2024年平房租賃合同標準模板（二篇）

第2頁共2頁2024年平房租賃合同標準模板甲乙雙方在友好協(xié)商基礎上，依據(jù)《合同法》及國家、地方政府關于房屋租賃的法規(guī)，就租賃房屋事宜達成以下共識：第一條、所出租房屋位于，房屋面積為平方米，為磚瓦結構。房屋門窗保持完好，水、電、氣、暖供應正常。租賃期限為年，自____年____月____日至____年____月____日止。第二條、年租金為人民幣____元（大寫金額：____）。租金以現(xiàn)金形式一次性支付。第三條、租賃期間，乙方需承擔因正常生活產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、垃圾費等，以及乙方居住期間產(chǎn)生的其他費用，乙方需確保費用支付。第四條、未經(jīng)甲方許可，乙方不得將房屋轉租給他人。若出現(xiàn)此類情況，甲方有權解除合同，收回房屋，并追究乙方的違約責任。如租賃期內因政府拆遷等特殊原因，乙方須無條件退房，甲方應退還剩余租金。第五條、若租賃期間房屋空置，甲方有權收回房屋，租金不予退還。第六條、租賃期間，乙方需經(jīng)甲方同意才能改變房屋結構及用途。如因乙方故意或過失導致房屋及設備損壞，乙方需負責恢復原狀并賠償經(jīng)濟損失。第七條、乙方需在租賃期滿前天通知甲方是否續(xù)租。若不續(xù)租，乙方須在期滿前搬出所有物品。期滿后未搬離，視為乙方放棄所有權，甲方有權處理。若乙方逾期不搬遷，應賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。第八條、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年平房租賃合同標準模板（二）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的明確規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，針對下述房屋的租賃事宜，達成以下正式協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方所擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于______；其建筑面積為______平方米。2.該房屋現(xiàn)有的裝修狀況、設施及設備詳情，請參閱并依據(jù)本合同所附的附件內容。此附件將作為甲方按照合同約定向乙方交付使用，以及乙方在合同租賃期滿時交還房屋的驗收標準。第二條房屋用途該房屋的用途明確為______，并限定租住人數(shù)為______人。除非雙方另有書面約定，乙方不得擅自改變房屋的用途或租住人數(shù)。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應按期交還。若乙方有續(xù)租需求，須在租賃期滿前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式該房屋每月租金為人民幣（大寫）______元，支付方式為______付。乙方需在每個支付周期開始前____日內完成租金支付。第五條押金自本合同簽訂之日起，乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）______元。租賃期滿，經(jīng)甲方驗收合格后，全額退還乙方押金。第六條房屋交付期限甲方應在本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方使用。第七條房屋租賃期間的費用承擔1.房屋租賃期間，以下費用由甲方承擔：_____________。2.乙方應按時繳納煤氣、水、電等相關費用。第八條房屋的修繕與使用1.租賃期內，房屋的大修理費用由甲方承擔，日常維修費用則由乙方承擔。2.乙方應合理使用承租的房屋及其附屬設施。因乙方管理使用不當造成房屋及其相連設備的損壞和維修費用，由乙方承擔并賠償相應損失。3.租賃期間，乙方應遵守當?shù)赜嘘P防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)的規(guī)定，并承擔全部責任，同時接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條房屋交付及收回的驗收1.驗收時，雙方應共同參與，并對裝修、器物等硬件設施、設備提出異議時，應當場提出。2.乙方應在房屋租賃期滿后，將承租的房屋及其附屬設施、設備交還甲方。3.乙方交還房屋時，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權進行處置。第十條合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。2.若一方支付對方相當于____個月房屋租金的，亦可解除合同。但由乙方提出的，押金不予退還。第十一條違約責任租賃期間，乙方如有以下行為之一，甲方有權終止合同：(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋分租、轉租、轉借給他人的。(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改動房屋結構或損壞房屋的。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的。(4)拖欠房租超過____日的。(5)未按時繳納本合同第七條規(guī)定的費用超過____元或____日的。因上述原因終止合同的，乙方已交納的押金不予退還，并需承擔相應的賠償責任。第十二條免責條件1.因不可抗力導致房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。2.不可抗力是指“不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況”。3.因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，不足整月的按____天計算，多退少補。第十四條補充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若二者內容相沖突，以補充協(xié)議為準。第十五條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條其他當前水、電、煤氣等表讀數(shù)分別為：水____度、電____度、煤氣____度。第十七條合同