房屋買賣合同更名是否需要支付費(fèi)用

房屋買賣合同更名是否需要支付費(fèi)用合同編號：__________房屋買賣合同更名是否需要支付費(fèi)用甲方（賣方）：住所地：聯(lián)系方式：乙方（買方）：住所地：聯(lián)系方式：乙方愿意購買甲方所持有的標(biāo)的房產(chǎn)，甲方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方持有的標(biāo)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為：__________，房屋坐落為：__________。第二條合同價格2.1乙方購買甲方所持有的標(biāo)的房產(chǎn)，成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將合同成交價格扣除乙方已支付的定金后的余額，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。第三條合同的更名3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證辦理至乙方名下，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因辦理房產(chǎn)證更名所需支付的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第四條定金4.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2甲方未按本合同約定時間將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證辦理至乙方名下的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.定金收據(jù)5.房屋買賣合同更名所需的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時間將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證辦理至乙方名下，視為違約。2.乙方未按合同約定時間支付合同成交價格，視為違約。3.甲方未按合同約定提供相關(guān)證件、資料等，導(dǎo)致乙方無法辦理房產(chǎn)證更名，視為違約。4.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，持有標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有權(quán)證。2.乙方：指購買甲方所持有的標(biāo)的房產(chǎn)的買方。3.房產(chǎn)證：指標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有權(quán)證，編號為：__________。4.定金：指乙方在本合同簽訂之日起支付給甲方的預(yù)付款。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同成交價格的____%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)證更名：解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。2.乙方未按約定時間支付合同成交價格：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.辦理房產(chǎn)證更名過程中出現(xiàn)費(fèi)用問題：解決辦法：按照合同約定，由甲方承擔(dān)辦理房產(chǎn)證更名所需支付的費(fèi)用。4.其他爭議和問題：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，持有合法所有權(quán)證。2.乙方愿意購買甲方持有的標(biāo)的房產(chǎn)。3