地下車庫租賃合同

地下車庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章總則1.1本合同由甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則簽訂，旨在明確雙方在地下車庫租賃過程中的權利、義務及責任。1.2本合同所指地下車庫位于________________（以下簡稱“租賃物”），租賃物的具體情況詳見附件一。第二章租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租金：雙方約定租賃期間租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。租金每__個月支付一次，每次支付__個月租金。第三章租賃物的使用及維護3.1乙方須按照租賃物的實際用途合理使用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租賃期間應負責租賃物的日常維護，保證租賃物正常使用。如發(fā)生損壞，乙方應及時維修，并承擔維修費用。第四章權利義務4.1甲方的權利和義務：4.1.1甲方有權按照約定收取租金。4.1.2甲方應保證租賃物的安全、合規(guī)，并保證乙方正常使用租賃物。4.1.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方的權利和義務：4.2.1乙方有權按照約定使用租賃物。4.2.2乙方應按約定支付租金。4.2.3乙方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方和其他承租方的合法權益。第五章違約責任5.1甲方違反本合同的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違反本合同的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第六章租賃物的交付與驗收6.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方使用。交付時應保證租賃物符合本合同約定的條件。6.2乙方在接收租賃物時，應進行驗收，確認租賃物的實際情況與甲方提供的資料相符。如有不符，乙方應在接收之日起3個工作日內(nèi)提出書面異議，否則視為乙方已認可租賃物的現(xiàn)狀。第七章租賃物的保險7.1雙方同意，租賃物在租賃期間應由乙方負責投保財產(chǎn)保險，保險范圍應包括但不限于火災、水災、盜竊等可能發(fā)生的風險。7.2乙方應在投保后5個工作日內(nèi)向甲方提供保險單副本，甲方有權對保險的有效性進行核實。第八章租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。8.2若甲方同意乙方的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓請求，乙方應與第三方簽訂租賃合同，并保證第三方遵守本合同的約定，甲方有權對第三方進行審查。第九章爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十章合同的終止與解除10.1在租賃期限屆滿前，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。10.2在租賃期限屆滿前，乙方提前解除本合同的，應提前一個月書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金。10.3甲方因不可抗力原因無法提供租賃物時，有權提前解除本合同，并退還乙方已支付但未使用的租金。10.4本合同終止或解除后，乙方應在合同終止或解除后15日內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第十一章保密條款11.1雙方在租賃期間所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除后__年內(nèi)有效。11.3未經(jīng)對方書面同意，雙方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對方的商業(yè)秘密。第十二章安全管理12.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關安全管理的規(guī)定，保證租賃物內(nèi)的安全。12.2乙方應定期對租賃物進行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改，保證租賃物的使用安全。第十三章環(huán)境保護13.1乙方在租賃期間，應遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事任何污染環(huán)境的活動。13.2乙方在租賃物內(nèi)產(chǎn)生的廢棄物，應按照國家和地方有關廢棄物處理的規(guī)定進行處理。第十四章法律適用與合同修改14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一