃資料交通評(píng)價(jià)報(bào)告電子地圖1、設(shè)計(jì)階段可審查場(chǎng)地所在位置的電子地圖，滿足條款要求的應(yīng)按相應(yīng)距離和線路數(shù)量取分；2、設(shè)計(jì)階段500米內(nèi)暫未開(kāi)通公共交通的項(xiàng)目，可審查區(qū)域規(guī)劃資料或交通評(píng)價(jià)報(bào)告，或由建設(shè)單位出具承諾函，承諾運(yùn)營(yíng)階段配備聯(lián)系公共交通站點(diǎn)的專用接駁車，可視為達(dá)標(biāo)。3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)建筑場(chǎng)地周邊設(shè)置的長(zhǎng)途客運(yùn)站點(diǎn)可視為公共交通站點(diǎn)，位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域的項(xiàng)目，本條視為達(dá)標(biāo)。4、本條款如電子地圖或規(guī)劃資料已能表達(dá)清楚的，原則上不需要再提供論證報(bào)告。6.1.3停車場(chǎng)應(yīng)具有電動(dòng)汽車充電設(shè)施或具備充電設(shè)施的安裝條件，并應(yīng)合理設(shè)置電動(dòng)汽車和無(wú)障礙汽車停車位。建筑總平面圖2、地下室平面圖電動(dòng)汽車停車位數(shù)量應(yīng)達(dá)到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定要求，設(shè)置位置宜選取停車場(chǎng)中集中停車區(qū)域設(shè)置。地面停車場(chǎng)電動(dòng)汽車停車位宜設(shè)置在岀入便利的區(qū)域，不宜設(shè)置在靠近主要岀入口和公共活動(dòng)場(chǎng)所附近。地下電動(dòng)汽車停車位，宜設(shè)置在靠近地面層區(qū)域，不宜設(shè)置在主要交通流線附近。無(wú)障礙汽車停車位數(shù)量應(yīng)滿足現(xiàn)行《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763的要求。住宅建筑無(wú)障礙汽車位的數(shù)量不少于總停車數(shù)量的0.5%，設(shè)有多處停車庫(kù)的，宜每處設(shè)置不少于1個(gè)無(wú)障礙汽車位。地面停車場(chǎng)的無(wú)障礙機(jī)動(dòng)車停車位宜靠近停車場(chǎng)出入口設(shè)置。公共建筑，基地內(nèi)總停車數(shù)在100輛以下時(shí)應(yīng)不少于1個(gè)無(wú)障礙汽車位，100輛以上，應(yīng)設(shè)不少于總停車數(shù)1%的無(wú)障礙汽車位。注：本條還有電氣專業(yè)相關(guān)內(nèi)容。6.1.4自行車停車場(chǎng)所應(yīng)位置合理、方便出入。建筑總平面圖或建筑平面圖建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明建筑總平面圖或建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確場(chǎng)地內(nèi)自行車停車方式，包括自行車位設(shè)置的位置、數(shù)量。自行車停車數(shù)量應(yīng)符合規(guī)劃要求。2、建筑總平面圖或地下室平面圖中應(yīng)標(biāo)明自行車庫(kù)或自行車停車位的位置。3、經(jīng)論證確實(shí)不適宜使用自行車作為交通工具的視為本條通過(guò)。評(píng)分項(xiàng)條文

編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)條文審查文件審查要點(diǎn)6.2.1場(chǎng)地與公共交通站點(diǎn)聯(lián)系便捷，評(píng)價(jià)總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1場(chǎng)地出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過(guò)500m，或到達(dá)軌道交通站的步行距離不大于800m，得2分；場(chǎng)地出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過(guò)300m，或到達(dá)軌道交通站的步行距離不大于500m，得4分；2場(chǎng)地出入口步行距離800m范圍內(nèi)設(shè)有不少于2條線路的公共交通站點(diǎn)，得4分。同6.1.2同6.1.26.2.2建筑室內(nèi)外公共區(qū)域滿足全齡化設(shè)計(jì)要求，評(píng)價(jià)總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1建筑室內(nèi)公共區(qū)域、室外公共活動(dòng)場(chǎng)地及道路均滿足無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求，得3分；2建筑室內(nèi)公共區(qū)域的墻、柱等處的陽(yáng)角均為圓角，并設(shè)有安全抓桿或扶手，得3分；3設(shè)有可容納擔(dān)架的無(wú)障礙電梯，得2分。1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明、平面圖、場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)圖以及節(jié)點(diǎn)大樣2、景觀設(shè)計(jì)說(shuō)明、平面圖、場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)圖以及節(jié)點(diǎn)大樣3、裝修設(shè)計(jì)說(shuō)明、平面圖以及節(jié)點(diǎn)大樣第1款：1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明及平面圖中應(yīng)包含無(wú)障礙設(shè)計(jì)內(nèi)容（包含室內(nèi)外公共區(qū)域）；滿足現(xiàn)行《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763要求，居住區(qū)還應(yīng)同時(shí)滿足現(xiàn)行《居住區(qū)無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)程》DB11/1222要求。2、室外場(chǎng)地設(shè)計(jì)另外分包的，土建設(shè)計(jì)應(yīng)為景觀設(shè)計(jì)預(yù)留設(shè)計(jì)條件，并按條款要求指導(dǎo)景觀設(shè)計(jì)。第2款：1、審查室內(nèi)公共區(qū)域的墻、柱等與人體高度接觸部位的陽(yáng)角是否處理為圓角（大于90度的可不做要求）并合理設(shè)置安全抓桿或扶手。2、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)另外分包的，土建設(shè)計(jì)應(yīng)為裝修設(shè)計(jì)預(yù)留設(shè)計(jì)條件，并按要求指導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)。第3款：1、建筑應(yīng)按相關(guān)規(guī)范要求設(shè)置可容納擔(dān)架的無(wú)障礙電梯，可容納擔(dān)架的無(wú)障礙電梯轎廂最小尺寸不小于1.50m×1.60m，且開(kāi)門(mén)凈寬不小于0.9米。額定載重量不小于1000kg。（戶內(nèi)電梯不做要求）2、單層建筑本款直接得分。6.2.3提供便利的公共服務(wù)，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：1住宅建筑，滿足下列要求中的4項(xiàng)，得5分；滿足6項(xiàng)及以上，得10分：1）場(chǎng)地出入口到達(dá)幼兒園的步行距離不大于300m；2）場(chǎng)地出入口到達(dá)小學(xué)的步行距離不大于500m；3）場(chǎng)地出入口到達(dá)中學(xué)的步行距離不大于1000m；4）場(chǎng)地出入口到達(dá)醫(yī)院的步行距離不大于1000m；5）場(chǎng)地出入口到達(dá)群眾文化活動(dòng)設(shè)施的步行距離不大于800m；6）場(chǎng)地出入口到達(dá)老年人日間照料設(shè)施的步行距離不大于500m；7）場(chǎng)地周邊500m范圍內(nèi)具有不少于3種商業(yè)服務(wù)設(shè)施。2公共建筑，滿足下列要求中的3項(xiàng)，得5分；滿足5項(xiàng)，得10分：1）建筑內(nèi)至少兼容2種面向社會(huì)的公共服務(wù)功能；2）建筑向社會(huì)公眾提供開(kāi)放的公共活動(dòng)空間；3）電動(dòng)汽車充電樁的車位數(shù)占總車位數(shù)的比例不低于10%；4）周邊500m范圍內(nèi)設(shè)有社會(huì)公共停車場(chǎng)（庫(kù)）；5）場(chǎng)地不封閉或場(chǎng)地內(nèi)步行公共通道向社會(huì)開(kāi)放。1、建筑總平面圖或區(qū)域規(guī)劃、電子地圖2、設(shè)計(jì)說(shuō)明或公共服務(wù)設(shè)施布局示意圖1、審查取分措施是否滿足相應(yīng)要求（紅線內(nèi)的設(shè)施可通過(guò)總平面圖表達(dá)，紅線外的設(shè)施可審查區(qū)域規(guī)劃或電子地圖）。2、宿舍建筑按本條第2款評(píng)價(jià)。中小學(xué)、幼兒園、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)可直接滿足第1）、2）、5）三項(xiàng)。3、第1款中的‘醫(yī)院’含衛(wèi)生服務(wù)中心、診所、社區(qū)醫(yī)院等；‘群眾文化活動(dòng)設(shè)施’含文化館、文化宮、文化活動(dòng)中心、老年人或兒童活動(dòng)中心；‘商業(yè)服務(wù)設(shè)施’指在現(xiàn)行《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50180中的商場(chǎng)、菜市場(chǎng)或生鮮超市、健身房、餐飲設(shè)施、銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、電信營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、郵政營(yíng)業(yè)場(chǎng)所等。4、第2款中的面向社會(huì)的公共服務(wù)功能類型：會(huì)議設(shè)施、展覽設(shè)施、健身、餐飲以及交往休息空間等。向社會(huì)提供開(kāi)放的公共空間，如文化活動(dòng)中心、圖書(shū)館、體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、體育館等，通過(guò)科學(xué)管理錯(cuò)時(shí)向社會(huì)公眾開(kāi)放；辦公建筑的室外場(chǎng)地、公共綠地、停車庫(kù)等在非辦公時(shí)間向周邊居民開(kāi)放，會(huì)議室等向社會(huì)開(kāi)放；商業(yè)建筑的屋頂綠化或室外綠地在非營(yíng)業(yè)時(shí)間提供給公眾休憩等；可以全時(shí)開(kāi)放，也可根據(jù)自身使用情況錯(cuò)時(shí)開(kāi)放。5、本條款如圖紙、電子地圖或規(guī)劃資料已能表達(dá)清楚的，原則上不需要再提供論證報(bào)告。6.2.4城市綠地、廣場(chǎng)及公共運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等開(kāi)敞空間，步行可達(dá)，評(píng)價(jià)總分值為5分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1場(chǎng)地出入口到達(dá)城市公園綠地、居住區(qū)公園、廣場(chǎng)的步行距離不大于300m，得3分；2到達(dá)中型多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的步行距離不大于500m，得2分。1、建筑總平面圖或項(xiàng)目所在區(qū)域規(guī)劃2、電子地圖或周邊公共服務(wù)設(shè)施布局示意圖1、設(shè)計(jì)階段可通過(guò)查看規(guī)劃圖或電子地圖。2、本條第2款主要針對(duì)項(xiàng)目用地紅線以外的設(shè)施進(jìn)行評(píng)價(jià)，教育或體育場(chǎng)館類等建筑紅線范圍內(nèi)設(shè)置的運(yùn)動(dòng)健身場(chǎng)所應(yīng)按6.2.5條第1、2款進(jìn)行評(píng)價(jià)。3、中型多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地是指，用地面積在1310m2~2460m2，宜集中設(shè)置籃球、排球、5人足球的體育活動(dòng)場(chǎng)地。4、本條款如電子地圖或規(guī)劃資料已能表達(dá)清楚的，原則上不需要再提供論證報(bào)告。6.2.5合理設(shè)置健身場(chǎng)地和空間，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1室外健身場(chǎng)地面積不少于總用地面積的0.5%，得3分；2設(shè)置寬度不少于1.25m的專用健身慢行道，健身慢行道長(zhǎng)度不少于用地紅線周長(zhǎng)的1/4且不少于100m，得2分；3室內(nèi)健身空間的面積不少于地上建筑面積的0.3%且不少于60m2，得3分；4樓梯間具有天然采光和良好的視野，且距離主入口的距離不大于15m，得2分。1、建筑總平面圖、平面圖2、景觀總平面圖第1款、第2款：1、審查項(xiàng)目總平面圖中的室外健身場(chǎng)地、專用健身慢行道的面積或長(zhǎng)度是否達(dá)標(biāo)；2、室外場(chǎng)地設(shè)計(jì)另外分包的，土建設(shè)計(jì)應(yīng)為景觀設(shè)計(jì)預(yù)留設(shè)計(jì)條件，并按條款要求指導(dǎo)景觀設(shè)計(jì)。第3款：審查建筑平面圖中的室內(nèi)健身空間（含架空層）面積是否達(dá)標(biāo)。第4款：審查單體建筑內(nèi)主要樓梯間是否能采光且距離主入口的距離不大于15m。（未設(shè)置電梯的建筑，有自然采光的主要樓梯與主入口的距離可適當(dāng)放寬至20m）

2.4資源節(jié)約控制項(xiàng)條文

編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)條文審查文件審查要點(diǎn)7.1.1應(yīng)結(jié)合場(chǎng)地自然條件和建筑功能需求，對(duì)建筑的體形、平面布局、空間尺度、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，且應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)的要求。1、總平面圖2、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明3、建筑平、立、剖面圖4、建筑節(jié)能計(jì)算報(bào)告5、建筑單體效果圖、鳥(niǎo)瞰圖6、空間節(jié)能優(yōu)化設(shè)計(jì)報(bào)告1、項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文是本條的前提。具體包括：《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134、《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ75的強(qiáng)制性條文規(guī)定。主要指標(biāo)包括體形系數(shù)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)、太陽(yáng)得熱系數(shù)或遮陽(yáng)系數(shù)、窗地面積比等。2、對(duì)于住宅建筑，建筑形體簡(jiǎn)單、朝向接近正南正北、樓間距、窗墻比、圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能也滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，可直接通過(guò)；對(duì)于公共建筑，建筑各朝向窗墻比都低于0.5，圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能也滿足要求，可直接通過(guò)。3、優(yōu)化設(shè)計(jì)報(bào)告應(yīng)審查建筑物朝向、體形、窗墻比的優(yōu)化設(shè)計(jì)。7.1.9建筑造型要素應(yīng)簡(jiǎn)約，應(yīng)無(wú)大量裝飾性構(gòu)件。1、建筑施工圖2、建筑效果圖1、應(yīng)體現(xiàn)所有女兒墻的高度及所有純裝飾性構(gòu)件的位置、尺寸和構(gòu)造。2、設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)提出純裝飾性構(gòu)件的造價(jià)控制要求。3、純裝飾性構(gòu)件應(yīng)用，歸納為如下幾種常見(jiàn)情況：（1）不具備遮陽(yáng)、導(dǎo)光、導(dǎo)風(fēng)、載物、輔助綠化等作用的飄板、格柵各構(gòu)架等作為構(gòu)成要素在建筑中大量使用。（2）單純?yōu)樽非髽?biāo)志性效果在屋頂?shù)忍幵O(shè)立塔、球、曲面等異型構(gòu)件。（3）女兒墻以及外幕墻高度超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)最低要求2倍以上（即大于3米）。評(píng)分項(xiàng)條文

編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)條文審查文件審查要點(diǎn)7.2.1節(jié)約集約利用土地，評(píng)價(jià)總分值為20分，并按下列規(guī)則評(píng)分：對(duì)于住宅建筑，根據(jù)其所在居住街坊人均住宅用地指標(biāo)按表7.2.1-1的規(guī)則評(píng)分。表7.2.1-1居住街坊人均住宅用地指標(biāo)評(píng)分規(guī)則對(duì)于公共建筑，根據(jù)不同功能建筑的容積率（R）按表7.2.1-2的規(guī)則評(píng)分。表7.2.1-2公共建筑容積率（R）評(píng)分規(guī)則1、用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃條件2、建筑總平面圖第1款：1、住宅人數(shù)按戶數(shù)×3.2計(jì)算；2、人均用地指標(biāo)計(jì)算方法①用地面積/人數(shù)；②地上住宅建筑總面積/住宅占地面積，按條款表格取分，建筑氣候區(qū)均分布在第Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ。第2款：根據(jù)建筑類型按表7.2.1-2取分；2、本條宿舍應(yīng)執(zhí)行公共建筑條款。7.2.2合理開(kāi)發(fā)利用地下空間，評(píng)價(jià)總分值為12分，根據(jù)地下空間開(kāi)發(fā)利用指標(biāo)，按表7.2.2的規(guī)則評(píng)分。表7.2.2地下空間開(kāi)發(fā)利用指標(biāo)評(píng)分規(guī)則1、建筑總平面圖2、建筑平面圖1、審查相關(guān)面積計(jì)算是否正確。2、因建筑規(guī)模、場(chǎng)地區(qū)位、地質(zhì)條件等客觀因素未利用地下空間的項(xiàng)目，提交論證分析報(bào)告，經(jīng)論證，確實(shí)不適宜開(kāi)發(fā)地下空間的，本條可以直接得分。3、一層與地下車庫(kù)之間有夾層空間的，夾層空間的面積不計(jì)算在本款“地下一層建筑面積”中。4、本條宿舍應(yīng)執(zhí)行公共建筑條款。7.2.3采用機(jī)械式停車設(shè)施、地下停車庫(kù)或地面停車樓等方式，評(píng)價(jià)總分值為8分，并按下列規(guī)則評(píng)分：1住宅建筑地面停車位數(shù)量與住宅總套數(shù)的比率小于10%，得8分。2公共建筑地面停車占地面積與其總建設(shè)用地面積的比率小于8%，得8分。建筑總平面圖1、審查相關(guān)數(shù)據(jù)計(jì)算是否正確。2、當(dāng)?shù)孛嬖O(shè)置停車場(chǎng)或停車樓時(shí)，地面停車占地面積為停車場(chǎng)或停車樓的占地面積；當(dāng)采用路邊停車等分散停車方式時(shí)，為地面停車位占地面積。3、本條宿舍應(yīng)執(zhí)行公共建筑條款。7.2.4優(yōu)化建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，評(píng)價(jià)總分值為15分，并按下列規(guī)則評(píng)分：1圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能比國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的提高幅度達(dá)到5%，得5分；達(dá)到10%，得10分；達(dá)到15%，得15分。2建筑供暖空調(diào)負(fù)荷降低幅度達(dá)到5%，得5分；達(dá)到10%，得10分；達(dá)到15%，得15分。1、建筑施工圖（建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明、節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明）2、建筑節(jié)能計(jì)算書(shū)或供暖空調(diào)全年計(jì)算負(fù)荷的分析報(bào)告1、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)明確體現(xiàn)圍護(hù)結(jié)構(gòu)做法及性能指標(biāo)，節(jié)能計(jì)算報(bào)告計(jì)算參數(shù)應(yīng)設(shè)置合理。2、本條若選圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能提高幅度得分，需審查外墻、屋頂、外窗、幕墻等圍護(hù)結(jié)構(gòu)主要部位的傳熱系數(shù)K、外窗/幕墻的遮陽(yáng)系數(shù)SC（住宅建筑）或太陽(yáng)得熱系數(shù)SHGC（公共建筑）。對(duì)于夏熱冬暖地區(qū)，只規(guī)定了其透明圍護(hù)結(jié)構(gòu)的太陽(yáng)得熱系數(shù)SHGC（公共建筑）或遮陽(yáng)系數(shù)SC（住宅建筑）的降低要求。對(duì)于夏熱冬冷地區(qū)只對(duì)其圍護(hù)結(jié)構(gòu)（包括透明圍護(hù)結(jié)構(gòu)和非透明圍護(hù)結(jié)構(gòu)）的傳熱系數(shù)K提出更高要求。3、本條若選建筑供暖空調(diào)負(fù)荷降低幅度得分，需核查供暖空調(diào)全年計(jì)算負(fù)荷的分析報(bào)告，通過(guò)計(jì)算建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能率來(lái)判定。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能率指的是，與參照建筑相比，設(shè)計(jì)建筑通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能改善而使全年供暖空調(diào)能耗降低的百分?jǐn)?shù)。4、對(duì)于一星級(jí)項(xiàng)目必須滿足圍護(hù)結(jié)構(gòu)性能的提高比例達(dá)到5%，或建筑供暖空調(diào)負(fù)荷降低比例達(dá)到5%；二星級(jí)項(xiàng)目必須滿足圍護(hù)結(jié)構(gòu)性能的提高比例達(dá)到10%，或建筑供暖空調(diào)負(fù)荷降低比例達(dá)到10%；三星級(jí)項(xiàng)目必須滿足圍護(hù)結(jié)構(gòu)性能的提高比例達(dá)到20%，或建筑供暖空調(diào)負(fù)荷降低比例達(dá)到15%。7.2.14建筑所有區(qū)域?qū)嵤┩两üこ膛c裝修工程一體化設(shè)計(jì)及施工，評(píng)價(jià)分值為8分。1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明2、構(gòu)造做法表3、裝修施工圖1、審查土建工程與裝修工程是否一體化設(shè)計(jì)，裝修施工圖應(yīng)與土建各專業(yè)圖紙配套。2、一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)綠色建筑需增加審查建筑是否進(jìn)行全裝修。（1）全裝修是指：在交付前，住宅建筑內(nèi)部墻面、頂面、地面全部鋪貼、粉刷完成，門(mén)窗、固定家具、設(shè)備管線、開(kāi)關(guān)插座及廚房、衛(wèi)生間固定設(shè)施安裝到位；公共建筑公共區(qū)域的固定面全部鋪貼、粉刷完成，水、暖、電、通風(fēng)等基本設(shè)備全部安裝到位。即：綠建一星級(jí)及以上的住宅建筑要求所有部位均應(yīng)進(jìn)行全裝修，綠建一星級(jí)及以上的公共建筑公共區(qū)域應(yīng)進(jìn)行全裝修。（2）宿舍按住宅建筑執(zhí)行。3、對(duì)于不進(jìn)行裝修專項(xiàng)設(shè)計(jì)，但在建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明、構(gòu)造做法表或室內(nèi)外裝修做法一覽表等設(shè)計(jì)文件中寫(xiě)明各部位的裝修做法，且建筑所有區(qū)域均為裝修交付時(shí)，視為土建工程與裝修工程一體化設(shè)計(jì)及施工，本條可得8分。7.2.16建筑裝修選用工業(yè)化內(nèi)裝部品，評(píng)價(jià)總分值為8分。建筑裝修選用工業(yè)化內(nèi)裝部品占同類部品用量比例達(dá)到50%以上的部品種類，達(dá)到1種，得3分；達(dá)到3種，得5分；達(dá)到3種以上，得8分。1、建筑施工圖2、裝修施工圖3、工業(yè)化內(nèi)裝部品等設(shè)計(jì)文件4、工業(yè)化內(nèi)裝部品用量比例計(jì)算書(shū)1、裝修施工圖或工業(yè)化內(nèi)裝部品等設(shè)計(jì)文件：應(yīng)明確工業(yè)化內(nèi)裝部品的種類，并采用干法施工。2、工業(yè)化內(nèi)裝部品用量比例計(jì)算書(shū)：應(yīng)明確工業(yè)化內(nèi)裝部品的種類、用量及占同類部品的比例。3、對(duì)于不進(jìn)行裝修專項(xiàng)設(shè)計(jì)，無(wú)工業(yè)化內(nèi)裝部品設(shè)計(jì)文件，或裝修施工圖后出的項(xiàng)目：建筑施工圖應(yīng)明確工業(yè)化內(nèi)裝部品的種類，并采用干法施工。7.2.17選用可再循環(huán)材料、可再利用材料及利廢建材，評(píng)價(jià)總分值為12分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1可再循環(huán)材料和可再利用材料用量比例，按下列規(guī)則評(píng)分：1）住宅建筑達(dá)到6%或公共建筑達(dá)到10%，得3分。2）住宅建筑達(dá)到10%或公共建筑達(dá)到15%，得6分。2利廢建材選用及其用量比例，按下列規(guī)則評(píng)分：1）采用一種利廢建材，其占同類建材的用量比例不低于50%，得3分。2）選用兩種及以上的利廢建材，每一種占同類建材的用量比例均不低于30%，得6分。1、建筑工程造價(jià)預(yù)算書(shū)或概算書(shū)2、可再利用材料和可再循環(huán)材料用量比例計(jì)算書(shū)3、利廢建材用量比例計(jì)算書(shū)第1款：1、綠色建筑設(shè)計(jì)專篇中應(yīng)寫(xiě)明采用的可再利用材料和可再循環(huán)材料的種類和用量要求。2、可再利用材料和可再循環(huán)材料用量比例計(jì)算書(shū)：（1）應(yīng)體現(xiàn)項(xiàng)目采用的可再利用材料和可再循環(huán)材料的種類、用量及使用比例。（2）主要計(jì)算項(xiàng)目采用的大宗建筑材料：混凝土、砂漿、水泥、砂、石、磚、砌塊、玻璃、鋼材、鋁合金型材等的用量。3、宿舍按住宅建筑執(zhí)行。第2款：1、綠色建筑設(shè)計(jì)專篇中應(yīng)寫(xiě)明采用的利廢建材的種類、用量要求、廢棄物摻量（重量比）比例要求，及該建筑材料的性能要求。2、利廢建材用量比例計(jì)算書(shū)：應(yīng)體現(xiàn)利廢建材的種類、用量及占同類建材的用量比例。7.2.18選用綠色建材，評(píng)價(jià)總分值為12分。綠色建材應(yīng)用比例不低于30%，得4分；不低于50%，得8分；不低于70%，得12分。1、建筑工程造價(jià)預(yù)算書(shū)或概算書(shū)2、綠色建材應(yīng)用比例計(jì)算分析報(bào)告1、綠色建筑設(shè)計(jì)專篇中應(yīng)寫(xiě)明綠色建材的種類，及占同類建材的使用比例要求。2、本條所指的綠色建材指通過(guò)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工業(yè)和信息化部《綠色建材評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法》開(kāi)展的綠色建材評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。預(yù)拌砂漿、預(yù)拌混凝土全部采用通過(guò)綠色建材認(rèn)證的產(chǎn)品，可達(dá)到30%的比例，本條可得4分。2、綠色建材應(yīng)用比例計(jì)算分析報(bào)告：應(yīng)體現(xiàn)綠色建材的種類、用量及應(yīng)用比例。

2.5環(huán)境宜居控制項(xiàng)條文

編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)條文審查文件審查要點(diǎn)8.1.1建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。1、日照分析報(bào)告2、規(guī)劃批復(fù)文件1、通過(guò)規(guī)劃批復(fù)的項(xiàng)目可視為本條達(dá)標(biāo)。2、自身無(wú)日照要求的建筑，亦不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。3、自身無(wú)日照要求且日照標(biāo)準(zhǔn)日的陰影輪廓范圍內(nèi)無(wú)日照要求建筑的項(xiàng)目，可不進(jìn)行日照分析。8.1.2室外熱環(huán)境應(yīng)滿足國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。1、建筑總平面圖2、景觀總平圖3、場(chǎng)地?zé)岘h(huán)境計(jì)算報(bào)告1、項(xiàng)目規(guī)劃應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)熱環(huán)境設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ286進(jìn)行熱環(huán)境設(shè)計(jì)（城市居住區(qū)是指城市中住宅建筑相對(duì)集中布局的地區(qū)）。2、對(duì)于公共建筑項(xiàng)目，符合其城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求可判定為達(dá)標(biāo)。3、按照現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)熱環(huán)境設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ286熱環(huán)境設(shè)計(jì)可分為規(guī)定性設(shè)計(jì)和評(píng)價(jià)性設(shè)計(jì)，均應(yīng)提供場(chǎng)地?zé)岘h(huán)境計(jì)算報(bào)告。如為規(guī)定性設(shè)計(jì)，報(bào)告應(yīng)包含迎風(fēng)面積比、遮陽(yáng)覆蓋率、滲透與蒸發(fā)指標(biāo)、綠化等內(nèi)容；如為評(píng)價(jià)性設(shè)計(jì)，報(bào)告應(yīng)包含逐時(shí)濕球黑球溫度和平均熱島強(qiáng)度計(jì)算內(nèi)容。8.1.3配建的綠地應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求，應(yīng)合理選擇綠化方式，植物種植應(yīng)適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥?，且?yīng)無(wú)毒害、易維護(hù)，種植區(qū)域覆土深度和排水能力應(yīng)滿足植物生長(zhǎng)需求，并應(yīng)采用復(fù)層綠化方式。1、項(xiàng)目規(guī)劃條件2、建筑總平面圖3、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明或工程構(gòu)造做法表3、景觀設(shè)計(jì)說(shuō)明及苗木表1、項(xiàng)目綠地率應(yīng)滿足規(guī)劃要求，建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明或景觀設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)明確種植區(qū)域覆土深度及排水做法。2、景觀苗木表應(yīng)全部采用適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥赖闹参铩?、對(duì)于住宅建筑，綠地配置喬木不少于3株/100m2。4、景觀設(shè)計(jì)應(yīng)采用復(fù)層綠化方式。5、鼓勵(lì)公共建筑采用屋頂綠化和墻面垂直綠化方式并應(yīng)有適量綠化面積。6、本條宿舍應(yīng)執(zhí)行公共建筑條款。8.1.5建筑內(nèi)外均應(yīng)設(shè)置便于識(shí)別和使用的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明2、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)與設(shè)置說(shuō)明文件3、建筑總平面圖1、建筑內(nèi)外均應(yīng)設(shè)置便于識(shí)別和使用的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，包括導(dǎo)向標(biāo)識(shí)和定位標(biāo)識(shí)等。公共建筑的設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)明確標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和設(shè)置符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑標(biāo)識(shí)系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB/T51223、《安全標(biāo)志及使用導(dǎo)則》GB2894的要求。住宅建筑參照?qǐng)?zhí)行。2、建筑說(shuō)明中應(yīng)明確對(duì)于居住區(qū)和公共建筑群，在場(chǎng)地出入口應(yīng)當(dāng)設(shè)置總平面布置圖，標(biāo)注樓號(hào)及建筑出入口等信息。3、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括項(xiàng)目所有標(biāo)識(shí)的設(shè)計(jì)情況，包括標(biāo)識(shí)牌大小、選用顏色、安裝位置及數(shù)量。8.1.6場(chǎng)地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染源。環(huán)評(píng)報(bào)告（表）或建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明1、審查環(huán)評(píng)報(bào)告（表）或設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)包含控制排放超標(biāo)污染源的內(nèi)容，如廢水、廢氣、固體廢棄物、噪聲等。2、重點(diǎn)審查項(xiàng)目建設(shè)時(shí)場(chǎng)地內(nèi)及周邊不能存在污染源，既有的污染源必須經(jīng)治理合格；建成后不能產(chǎn)生新的污染源。8.1.7生活垃圾應(yīng)分類收集，垃圾容器和收集點(diǎn)的設(shè)置應(yīng)合理并應(yīng)與周圍景觀協(xié)調(diào)。建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明建筑總平面圖1、建筑總平面圖應(yīng)合理規(guī)劃和設(shè)置垃圾收集設(shè)施；垃圾容器和收集點(diǎn)的設(shè)置位置應(yīng)符合垃圾物流規(guī)劃，服務(wù)半徑應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50180的有關(guān)要求。2、垃圾容器和收集點(diǎn)布置位置應(yīng)固定并置于隱蔽、避風(fēng)處，且做到垃圾容器應(yīng)密閉；如按規(guī)劃要求需配建垃圾收集站，應(yīng)能具備定期沖洗、消殺條件，并能及時(shí)做到密閉清運(yùn)。3、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確對(duì)生活垃圾參照現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市生活垃圾分類及其評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》CJJ/T102要求對(duì)垃圾分類收集；場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)設(shè)置分類容器，并具有便于識(shí)別的標(biāo)志。

評(píng)分項(xiàng)條文

編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)條文審查文件審查要點(diǎn)8.2.1充分保護(hù)或修復(fù)場(chǎng)地生態(tài)環(huán)境，合理布局建筑及景觀，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：1保護(hù)場(chǎng)地內(nèi)原有的自然水域、濕地、植被等，保持場(chǎng)地內(nèi)的生態(tài)系統(tǒng)與場(chǎng)地外生態(tài)系統(tǒng)的連貫性，得10分。2采取凈地表層土回收利用等生態(tài)補(bǔ)償措施，得10分。3根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際狀況，采取其他生態(tài)恢復(fù)或補(bǔ)償措施，得10分。1、場(chǎng)地原始地形圖2、建筑或景觀總平面圖3、建筑或景觀設(shè)計(jì)說(shuō)明4、豎向設(shè)計(jì)圖5、項(xiàng)目水土保持或生態(tài)補(bǔ)償方案本條所列3款，符合其中任1款即可得滿分10分。但其中也有一定的優(yōu)先順序，即優(yōu)先做到前兩款，只有當(dāng)前兩款的情況都不存在，才可適用第3款。分析報(bào)告中應(yīng)包含相關(guān)取分措施實(shí)施過(guò)程的記錄及照片。第1款：明確原場(chǎng)地的地形和可利用的自然資源，并明確是否保留和利用了原有的場(chǎng)地地形地貌及場(chǎng)地自然水域、濕地和植被等自然資源，特別是胸徑在15cm-40cm的中齡期以上的喬木，并在總平面圖中標(biāo)明。建筑項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)對(duì)場(chǎng)地可利用的自然資源進(jìn)行勘查，充分利用原有地開(kāi)地貌進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)計(jì)和建筑布局，盡量減少土石方量。對(duì)于高差較大的場(chǎng)地，沒(méi)有進(jìn)行過(guò)度地形改造的；對(duì)于本來(lái)較為平整的場(chǎng)地沒(méi)有進(jìn)行過(guò)度堆土設(shè)計(jì)的。鼓勵(lì)利用凹地做地下室或下沉庭院，利用高差為地下空間提供采光通風(fēng)，利用高差形成不同高度的入口空間，利用高差形成景觀微地形，借助地形組織場(chǎng)地排水等措施。第2款：在建設(shè)過(guò)程中確需改造場(chǎng)地內(nèi)的地形、地貌等環(huán)境狀態(tài)時(shí)，應(yīng)在工程結(jié)束后及時(shí)采取生態(tài)復(fù)原措施，減少對(duì)原場(chǎng)地的破壞。場(chǎng)地表層土的保護(hù)和回收利用是土壤資源保護(hù)、維持生物多樣性的重要方法之一。項(xiàng)目所在片區(qū)已按相關(guān)規(guī)范要求編制水土保持方案且得到相關(guān)部門(mén)批復(fù)的，設(shè)計(jì)階段可視為滿足要求。第3款：在場(chǎng)地內(nèi)規(guī)劃設(shè)計(jì)多樣化的生態(tài)體系，如濕地系統(tǒng)、喬灌草復(fù)合綠化體系、結(jié)合多層空間的立體綠化系統(tǒng)等，為本土動(dòng)物提供生物通道和棲息場(chǎng)所。采用生態(tài)駁岸、生態(tài)浮島等措施增加本地生物生存活動(dòng)空間，充分利用水生動(dòng)植物的水質(zhì)自然凈化功能保障水體水質(zhì)。對(duì)于本條未列出的其他生態(tài)恢復(fù)或補(bǔ)償措施，只要申請(qǐng)方能夠提供足夠相關(guān)證明文件即可認(rèn)為滿足得分要求。8.2.3充分利用場(chǎng)地空間設(shè)置綠化用地，評(píng)價(jià)總分值為16分，并按下列規(guī)則評(píng)分：1住宅建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1）綠地率達(dá)到規(guī)劃指標(biāo)105%及以上，得10分；2）住宅建筑所在居住街坊內(nèi)人均集中綠地面積，按表8.2.3的規(guī)則評(píng)分，最高得6分。表8.2.3住宅建筑人均集中綠地面積評(píng)分規(guī)則：2公共建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1）公共建筑綠地率達(dá)到規(guī)劃指標(biāo)105%及以上，得10分；2）綠地向公眾開(kāi)放，得6分。1、項(xiàng)目規(guī)劃條件2、建筑總平面圖3、日照分析報(bào)告4、景觀設(shè)計(jì)施工圖5、人均集中綠地面積計(jì)算書(shū)第1款：1、審查綠地率及人均集中綠地面積計(jì)算是否正確。2、集中綠地要求寬度不小于8m，面積不小于400m2，并應(yīng)有不少于1/3的綠地面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線范圍之外。第2款：建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確場(chǎng)地是否對(duì)外開(kāi)放，如對(duì)外開(kāi)放，需在建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中明確開(kāi)放區(qū)域、開(kāi)放時(shí)間和管理方式。不設(shè)圍墻的項(xiàng)目、幼兒園、中小學(xué)、醫(yī)院，本款可直接得分。對(duì)沒(méi)有可開(kāi)放綠地的其他公共建筑建設(shè)項(xiàng)目，本款不得分。本條宿舍應(yīng)執(zhí)行公共建筑條款。8.2.4室外吸煙區(qū)位置布局合理，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1室外吸煙區(qū)布置在建筑主出入口的主導(dǎo)風(fēng)的下風(fēng)向，與所有建筑出入口、新風(fēng)進(jìn)氣口和可開(kāi)啟窗扇的距離不少于8m，且距離兒童和老人活動(dòng)場(chǎng)地不少于8m，得5分；2室外吸煙區(qū)與綠植結(jié)合布置，并合理配置坐椅和帶煙頭收集的垃圾筒，從建筑主出入口至室外吸煙區(qū)的導(dǎo)向標(biāo)識(shí)完整、定位標(biāo)識(shí)醒目，吸煙區(qū)設(shè)置吸煙有害健康的警示標(biāo)識(shí)，得4分。1、建筑或景觀設(shè)計(jì)說(shuō)明2、建筑或景觀總平面圖1、應(yīng)在建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中明確所有建筑出入口及室內(nèi)禁止吸煙要求；并明確禁煙范圍，設(shè)置室外吸煙區(qū)的，應(yīng)按條款提出設(shè)計(jì)要求。2、總平面圖中應(yīng)明確室外吸煙區(qū)的位置，并滿足條款要求，條款中要求的距離為直線距離。2、除條款要求外，吸煙區(qū)宜有蓋頂。3、幼兒園、中小學(xué)校等的場(chǎng)地內(nèi)不得設(shè)置室外吸煙區(qū)，可直接得分，但仍需在設(shè)計(jì)說(shuō)中注明場(chǎng)地及建筑內(nèi)禁止吸煙，并設(shè)置明顯禁煙標(biāo)識(shí)。8.2.6場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境噪聲優(yōu)于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的要求，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：1環(huán)境噪聲值大于2類聲環(huán)境功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)限值，且小于等于3類聲環(huán)境功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)限值，得5分。2環(huán)境噪聲值小于等于2類聲環(huán)境功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)限值，得10分。1、環(huán)評(píng)報(bào)告2、環(huán)境噪聲檢測(cè)或模擬報(bào)告1、審查項(xiàng)目的噪聲檢測(cè)或模擬報(bào)告中結(jié)論是否滿足得分對(duì)應(yīng)的限值要求。2、審查室外聲環(huán)境優(yōu)化報(bào)告（噪聲監(jiān)測(cè)或模擬結(jié)果不滿足得分要求時(shí)提供）。審查要點(diǎn)為采取措施來(lái)實(shí)現(xiàn)環(huán)境噪聲控制，如設(shè)置植物防護(hù)等方式對(duì)室外場(chǎng)地的超標(biāo)噪聲進(jìn)行降噪處理。8.2.7建筑及照明設(shè)計(jì)避免產(chǎn)生光污染，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1玻璃幕墻的可見(jiàn)光反射比及反射光對(duì)周邊環(huán)境的影響符合《玻璃幕墻光熱性能》GB/T18091的規(guī)定，得5分；2室外夜景照明光污染的限制符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室外照明干擾光限制規(guī)范》GB/T35626和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T163的規(guī)定，得5分。1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明或幕墻專項(xiàng)設(shè)計(jì)說(shuō)明第1款：1、設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確玻璃幕墻的可見(jiàn)光反射比，特別注意該反射比是否滿足現(xiàn)行《玻璃幕墻光熱性能》GB/T18091第4章的要求。2、非玻璃幕墻建筑，本款直接得5分。本條還有電氣專業(yè)相關(guān)內(nèi)容。8.2.8場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動(dòng)舒適和建筑的自然通風(fēng)，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1在冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：建筑物周圍人行區(qū)距地高1.5m處風(fēng)速小于5m/s，戶外休息區(qū)、兒童娛樂(lè)區(qū)風(fēng)速小于2m/s，且室外風(fēng)速放大系數(shù)小于2，得3分；除迎風(fēng)第一排建筑外，建筑迎風(fēng)面與背風(fēng)面表面風(fēng)壓差不大于5Pa，得2分。2過(guò)渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：場(chǎng)地內(nèi)人活動(dòng)區(qū)不出現(xiàn)渦旋或無(wú)風(fēng)區(qū)，得3分；50％以上可開(kāi)啟外窗室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差大于0.5Pa，得2分。1、建筑總平面圖2、室外風(fēng)環(huán)境模擬計(jì)算分析報(bào)告1、應(yīng)提供室外風(fēng)環(huán)境模擬計(jì)算分析報(bào)告，計(jì)算模型與設(shè)計(jì)文件應(yīng)一致，審查模擬分析計(jì)算的參數(shù)設(shè)置合理性。2、室外風(fēng)環(huán)境模擬計(jì)算分析報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目冬季、過(guò)渡季、夏季工況下室外風(fēng)速分布、冬季風(fēng)速放大系數(shù)、表面壓力分布等數(shù)值結(jié)論。3、若只有一排建筑，本條第1款的第2）項(xiàng)直接得分。對(duì)于半下沉室外空間，本條也需進(jìn)行評(píng)價(jià)。8.2.9采取措施降低熱島強(qiáng)度，評(píng)價(jià)總分值為10分，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1場(chǎng)地中處于建筑陰影區(qū)外的步道、游憩場(chǎng)、庭院、廣場(chǎng)等室外活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)有喬木、花架等遮陰措施的面積比例，住宅建筑達(dá)到30%，公共建筑達(dá)到10％，得2分；住宅建筑達(dá)到50％，公共建筑達(dá)到20％，得3分；2場(chǎng)地中處于建筑陰影區(qū)外的機(jī)動(dòng)車道，路面太陽(yáng)輻射反射系數(shù)不小于0.4或設(shè)有遮陰面積較大的行道樹(shù)的路段長(zhǎng)度超過(guò)70%，得3分；3屋頂?shù)木G化面積、太陽(yáng)能板水平投影面積以及太陽(yáng)輻射反射系數(shù)不小于0.4的屋面面積合計(jì)達(dá)到75%，得4分。1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明2、建筑總平面圖3、綠化種植總平面圖4、苗木表5、場(chǎng)地鋪裝道路平面圖6、戶外遮陰比例計(jì)算書(shū)7、機(jī)動(dòng)車道遮陰及高反射率面積比例計(jì)算書(shū)8、屋面遮陰及高反射面積比例計(jì)算書(shū)第1款：1、根據(jù)規(guī)劃總平面圖、喬木種植平面圖、苗木表等，審查戶外遮陰比例計(jì)算書(shū)中戶外活動(dòng)場(chǎng)地遮陰措施的面積比例。2、對(duì)于景觀設(shè)計(jì)文件后出的項(xiàng)目，建筑總平面（或建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明）中應(yīng)明確對(duì)于處于建筑陰影區(qū)外的室外活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)有喬木、花架、遮陽(yáng)棚等遮陰措施的面積比例要求，并與項(xiàng)目戶外遮陰比例計(jì)算書(shū)相對(duì)應(yīng)。第2款：1、根據(jù)規(guī)劃總平面圖、路面構(gòu)造做法大樣等設(shè)計(jì)文件，審查機(jī)動(dòng)車道遮陰及高反射率面積比例計(jì)算書(shū)中機(jī)動(dòng)車道遮陰及高反射面積比例或道路設(shè)有遮陰面積較大的行道樹(shù)的路段的長(zhǎng)度。2、對(duì)于景觀設(shè)計(jì)文件后出的項(xiàng)目，建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確場(chǎng)地中處于建筑陰影區(qū)外的機(jī)動(dòng)車道，路面太陽(yáng)輻射反射系數(shù)不小于0.4的面積比例（需計(jì)算過(guò)程）；或者寫(xiě)明設(shè)有行道樹(shù)的機(jī)動(dòng)車道比例。行道樹(shù)冠幅之和超過(guò)路段長(zhǎng)度的70%，即本款可得分。第3款：1、根據(jù)規(guī)劃總平面圖、建筑屋面圖、屋面做法大樣等，審查屋面遮陰及高反射面積比例計(jì)算書(shū)中屋面遮陰及高反射面積比例。2、對(duì)于景觀設(shè)計(jì)文件后出的項(xiàng)目，設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確建筑屋面材料的太陽(yáng)輻射反射系數(shù)，并計(jì)算屋頂綠化面積、設(shè)有太陽(yáng)能集熱板或光電板的水平投影面積及屋面面層太陽(yáng)輻射反射系數(shù)大于0.4的屋面面積之和占屋面總面積的比例。2.6提高與創(chuàng)新加分項(xiàng)條文

編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)條文審查文件審查要點(diǎn)9.2.2采用適宜地區(qū)特色的建筑風(fēng)貌設(shè)計(jì)，因地制宜傳承地域建筑文化，評(píng)價(jià)分值為20分。1、項(xiàng)目批復(fù)效果圖2、建筑施工圖3、專項(xiàng)分析論證報(bào)告。1、應(yīng)在建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中寫(xiě)明采取的具有地區(qū)特色的設(shè)計(jì)原則和手法，吸收傳統(tǒng)建筑中適應(yīng)生態(tài)環(huán)境、符合綠色建筑要求的設(shè)計(jì)元素、方法乃至建筑形式，采用傳統(tǒng)技術(shù)、本土適宜技術(shù)實(shí)現(xiàn)具有地區(qū)特色的建筑文化傳承。如建筑采用中國(guó)傳統(tǒng)建筑群落布局方式、建筑空間布局模式、有利于建筑的自然通風(fēng)和天然采光；采用當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)建筑造型、色彩、機(jī)理、建造方法、地方材料等，既體現(xiàn)當(dāng)?shù)貧v史建筑或傳統(tǒng)民居文化，體現(xiàn)文脈的傳承，又起到節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境等作用；采用與建筑所在區(qū)域特定風(fēng)格相協(xié)調(diào)一致的建筑風(fēng)貌等。2、對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的歷史建筑進(jìn)行保護(hù)和利用，也屬于本條規(guī)定的傳承地域建筑文化的范疇，應(yīng)寫(xiě)明具體的保護(hù)利用措施。9.2.3合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)，或充分利用尚可使用的舊建筑，評(píng)價(jià)分值為8分。1、項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)或可研報(bào)告、環(huán)評(píng)報(bào)告2、建筑施工圖3、舊建筑利用專項(xiàng)報(bào)告1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫(xiě)明場(chǎng)地是否利用了廢棄地和舊建筑。如果利用了廢棄地，應(yīng)寫(xiě)明采取的改造或改良措施。并對(duì)土壤中是否含有有毒物質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)與再利用評(píng)估，確保場(chǎng)地利用不存在安全隱患、符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2、本條所指的廢棄場(chǎng)地主要包括裸巖、石礫地、鹽堿地、沙荒地、廢窯坑、廢舊倉(cāng)庫(kù)或工廠棄置地等。3、“尚可使用的舊建筑”指建筑質(zhì)量能保證使用安全或通過(guò)少量改造加固后保證使用安全的舊建筑，對(duì)于技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析角度不可行、但出于保護(hù)文物或體現(xiàn)風(fēng)貌而留存的歷史建筑，不在本條中得分。9.2.4場(chǎng)地綠容率不低于3.0，評(píng)價(jià)總分值為5分，并按下列規(guī)則評(píng)分：1場(chǎng)地綠容率計(jì)算值不低于3.0，得3分。2場(chǎng)地綠容率實(shí)測(cè)值不低于3.0，得5分。1、綠化種植平面圖2、苗木表3、綠容率計(jì)算書(shū)應(yīng)提供綠容率計(jì)算書(shū)，審查綠容率計(jì)算書(shū)。綠容率計(jì)算可采用如下公式計(jì)算：綠容率=[∑（喬木葉面積指數(shù)×喬木投影面積×喬木株數(shù)）+灌木占地面積×3+草地占地面積×1]/場(chǎng)地面積，其中場(chǎng)地面積是指項(xiàng)目紅線內(nèi)的總用地面積。場(chǎng)地內(nèi)的立體綠化，如屋面綠化和垂直綠化均可納入計(jì)算。9.2.6應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)，評(píng)價(jià)總分值為15分。在建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建造和運(yùn)行維護(hù)階段中的一個(gè)階段應(yīng)用，得5分；兩個(gè)階段應(yīng)用，得10分；三個(gè)階段應(yīng)用，得15分。項(xiàng)目BIM應(yīng)用分析報(bào)告1、審查項(xiàng)目提供的BIM應(yīng)用分析報(bào)告，報(bào)告中至少包含規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等6大專業(yè)。2、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段和運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段應(yīng)至少涉及2項(xiàng)重點(diǎn)內(nèi)容應(yīng)用，施工階段應(yīng)至少涉及3項(xiàng)重點(diǎn)內(nèi)容應(yīng)用（具體詳見(jiàn)細(xì)則）。3、提供的報(bào)告中應(yīng)包含有與得分相對(duì)應(yīng)的階段的應(yīng)用分析且應(yīng)基于同一模型開(kāi)展。9.2.7進(jìn)行建筑碳排放計(jì)算分析，采取措施降低單位建筑面積碳排放強(qiáng)度，評(píng)價(jià)分值為12分。碳排放計(jì)算分析報(bào)告（含減排措施）碳排放計(jì)算分析報(bào)告主要分析建筑固有的碳排放量（建材生產(chǎn)及運(yùn)輸?shù)奶寂欧牛杭唇ú纳a(chǎn)及運(yùn)輸?shù)奶寂欧牛?jì)算對(duì)象應(yīng)包括建筑主體結(jié)構(gòu)材料、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料、建筑構(gòu)件和部品等，且所選主要建筑材料的總重量不應(yīng)低于建筑中所耗建材總重量的95%。9.2.10采取節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、保障安全健康、智慧友好運(yùn)行、傳承歷史文化等其他創(chuàng)新，并有明顯效益，評(píng)價(jià)總分值為40分。每采取一項(xiàng)，得10分，最高得40分。1、創(chuàng)新設(shè)計(jì)內(nèi)容相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙及文件2、創(chuàng)新設(shè)計(jì)內(nèi)容的分析論證報(bào)告1、審查創(chuàng)新內(nèi)容及創(chuàng)新程度（例如超越現(xiàn)有技術(shù)的程度，在關(guān)鍵技術(shù)、技術(shù)集成和系統(tǒng)管理方面取得重大突破或集成創(chuàng)新的程度）。2、審查應(yīng)用規(guī)模、難易復(fù)雜程度及技術(shù)先進(jìn)性（應(yīng)有對(duì)國(guó)內(nèi)外現(xiàn)狀的綜述與對(duì)比）。3、審查經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益，發(fā)展前景與推廣價(jià)值（如對(duì)推動(dòng)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步、引導(dǎo)綠色建筑發(fā)展的作用）。對(duì)于投入使用的項(xiàng)目，尚應(yīng)補(bǔ)充創(chuàng)新應(yīng)用實(shí)際情況及效果。3結(jié)構(gòu)專業(yè)3.1安全耐久控制項(xiàng)條文

編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)條文審查文件審查要點(diǎn)4.1.2建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足承載力和建筑使用功能要求。建筑外墻、屋面、門(mén)窗、幕墻及外保溫等圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足安全、耐久和防護(hù)的要求。1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明2、主體及圍護(hù)結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)明確建筑物的結(jié)構(gòu)形式。應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，驗(yàn)算結(jié)構(gòu)的各種極限狀態(tài)，并在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明中明確規(guī)定場(chǎng)地條件、設(shè)計(jì)荷載、使用年限、材料及構(gòu)件性能要求，裂縫、變形值等要求。對(duì)于可能出現(xiàn)的由地基不均勻沉降、超載使用及使用環(huán)境影響導(dǎo)致的耐久性問(wèn)題，包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫、鋼材（筋）銹蝕、混凝土剝落、化學(xué)離子腐蝕導(dǎo)致結(jié)構(gòu)材料劣化等進(jìn)行管理，使結(jié)構(gòu)在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)不因材料的劣化而影響建筑安全與正常使用。2、主體與圍護(hù)結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)：應(yīng)按設(shè)計(jì)要點(diǎn)，結(jié)合建筑物及場(chǎng)地的實(shí)際情況，對(duì)應(yīng)國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，出具結(jié)構(gòu)形式在極限狀態(tài)的驗(yàn)算計(jì)算書(shū)。3、直接采用圖集中合理的構(gòu)造，判定為達(dá)標(biāo)。4.1.3外遮陽(yáng)、太陽(yáng)能設(shè)施、空調(diào)室外機(jī)位、外墻花池等外部設(shè)施應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、施工，并應(yīng)具備安裝、檢修與維護(hù)條件。1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)大樣圖3、計(jì)算書(shū)1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)明確在主體設(shè)計(jì)階段，是否有除遮陽(yáng)設(shè)施以外的外部設(shè)施同時(shí)設(shè)計(jì)及施工，當(dāng)與主體結(jié)構(gòu)不同時(shí)施工時(shí)，設(shè)預(yù)埋件的，應(yīng)明確預(yù)埋件的性能參數(shù)要求。2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)大樣圖：應(yīng)包含外部設(shè)施定期檢修維修的設(shè)施的連接方式，如檢修通道、馬道、吊籃固定端等。3、計(jì)算書(shū)：按照本審查要點(diǎn)第4.1.2條要求，對(duì)外部設(shè)施與主體結(jié)構(gòu)的連接點(diǎn)進(jìn)行極限狀態(tài)驗(yàn)算。注：本條還有建筑、給排水、暖通、電氣專業(yè)相關(guān)內(nèi)容。4.1.4建筑內(nèi)部的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備及附屬設(shè)施等應(yīng)連接牢固并能適應(yīng)主體結(jié)構(gòu)變形。1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明2、構(gòu)件力學(xué)性能計(jì)算書(shū)1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)明確非結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備及附屬設(shè)施與主體結(jié)構(gòu)的連接方式。2、構(gòu)件力學(xué)性能計(jì)算書(shū)：非結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備及附屬設(shè)施與主體結(jié)構(gòu)的連接點(diǎn)的力學(xué)性能計(jì)算書(shū)。

評(píng)分項(xiàng)條文

編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)條文審查文件審查要點(diǎn)4.2.1采用基于性能的抗震設(shè)計(jì)并合理提高建筑的抗震性能，評(píng)價(jià)分值為10分。1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明2、結(jié)構(gòu)計(jì)算文件3、抗震性能分析報(bào)告1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)明確建筑物抗震性能以及采用了何種方式提高抗震性能。2、結(jié)構(gòu)計(jì)算文件：抗震性能的相關(guān)計(jì)算過(guò)程及預(yù)期抗震目標(biāo)。3、抗震性能分析報(bào)告：應(yīng)對(duì)建筑的抗震性能作綜合分析，包括提高抗震性能的方案比對(duì)，實(shí)施效果，增量成本等。4、抗震設(shè)計(jì)達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011中表4.2.1預(yù)期的性能目標(biāo)，得10分。4.2.6采取提升建筑適變性的措施，評(píng)價(jià)總分值為18分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1、采取通用開(kāi)放、靈活可變的使用空間設(shè)計(jì)，或采取建筑使用功能可變措施，得7分；2、建筑結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備管線分離，得7分；3、采用與建筑功能和空間變化相適應(yīng)的設(shè)備設(shè)施布置方式或控制方式，得4分。結(jié)構(gòu)施工圖第1款：審查是否提高樓面活荷載取值，取值高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009中規(guī)定值的25%，且不少于1kN/㎡。第2款：審查裝配式建筑是否采用支撐體和填充體相分離的建筑體系（SI體系）。注：本條還有建筑、給排水、電氣專業(yè)相關(guān)內(nèi)容。4.2.8提高建筑結(jié)構(gòu)材料的耐久性，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：1、按100年進(jìn)行耐久性設(shè)計(jì)，得10分。2、采用耐久性能好的建筑結(jié)構(gòu)材料，滿足下列條件之一，得10分：1）對(duì)于混凝土構(gòu)件，提高鋼筋保護(hù)層厚度或采用高耐久混凝土；2）對(duì)于鋼構(gòu)件，采用耐候結(jié)構(gòu)鋼及耐候型防腐涂料；3）對(duì)于木構(gòu)件，采用防腐木材、耐久木材或耐久木制品。第1款：1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明或鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明第2款：1、對(duì)于混凝土構(gòu)件：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明2、對(duì)于鋼構(gòu)件：鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明3、對(duì)于木構(gòu)件：木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明第1款：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明或鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明：結(jié)構(gòu)的耐久性設(shè)計(jì)應(yīng)使結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)耐久性極限狀態(tài)標(biāo)志或限制的年限不小于100年，耐久性設(shè)計(jì)應(yīng)包括保證構(gòu)件質(zhì)量的預(yù)防性處理措施、減小侵蝕作用的局部環(huán)境改善措施、延緩構(gòu)件出現(xiàn)損傷的表面防護(hù)措施和延緩材料性能劣化速度的保護(hù)措施。第2款：1、對(duì)于混凝土構(gòu)件：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明：應(yīng)結(jié)合建筑的環(huán)境類別及作用等級(jí)，明確采用提高鋼筋保護(hù)層厚度或高耐久性等級(jí)混凝土。當(dāng)采用提高鋼筋保護(hù)層厚度時(shí)，保護(hù)層厚度增加值不應(yīng)小于5mm；當(dāng)采用高耐久混凝土?xí)r，具體采用何種類型的高耐久性混凝土，需在滿足設(shè)計(jì)要求下，結(jié)合具體環(huán)境（如鹽堿地等）及作用等級(jí)，合理提出抗?jié)B性能、抗硫酸鹽侵蝕性能，抗氯離子滲透性能、抗碳化性能、早期抗裂性能等耐久性指標(biāo)要求。2、對(duì)于鋼構(gòu)件：鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)明確采用耐候結(jié)構(gòu)鋼及耐候型防腐涂料。耐候結(jié)構(gòu)鋼是指符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《耐候結(jié)構(gòu)鋼》GB/I4171要求的鋼材；耐候型防腐涂料是指符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑用鋼結(jié)構(gòu)防腐涂料》JG/T224的II型面漆和長(zhǎng)效型底漆。3、對(duì)于木構(gòu)件：木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)明確所有在室外使用，或與土壤直接接觸的木構(gòu)件，應(yīng)采用防腐木材。在不直接接觸土壤的情況下，可采用其他耐久木材或耐久木制品。3.2資源節(jié)約控制項(xiàng)條文

編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)條文審查文件審查要點(diǎn)7.1.8不應(yīng)采用建筑形體和布置嚴(yán)重不規(guī)則的建筑結(jié)構(gòu)。1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明2、結(jié)構(gòu)平面布置圖3、結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)4、建筑形體規(guī)則性判定報(bào)告1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)明確建筑形體的規(guī)則程度。2、結(jié)構(gòu)平面布置圖：應(yīng)體現(xiàn)結(jié)構(gòu)平面各部位的尺寸。3、建筑形體規(guī)則性判定報(bào)告：應(yīng)包括項(xiàng)目存在的各種不規(guī)則類型及相應(yīng)的指標(biāo)，并判定建筑形體的不規(guī)則性。7.1.10選用的建筑材料應(yīng)符合下列要求：1500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例應(yīng)大于60%。2現(xiàn)澆混凝土應(yīng)采用預(yù)拌混凝土，建筑砂漿應(yīng)采用預(yù)拌砂漿。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明第1款：在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明中明確選材要求，即500km內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占比應(yīng)大于60%。第2款：1、在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明中明確現(xiàn)澆混凝土應(yīng)采用預(yù)拌混凝土，建筑砂漿應(yīng)采用預(yù)拌砂漿。2、特殊地區(qū)因客觀原因無(wú)法達(dá)到者，或項(xiàng)目所在地?zé)o預(yù)拌混凝土或砂漿采購(gòu)來(lái)源者，需在設(shè)計(jì)說(shuō)明中予以說(shuō)明。評(píng)分項(xiàng)條文

編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)條文審查文件審查要點(diǎn)7.2.15合理選用建筑結(jié)構(gòu)材料與構(gòu)件，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：1混凝土結(jié)構(gòu)，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1）400MPa級(jí)及以上強(qiáng)度等級(jí)鋼筋應(yīng)用比例達(dá)到85%，得5分；2）混凝土豎向承重結(jié)構(gòu)采用強(qiáng)度等級(jí)不小于C50混凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例達(dá)到50%，得5分。2鋼結(jié)構(gòu)，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1）Q345及以上高強(qiáng)鋼材用量占鋼材總量的比例達(dá)到50%，得3分；達(dá)到70％，得4分；2）螺栓連接等非現(xiàn)場(chǎng)焊接節(jié)點(diǎn)占現(xiàn)場(chǎng)全部連接、拼接節(jié)點(diǎn)的數(shù)量比例達(dá)到50%，得4分；3）采用施工時(shí)免支撐的樓屋面板，得2分。3混合結(jié)構(gòu)：對(duì)其混凝土結(jié)構(gòu)部分、鋼結(jié)構(gòu)部分，分別按本條第1款、第2款進(jìn)行評(píng)價(jià)，得分取各項(xiàng)得分的平均值。第1款，第1條：1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明2、混凝土結(jié)構(gòu)配筋圖3、建筑工程造價(jià)預(yù)算書(shū)或概算書(shū)4、高強(qiáng)度鋼筋用量比例計(jì)算書(shū)第1款，第2條：1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明2、建筑工程造價(jià)預(yù)算書(shū)或概算書(shū)3、高強(qiáng)混凝土用量比例計(jì)算書(shū)第2款，第1條：1、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明2、鋼結(jié)構(gòu)布置圖2、建筑工程造價(jià)預(yù)算書(shū)或概算書(shū)3、高強(qiáng)鋼材用量比例計(jì)算書(shū)第2款，第2條：鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)連接、拼接方案第2款，第3條：鋼結(jié)構(gòu)布置圖第3款：同本條第1款、第2款第1款，第1條：1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)明確項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)體系類型，高強(qiáng)鋼筋的使用要求及使用部位。2、混凝土結(jié)構(gòu)配筋圖：應(yīng)體現(xiàn)400MPa級(jí)及以上受力普通鋼筋的使用部位。3、高強(qiáng)度鋼筋用量比例計(jì)算書(shū)：應(yīng)說(shuō)明高強(qiáng)度鋼筋的用量及使用比例。第1款，第2條：1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)明確項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)體系類型，混凝土豎向承重結(jié)構(gòu)采用強(qiáng)度等級(jí)不小于C50混凝土使用要求及使用部位。2、高強(qiáng)混凝土用量比例計(jì)算書(shū)：應(yīng)說(shuō)明高強(qiáng)混凝土的用量及使用比例。第2款，第1條：1、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)明確項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)體系類型，高強(qiáng)鋼材的使用要求及使用部位。2、鋼結(jié)構(gòu)布置圖：應(yīng)明確Q345及以上高強(qiáng)鋼材的使用部位。3、高強(qiáng)鋼材用量比例計(jì)算書(shū)：應(yīng)說(shuō)明鋼結(jié)構(gòu)中高強(qiáng)鋼材的用量及使用比例。第2款，第2條：鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)連接、拼接方案：應(yīng)明確采用螺栓連接等非現(xiàn)場(chǎng)焊接節(jié)點(diǎn)的位置及數(shù)量。第2款，第3條：鋼結(jié)構(gòu)布置圖：應(yīng)明確采用免支撐的樓屋面板，包括各種類型的鋼筋混凝土疊合板或預(yù)應(yīng)力混凝土疊合板。第3款：同本條第1款、第2款。

3.3提高與創(chuàng)新加分項(xiàng)條文

編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)條文審查文件審查要點(diǎn)9.2.5采用符合工業(yè)化建造要求的結(jié)構(gòu)體系與建筑構(gòu)件，評(píng)價(jià)分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：1主體結(jié)構(gòu)采用鋼結(jié)構(gòu)