2024年德佑出租房屋協(xié)議模板指南版

2024年德佑出租房屋協(xié)議模板指南版A版本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方聯(lián)系方式2.3出租方證件信息3.承租方信息3.1承租方名稱3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方證件信息4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4押金金額5.5押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修申請(qǐng)流程7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更流程8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3解除合同后租金退還方式9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效11.法律法規(guī)11.1合同簽訂依據(jù)11.2合同履行依據(jù)12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3保險(xiǎn)購(gòu)買13.附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單13.3出租方和承租方證件復(fù)印件14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下1.房屋基本信息1.1房屋地址：具體到門牌號(hào)的房屋地址。1.2房屋面積：確切的房屋建筑面積。1.3房屋戶型：例如一室一廳、兩室一廳等。1.4房屋設(shè)施：列出房屋內(nèi)的重要設(shè)施和設(shè)備。2.出租方信息2.1出租方名稱：注明出租方的全稱。2.2出租方聯(lián)系方式：提供出租方的電話、郵箱等聯(lián)系方式。2.3出租方證件信息：出租方的身份證件信息。3.承租方信息3.1承租方名稱：注明承租方的全稱。3.2承租方聯(lián)系方式：提供承租方的電話、郵箱等聯(lián)系方式。3.3承租方證件信息：承租方的身份證件信息。4.租賃期限4.1租賃開始日期：租賃合同生效的日期。4.2租賃結(jié)束日期：租賃合同終止的日期。4.3租賃續(xù)約條款：關(guān)于租賃合同續(xù)約的具體條款。5.租金及支付方式5.1租金金額：每期的租金金額。5.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月、每季度等。5.3租金支付方式：租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.4押金金額：支付的押金金額。5.5押金退還方式：押金的退還方式和時(shí)間。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：對(duì)房屋使用的具體規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方和承租方各自對(duì)房屋維護(hù)的責(zé)任。6.3房屋維修申請(qǐng)流程：房屋維修的申請(qǐng)流程。7.合同變更7.1合同變更條件：合同變更的條件和情形。7.2合同變更流程：合同變更的具體流程。8.合同解除8.1合同解除條件：合同解除的條件和情形。8.2合同解除流程：合同解除的具體流程。8.3解除合同后租金退還方式：合同解除后租金的退還方式。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：承租方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：爭(zhēng)議解決的時(shí)限。11.法律法規(guī)11.1合同簽訂依據(jù)：合同簽訂的法律、法規(guī)依據(jù)。11.2合同履行依據(jù)：合同履行的法律、法規(guī)依據(jù)。12.其他約定12.1寵物管理：關(guān)于寵物飼養(yǎng)的具體規(guī)定。12.2訪客管理：關(guān)于訪客的具體規(guī)定。12.3保險(xiǎn)購(gòu)買：關(guān)于房屋保險(xiǎn)購(gòu)買的具體規(guī)定。13.附件13.1房屋照片：房屋的照片。13.2房屋設(shè)施清單：房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的詳細(xì)清單。13.3出租方和承租方證件復(fù)印件：出租方和承租方的證件復(fù)印件。8.合同解除8.1合同解除條件：合同解除的條件和情形，如出租方或承租方違反合同約定等。8.2合同解除流程：合同解除的具體流程，包括通知對(duì)方、辦理退房手續(xù)等。8.3解除合同后租金退還方式：合同解除后，出租方應(yīng)按照約定退還承租方已支付的租金。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如延遲交付房屋、未按約定提供設(shè)施等。9.2承租方違約責(zé)任：承租方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如延遲支付租金、未按約定使用房屋等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：爭(zhēng)議解決的時(shí)限，一般為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一定時(shí)間內(nèi)解決。11.法律法規(guī)11.1合同簽訂依據(jù)：合同簽訂的法律、法規(guī)依據(jù)，如《中華人民共和國(guó)合同法》等。11.2合同履行依據(jù)：合同履行的法律、法規(guī)依據(jù)，如《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。12.其他約定12.1寵物管理：關(guān)于寵物飼養(yǎng)的具體規(guī)定，如允許飼養(yǎng)的寵物種類、數(shù)量、管理要求等。12.2訪客管理：關(guān)于訪客的具體規(guī)定，如訪客的登記、使用房屋的規(guī)定等。12.3保險(xiǎn)購(gòu)買：關(guān)于房屋保險(xiǎn)購(gòu)買的具體規(guī)定，如保險(xiǎn)的類型、購(gòu)買責(zé)任等。13.附件13.1房屋照片：房屋的照片，包括房屋外觀、室內(nèi)布局、設(shè)施設(shè)備等。13.2房屋設(shè)施清單：房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的詳細(xì)清單，包括家具、家電、設(shè)施等。13.3出租方和承租方證件復(fù)印件：出租方和承租方的證件復(fù)印件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。14.簽字頁14.1出租方簽字：出租方代表簽字，注明日期。14.2承租方簽字：承租方代表簽字，注明日期。14.3見證人簽字：如有見證人，見證人簽字，注明日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：13.1房屋照片：附件名稱：房屋照片附件要求：清晰、準(zhǔn)確地反映房屋外觀、室內(nèi)布局、設(shè)施設(shè)備等情況。附件說明：照片應(yīng)包括不同角度的房屋外觀、各個(gè)房間的內(nèi)部情況、設(shè)施設(shè)備等，以便承租方對(duì)房屋有更直觀的了解。13.2房屋設(shè)施清單：附件名稱：房屋設(shè)施清單附件要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電、設(shè)施等，以便承租方了解并確認(rèn)房屋內(nèi)的設(shè)備情況。13.3出租方和承租方證件復(fù)印件：附件名稱：出租方和承租方證件復(fù)印件附件要求：清晰、準(zhǔn)確地反映出租方和承租方的身份信息。附件說明：附件應(yīng)包括出租方和承租方的身份證件復(fù)印件，以證明各方的身份信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：9.1出租方違約責(zé)任：延遲交付房屋未按約定提供設(shè)施未按約定維護(hù)房屋其他違反合同約定的行為示例說明：如果出租方延遲交付房屋，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：延遲支付租金未按約定使用房屋未按約定維護(hù)房屋其他違反合同約定的行為示例說明：如果承租方延遲支付租金，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付滯納金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年德佑出租房屋協(xié)議模板指南版A版，由出租方和承租方簽訂的書面協(xié)議。2.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。3.承租方：指租用房屋并支付租金的一方。4.租賃期限：指租賃