轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書示例

轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書示例合同編號：__________轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書甲方（原承租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方為該房產(chǎn)的現(xiàn)居住者，愿意將其租住的房間轉(zhuǎn)租給甲方；一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.2轉(zhuǎn)租房間面積為______平方米，位于該房產(chǎn)的______層。1.3轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日至______年______月______日，與原租賃合同的租期相同。二、租金及支付方式2.1甲方同意按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.2甲方同意按照原租賃合同約定的支付方式支付租金。2.3甲方支付的租金中，乙方應(yīng)將其中的______元支付給原房東，剩余部分由甲方直接支付給乙方。三、其他費用3.1除租金外，甲方同意承擔(dān)原租賃合同中約定的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等各項費用。3.2如甲方逾期支付各項費用，應(yīng)按照原租賃合同的約定承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。四、轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)管理和維修責(zé)任4.1轉(zhuǎn)租期間，物業(yè)管理和維修責(zé)任按照原租賃合同的約定執(zhí)行。4.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。五、轉(zhuǎn)租期間的權(quán)益和義務(wù)5.1甲方在轉(zhuǎn)租期間享有原租賃合同約定的權(quán)益。5.2甲方應(yīng)遵守原租賃合同中的各項規(guī)定，不得違反國家法律法規(guī)及物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定。5.3乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)承擔(dān)原租賃合同約定的義務(wù)。六、解除協(xié)議6.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲方需解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方。6.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方需解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方。七、違約責(zé)任7.1雙方同意，如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為______元。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：____________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.原租賃合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)6.水電費收費標(biāo)準(zhǔn)7.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租金：逾期支付租金超過15天。2.甲方未按照約定承擔(dān)其他費用：逾期支付水電費、物業(yè)管理費等超過15天。3.甲方未遵守原租賃合同規(guī)定的權(quán)益和義務(wù)：違反國家法律法規(guī)及物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定。4.乙方未按照約定將轉(zhuǎn)租房間轉(zhuǎn)租給甲方：未在約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)將房間轉(zhuǎn)租給甲方。5.乙方未按照約定承擔(dān)維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：承租人在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的行為。2.租金：承租人按照約定向出租人支付的費用。3.物業(yè)管理和維修責(zé)任：租賃物在使用過程中，由誰負(fù)責(zé)管理和維修的責(zé)任。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議如何解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：甲方應(yīng)按照原租賃合同的約定承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，乙方可以要求甲方支付違約金。2.甲方未按照約定承擔(dān)其他費用：甲方應(yīng)按照原租賃合同的約定承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，乙方可以要求甲方支付違約金。3.甲方違反原租賃合同規(guī)定的權(quán)益和義務(wù)：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按照約定將轉(zhuǎn)租房間轉(zhuǎn)租給甲方：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方可以要求乙方支付違約金。5.乙方未按照約定承擔(dān)維修責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的維修費用。五、所有應(yīng)用場景：1.原承租方因工作或其他原因需轉(zhuǎn)租房間給他人。2.