2024年單位租房協(xié)議樣本（二篇）

第8頁共8頁2024年單位租房協(xié)議樣本顧客提示牌內(nèi)容：本公司的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院及其下屬單位無任何關(guān)聯(lián)或隸屬關(guān)系。合同條款改寫：四、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須嚴(yán)格遵循國(guó)家相關(guān)法規(guī)，使用經(jīng)國(guó)家工商管理部門、民政部門、國(guó)家編制機(jī)構(gòu)及其他法定名稱登記管理機(jī)構(gòu)正式登記注冊(cè)的公司名稱。乙方嚴(yán)禁擅自冒用“中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院”或其下屬單位的任何名稱（包括但不限于“中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院”、“中國(guó)農(nóng)科院”、“農(nóng)科院”、“中農(nóng)科”、“CAAS”、“caas”以及所有中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬研究所的名稱），以免侵害中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名譽(yù)權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)。具體禁止行為列舉如下：1.在公司簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、公司地址等任何公開場(chǎng)合或媒介中使用或提及上述名稱。2.在個(gè)人名片上印刷上述名稱。3.在產(chǎn)品包裝上標(biāo)注或暗示與上述名稱的關(guān)聯(lián)。4.在經(jīng)營(yíng)過程中，無論是口頭還是默許形式，均不得使用上述名稱誤導(dǎo)消費(fèi)者。5.其他任何可能使消費(fèi)者誤認(rèn)為乙方與中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院或其下屬單位存在關(guān)聯(lián)的行為。五、乙方需在每年完成年檢后的一個(gè)月內(nèi)，向甲方提交書面的年檢合格證明文件，以供備案。若年檢未通過，則本合同自動(dòng)終止，終止日期為年檢未合格之日，承租期相應(yīng)結(jié)束。六、乙方若計(jì)劃對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，需提前向甲方提交詳細(xì)的裝修、裝飾計(jì)劃和方案，并獲得甲方的書面同意后方可實(shí)施。乙方需承擔(dān)施工過程中的所有安全責(zé)任。未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行的裝修、裝飾或添置行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。七、經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方可利用承租房屋設(shè)置燈箱、戶外廣告牌等，但相關(guān)安全責(zé)任由乙方全權(quán)承擔(dān)。若發(fā)生任何安全責(zé)任事故，乙方需承擔(dān)全部后果。八、乙方不得利用出租房屋及場(chǎng)地從事任何違法活動(dòng)，包括但不限于生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品；非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)物質(zhì)；存放違禁物品；以及其他損害出租方、廣大農(nóng)民及消費(fèi)者權(quán)益的行為。九、乙方需嚴(yán)格遵守甲方制定的管理規(guī)章制度及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責(zé)任書，對(duì)所租賃房屋的防火、防盜負(fù)全責(zé)。因乙方原因?qū)е碌呢?cái)產(chǎn)損失或人員傷亡，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。十、乙方若違反上述任何條款，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償農(nóng)科院因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名稱權(quán)和名譽(yù)權(quán)等無形財(cái)產(chǎn)損失。第十一條合同終止一、在合同執(zhí)行期間，若乙方發(fā)生以下行為之一，甲方有權(quán)立即終止合同，收回房屋及租賃物，且不承擔(dān)任何違約及賠償責(zé)任。乙方已付租金及保證金不予退還：1.侵犯中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院及其下屬單位的名稱權(quán)、名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.使用非簽約公司正式名稱經(jīng)營(yíng)所租場(chǎng)所。3.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式將所租房屋提供給第三人使用（含共同使用）。4.擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害公共利益。5.拖欠租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用超過30天。6.違反治安管理規(guī)定。7.違反本合同附件二《承諾書》中的任何承諾。二、合同終止時(shí)，乙方需將房屋及設(shè)備（合理自然損耗除外）完好交還甲方，雙方驗(yàn)收無誤后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。結(jié)清費(fèi)用后，乙方應(yīng)在指定天數(shù)內(nèi)搬離。第十二條免責(zé)條款因地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法正常履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條違約責(zé)任一、甲、乙雙方中任何一方未能履行本合同條款或違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的，應(yīng)按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。二、除非本合同另有規(guī)定，甲、乙雙方不得單方面終止合同。任何一方違反此規(guī)定，需按年租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十四條爭(zhēng)議解決甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向本合同標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第十六條合同生效本合同（含附件）一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方上級(jí)備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年單位租房協(xié)議樣本（二）甲方（出租方）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)碼：__________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將其自有住房出租給乙方，并達(dá)成如下租房合同條款，以資共同遵守：一、房屋基本情況：房屋坐落于_______________________________________。二、租賃期限：本合同租賃期限為_____，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：每月租金為人民幣_(tái)____元，乙方應(yīng)按月支付，采取先付后住的方式。首次租金支付應(yīng)與房屋交付同時(shí)進(jìn)行；后續(xù)租金支付，乙方需在租金到期前10日內(nèi)完成支付。四、租房押金：乙方在簽約時(shí)需向甲方支付押金人民幣_(tái)____元。租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后，押金將無息退還乙方。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1.甲方保證所提供的房屋、設(shè)施、設(shè)備完好，乙方應(yīng)妥善使用并愛護(hù)，不得擅自改變房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則需按價(jià)賠償。2.租賃期間內(nèi)，水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。入住日的水、電、氣表讀數(shù)分別為：水____噸，電____度，氣____方。乙方應(yīng)按月及時(shí)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。3.該房屋僅供乙方居住使用，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或用于非法用途。租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。4.甲方在租賃期內(nèi)不得無故提高租金。5.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均不得隨意解除。如需提前解除合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后方可解除。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的防火、防盜及綜合治理等工作，遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。7.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交人民法院裁決。8.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。9.甲乙雙方中任何一方如有違約行為，應(yīng)向守約方支付違約金。若違約造成的損失超過違約金數(shù)額的