房產(chǎn)中介賣買服務(wù)合同

房產(chǎn)中介賣買服務(wù)合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（中介方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售/購買的房產(chǎn)位于__________（房產(chǎn)地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利限制。1.2房產(chǎn)證號：__________1.3房產(chǎn)面積：__________平方米1.4房產(chǎn)用途：__________1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________第二條交易價格及支付方式2.1本合同所述房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付購房款。2.3支付方式：（1）乙方支付購房款的比例為：__________（2）付款時間：__________（3）付款方式：__________第三條中介服務(wù)費用3.1丙方提供房產(chǎn)買賣服務(wù)，甲乙雙方同意按照本合同約定的費用標準支付中介服務(wù)費。3.2中介服務(wù)費用為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3中介服務(wù)費支付方式：（1）支付比例：__________（2）支付時間：__________（3）支付方式：__________第四條合同的履行和違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保本合同的履行，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.3甲乙雙方應(yīng)積極配合丙方完成房產(chǎn)買賣的相關(guān)手續(xù)。4.4甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付中介服務(wù)費。4.5若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方不得隨意變更或解除合同。5.2甲乙雙方確需變更或解除合同的，應(yīng)書面通知丙方，并經(jīng)丙方同意。5.3合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的責任。第六條保密條款6.1甲乙丙三方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)予以嚴格保密。6.2違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得惡意串通、逃避稅收等法律法規(guī)的規(guī)定。7.3若本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.戶口本復(fù)印件4.婚姻狀況證明復(fù)印件5.房產(chǎn)評估報告6.購房款支付憑證7.中介服務(wù)費支付憑證8.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間交付房產(chǎn)，視為違約。2.乙方未按照合同約定時間支付購房款，視為違約。3.丙方未按照合同約定提供中介服務(wù)，視為違約。4.甲乙雙方未按照合同約定配合丙方完成房產(chǎn)買賣相關(guān)手續(xù)，視為違約。5.甲乙雙方未按照合同約定支付中介服務(wù)費，視為違約。6.甲乙雙方未經(jīng)丙方同意隨意變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：指購買房產(chǎn)的一方。3.丙方：指提供房產(chǎn)買賣服務(wù)的中介方。4.購房款：指乙方支付給甲方的房產(chǎn)購買價格。5.中介服務(wù)費：指丙方提供房產(chǎn)買賣服務(wù)所收取的費用。6.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)證丟失或損壞：及時向房產(chǎn)部門申請補辦，同時提供相關(guān)證明材料。2.房產(chǎn)存在抵押、租賃等權(quán)利限制：解除相關(guān)權(quán)利限制后方可繼續(xù)履行合同。3.甲乙雙方因故不能繼續(xù)履行合同：協(xié)商一致后解除合同，并按照合同約定承擔相應(yīng)責任。4.丙方未按照約定提供中介服務(wù)：及時與丙方溝通，要求其履行合同義務(wù)。5.合同履行過程中發(fā)生糾紛：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房產(chǎn)買賣。