2024年住宅裝飾施工協(xié)議參考格式版

本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3術語定義第二條工程概況2.1工程地點2.2工程內容2.3工程預算2.4工程時間表第三條施工質量與標準3.1施工質量要求3.2施工標準3.3質量驗收第四條施工材料4.1材料供應4.2材料質量4.3材料驗收第五條施工工藝5.1施工工藝流程5.2施工安全措施5.3施工人員資質第六條合同價格與支付6.1合同總價6.2支付方式6.3進度付款6.4價款調整第七條工期延誤7.1工期延誤責任7.2工期順延條件7.3工期延誤的賠償第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3法律適用第十一條保險與安全保障11.1保險責任11.2安全保障措施11.3安全事故處理第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約泄密責任第十三條環(huán)境影響與污染防治13.1環(huán)境影響評估13.2污染防治措施13.3環(huán)保驗收第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的生效與終止14.3附件與附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時的住宅所有人，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（施工方）：指承擔本工程裝飾施工的法人或其他組織，具有相應的施工資質。1.3術語定義：（1）工程：指本合同約定的施工項目和范圍。（2）合同金額：指本合同約定的工程總價款。（3）工期：指乙方完成工程施工及驗收的時間。第二條工程概況2.1工程地點：甲方指定的住宅裝飾施工地點。2.2工程內容：包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，家具安裝等。2.3工程預算：本合同約定的工程總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.4工程時間表：詳見附件一《工程時間表》。第三條施工質量與標準3.1施工質量要求：乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，確保工程質量。3.2施工標準：乙方應按照甲方的要求和相關規(guī)范進行施工，保證工程質量符合國家標準和行業(yè)標準。3.3質量驗收：工程完成后，甲方應組織驗收。驗收不合格的，乙方應負責返工、維修，直至符合合同約定。第四條施工材料4.1材料供應：乙方負責采購施工所需材料，并保證材料質量。4.2材料質量：乙方提供的材料應符合國家相關標準和甲方要求。4.3材料驗收：甲方應對乙方提供的材料進行驗收，不符合要求的，乙方應負責更換。第五條施工工藝5.1施工工藝流程：乙方應按照約定的工藝流程進行施工。5.2施工安全措施：乙方應采取必要的安全措施，確保施工安全。5.3施工人員資質：乙方施工人員應具備相應的資質，并以勞動合同等有效證件為準。第六條合同價格與支付6.1合同總價：本合同約定的工程總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。6.2支付方式：甲方支付工程價款采用進度付款的方式，具體付款進度按照附件一《工程時間表》執(zhí)行。6.3進度付款：甲方按照工程完成情況支付相應的工程進度款，支付比例為：【】%。6.4價款調整：合同履行過程中，如遇材料價格變動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整合同價款。第七條工期延誤7.1工期延誤責任：因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。7.2工期順延條件：遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，雙方可協(xié)商順延工期。7.3工期延誤的賠償：乙方應按照合同約定向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日【】元。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同履行過程中，如甲方要求變更工程內容、規(guī)模、標準等，乙方應按甲方要求進行變更。變更導致的費用增減，雙方按實結算。8.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。8.3變更與解除的程序：合同變更或解除應書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方違反合同約定，導致工程不能正常進行或乙方損失的，甲方應承擔違約責任。9.2乙方違約責任：乙方違反合同約定，導致工程質量、進度等問題，乙方應承擔違約責任。9.3違約賠償：違約方應按照合同約定或實際損失向守約方支付賠償金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2仲裁：雙方可約定仲裁委員會進行仲裁。10.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第十一條保險與安全保障11.1保險責任：乙方應為其員工和施工過程中涉及的人員購買工傷保險和意外傷害保險。11.2安全保障措施：乙方應采取必要的安全措施，確保施工安全。11.3安全事故處理：發(fā)生安全事故的，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并及時通知甲方。第十二條環(huán)境影響與污染防治12.1環(huán)境影響評估：乙方應按照相關法律法規(guī)進行環(huán)境影響評估，并采取有效措施減少施工過程中對環(huán)境的影響。12.2污染防治措施：乙方應采取措施防止施工過程中產生的廢水、廢氣、噪音等對周圍環(huán)境造成污染。12.3環(huán)保驗收：工程完成后，乙方應按照環(huán)保部門的要求進行環(huán)保驗收。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同不能履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。13.2合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行完畢后自動終止。13.3附件與附錄：本合同的附件和附錄是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十四條補充條款14.1雙方認為需要約定的其他事項，可作為補充條款，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程時間表》詳細要求和說明：本附件詳細列出了工程的進度計劃，包括各階段的開始和結束時間，以及甲方應支付的進度款比例。乙方應嚴格按照該時間表執(zhí)行工程進度，確保工程按時完成。附件二：《工程設計方案》詳細要求和說明：本附件包括了工程的詳細設計方案，包括平面布局、立面設計、水電布線圖等。乙方應根據該設計方案進行施工，確保工程質量。附件三：《材料清單》詳細要求和說明：本附件列出了施工所需的主要材料種類和數量。乙方應根據該清單采購材料，并保證材料質量。附件四：《施工人員名單》詳細要求和說明：本附件列出了乙方施工人員的名單及其資質證書。乙方應確保施工人員具備相應的資質，并按照合同要求進行施工。附件五：《質量驗收標準》詳細要求和說明：本附件詳細列出了工程質量驗收的標準和要求。乙方應按照該標準進行施工，確保工程質量符合甲方要求。附件六：《安全施工措施》詳細要求和說明：本附件列出了乙方應采取的安全施工措施，以保障施工過程中的安全。乙方應嚴格按照該措施執(zhí)行，防止安全事故的發(fā)生。附件七：《環(huán)境保護措施》詳細要求和說明：本附件列出了乙方應采取的環(huán)境保護措施，以減少施工過程對環(huán)境的影響。乙方應嚴格按照該措施執(zhí)行，防止環(huán)境污染的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為示例：甲方未按合同約定時間支付進度款。責任認定：甲方應按照附件一《工程時間表》的約定支付進度款，若甲方延遲支付，應按照延遲支付的金額每日支付違約金【】元給乙方。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為示例：乙方未按照合同約定時間完成工程。責任認定：乙方應按照附件一《工程時間表》的約定完成工程，若乙方延遲完成，應按照延遲完成的工程價值每日支付違約金【】元給甲方。3.材料質量不合格的違約行為及責任認定：違約行為示例：乙方提供的材料不符合合同約定的質量標準。責任認定：乙方應按照附件三《材料清單》的約定提供合格材料，若乙方提供的材料不合格，乙方應負責更換并承擔因此產生的費用。4.工程質量不合格的違約行為及責任認定：違約行為示例：乙方施工的質量不符合附件五《質量驗收標準》的約定。責任認定：乙方應按照附件五《質量驗收標準》的約定進行施工，若乙方施工的質量不合格，乙方應負責返工、維修，直至符合合同約定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。本合同中不可抗力的認定標準按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。2.違約金：指一方違反合同約定，應向