地址租賃服務(wù)合同

地址租賃服務(wù)合同合同編號：__________甲方基本信息：名稱：____________________地址：_________________聯(lián)系方式：_______________乙方基本信息：名稱：____________________地址：_________________聯(lián)系方式：_______________第一章：定義與解釋1.1定義除非本合同上下文另有規(guī)定，以下術(shù)語具有以下含義：（1）“甲方”指的是提供租賃地址的一方，即上述甲方基本信息所載明的主體。（2）“乙方”指的是租賃地址的一方，即上述乙方基本信息所載明的主體。（3）“租賃地址”指的是甲方擁有合法使用權(quán)并同意出租給乙方的地址，具體地址見附件一。1.2解釋本合同中的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響本合同任何條款的解釋。第二章：租賃地址及用途2.1甲方同意將租賃地址出租給乙方，乙方同意租賃該地址。2.2乙方租賃地址的用途為：____________________（示例填寫：辦公）。2.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃地址的用途。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣______元/月。（2）支付周期：每______個(gè)月支付一次。（3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（請?jiān)诳瞻滋幪顚懢唧w付款方式）。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第五章：租賃地址的維護(hù)與使用5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃地址，保持地址的整潔和完好。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃地址從事違法活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)保證租賃地址符合租賃用途所需的條件，并對租賃地址進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.4乙方在租賃地址進(jìn)行裝修、改造等行為，需事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。因裝修、改造導(dǎo)致的損失和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章：保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃地址辦理并維持有效的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃地址市值。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確甲方為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒耍?yīng)將保險(xiǎn)合同副本提供給甲方。6.3若租賃地址發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施減少損失。第七章：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。7.3甲方違反本合同規(guī)定，未能保證租賃地址的正常使用，應(yīng)按乙方實(shí)際損失賠償。第八章：合同的解除與終止8.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。（2）乙方違反本合同規(guī)定，改變租賃地址用途或從事違法活動(dòng)。8.2在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定提供租賃地址或租賃地址不符合約定條件，經(jīng)乙方催告后仍未改善。（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃地址無法正常使用。8.3本合同終止后，乙方應(yīng)將租賃地址恢復(fù)原狀，并將租賃地址交還給甲方。第九章：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃地址所在地的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得無故反悔。10.4雙方同意，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的傳真件、復(fù)印件等具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.1雙方在履行本合同過程中，對于知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已經(jīng)公開的信息；（2）一方從第三方合法獲取且無保密義務(wù)的信息；（3）法律法規(guī)要求公開的信息。11.3本合同的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后______年止。第十二章：不可抗力12.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。12.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2一方發(fā)生合并、分立、改制、資產(chǎn)重組等情形，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由變更后的法人或其他組織繼受。第十四章：通知與送達(dá)14.1雙方根據(jù)本合同約定相互發(fā)送的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。14.2通知、文件等送達(dá)地址為：甲方：____________________乙方：____________________14.3雙方變更聯(lián)系地址的，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對方。第十五章：合同的簽訂15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字部分：甲方（蓋章）：____