2024年度裝修保養(yǎng)協(xié)議版

2024年度標準裝修保養(yǎng)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限第二條裝修項目2.1裝修內容2.2裝修標準2.3裝修時間第三條保養(yǎng)項目3.1保養(yǎng)內容3.2保養(yǎng)標準3.3保養(yǎng)時間第四條費用及支付4.1費用明細4.2支付方式4.3支付時間第五條施工人員管理5.1施工人員資質5.2施工人員行為規(guī)范5.3施工人員安全保障第六條質量保障6.1質量標準6.2質量監(jiān)督6.3質量問題處理第七條售后服務7.1售后服務內容7.2售后服務響應時間7.3售后服務處理結果第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責任處理第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約處理第十一條爭議解決11.1爭議類型11.2解決方式11.3爭議處理地點及機構第十二條法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產權保護13.3不可抗力第十四條合同生效14.1生效條件14.2生效時間14.3生效后的履行第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍本協(xié)議包括甲方房屋的裝修工程、保養(yǎng)服務以及雙方的權利義務等內容。1.3協(xié)議期限本協(xié)議的有效期為2024年度，自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。第二條裝修項目2.1裝修內容乙方按照約定的設計方案和施工圖紙，對甲方的房屋進行裝修，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、水電改造、廚衛(wèi)改造等。2.2裝修標準乙方向甲方提供的裝修工程應符合國家和行業(yè)的相關標準及規(guī)范，并達到雙方約定的質量標準。2.3裝修時間乙方應按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第三條保養(yǎng)項目3.1保養(yǎng)內容乙方應按照約定的保養(yǎng)計劃，對甲方的房屋進行定期保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維護、檢查等。3.2保養(yǎng)標準乙方向甲方提供的保養(yǎng)服務應達到雙方約定的質量標準。3.3保養(yǎng)時間乙方應按照約定的時間節(jié)點提供保養(yǎng)服務。如因乙方原因導致保養(yǎng)服務未能按時提供，乙方應承擔相應的違約責任。第四條費用及支付4.1費用明細本協(xié)議約定的裝修工程及保養(yǎng)服務的費用明細如下：（1）裝修工程費用：人民幣X元；（2）保養(yǎng)服務費用：人民幣X元。4.2支付方式甲方支付費用的方式如下：（1）裝修工程費用：分階段支付，具體支付時間及比例由雙方另行約定；（2）保養(yǎng)服務費用：按年度支付，每年支付一次。4.3支付時間甲方應按照約定的時間節(jié)點支付相應費用。如甲方逾期支付，應承擔相應的違約責任。第五條施工人員管理5.1施工人員資質乙方應確保施工人員具備相應的資質和技能，并對施工人員的行為負責。5.2施工人員行為規(guī)范乙方應要求施工人員遵守施工現(xiàn)場的紀律和規(guī)范，確保施工安全。5.3施工人員安全保障乙方應負責施工期間的安全保障，確保甲方及第三人的人身和財產安全。第六條質量保障6.1質量標準乙方應按照約定的質量標準完成裝修工程和保養(yǎng)服務。6.2質量監(jiān)督甲方有權對乙方提供的裝修工程和保養(yǎng)服務進行監(jiān)督，確保質量符合約定。6.3質量問題處理如乙方提供的裝修工程和保養(yǎng)服務出現(xiàn)質量問題，乙方應負責及時修復，并承擔相應責任。第七條售后服務7.1售后服務內容乙方應對甲方提供的裝修工程和保養(yǎng)服務承擔售后責任，包括但不限于保修、維修等。7.2售后服務響應時間乙方在接到甲方售后服務請求后，應在約定的時間內予以響應。7.3售后服務處理結果乙方應在約定的時間內完成售后服務，確保甲方房屋的正常使用。第八條合同變更8.1變更條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方在協(xié)議有效期內提出變更協(xié)議內容的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序變更協(xié)議應當以書面形式提出，并由雙方簽字或者蓋章確認。自簽字或者蓋章之日起，變更協(xié)議與原協(xié)議具有同等法律效力。8.3變更生效雙方簽字或者蓋章確認的變更協(xié)議自簽署之日起生效，原協(xié)議同時作相應變更。第九條合同解除9.1解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方提前終止本協(xié)議的，應當向對方提出書面解除通知，并說明解除理由。9.2解除程序解除協(xié)議應當以書面形式提出，并由雙方簽字或者蓋章確認。自簽字或者蓋章之日起，本協(xié)議解除。9.3解除后的責任處理協(xié)議解除后，乙方應按照雙方約定或者法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理已完成的裝修工程和保養(yǎng)服務相關事宜。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第十條違約責任10.1違約行為任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約。10.2違約責任違約方應承擔因其違約所造成的損失賠償責任，具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。10.3違約處理違約方應按照雙方約定或者法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議類型本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同的履行、解釋、變更、解除、終止等。11.2解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議處理地點及機構本協(xié)議爭議的處理地點為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本協(xié)議爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條其他約定13.1保密條款雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2知識產權保護雙方同意，本協(xié)議涉及的裝修設計、施工方法、保養(yǎng)方法等，乙方應保證不侵犯第三方的知識產權。13.3不可抗力因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。遭受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任。第十四條合同生效14.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2生效時間本協(xié)議自簽字或者蓋章之日起生效。14.3生效后的履行本協(xié)議生效后，雙方應當按照約定履行各自的義務，共同完成裝修工程和保養(yǎng)服務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計方案附件二：施工圖紙附件三：裝修工程費用明細表附件四：保養(yǎng)服務費用明細表附件五：施工人員資質證明文件附件六：質量監(jiān)督報告附件七：售后服務記錄附件一：裝修設計方案詳細要求和說明：本附件應包括房屋的整體設計方案，包括但不限于平面布局、空間規(guī)劃、顏色搭配、材料選擇等內容。設計方案應符合甲方需求，并符合國家和行業(yè)的相關標準及規(guī)范。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：本附件應包括詳細的施工圖紙，包括但不限于水電改造圖、廚衛(wèi)改造圖、墻面翻新圖等。圖紙應清晰明了，標明施工細節(jié)和施工要求。附件三：裝修工程費用明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列出裝修工程的費用明細，包括材料費、人工費、管理費等各項費用的具體金額和計算方式。附件四：保養(yǎng)服務費用明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列出保養(yǎng)服務的費用明細，包括清潔費、維護費、檢查費等各項費用的具體金額和計算方式。附件五：施工人員資質證明文件詳細要求和說明：本附件應包括施工人員的相關資質證明文件，如身份證復印件、職業(yè)資格證書等，以證明施工人員的專業(yè)能力和資格。附件六：質量監(jiān)督報告詳細要求和說明：本附件應包括質量監(jiān)督機構對裝修工程和保養(yǎng)服務的監(jiān)督報告，包括工程質量、施工規(guī)范等方面的檢查結果。附件七：售后服務記錄詳細要求和說明：本附件應記錄甲方提出的售后服務請求及乙方的響應和處理結果，以保證甲方的權益得到有效維護。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的工期完成裝修工程或保養(yǎng)服務。2.乙方提供的裝修工程或保養(yǎng)服務不符合約定的質量標準。3.乙方未按照約定的費用明細和支付方式向甲方支付相應費用。4.乙方未按照約定的保密條款和知識產權保護條款履行相關義務。違約責任認定標準：1.按照雙方約定的違約責任進行認定。2.如雙方?jīng)]有約定或約定不明確，按照相關法律法規(guī)進行認定。示例說明：如果乙方未按照約定的工期完成裝修工程，甲方可以要求乙方按照約定的工期進行補工，并按照雙方約定的違約責任進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同簽訂的一方，房屋的所有權人。2.乙方：指合同簽訂的一方，負責進行裝修工程和保養(yǎng)服務的公司。3.裝修工程：指對房屋進行改造和翻新的工程，包括水電改造、廚衛(wèi)改造、墻面翻新等。4.保養(yǎng)服務：指對房屋進行定期檢