2024年美食廣場攤位租賃合作協(xié)議版

2024年美食廣場攤位租賃合作協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃攤位及位置1.1攤位面積1.2攤位位置2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項(xiàng)5.攤位經(jīng)營要求5.1經(jīng)營范圍5.2衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)態(tài)度6.維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，攤位設(shè)施的維修與保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租人應(yīng)購買的保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1承租人違約情形8.2出租人違約情形9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1租賃期間的安全管理12.2租賃期間的溝通協(xié)調(diào)13.合同的附件13.1攤位平面圖13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及位置1.1攤位面積：根據(jù)附件中的攤位平面圖，租賃的攤位面積為平方米。1.2攤位位置：租賃的攤位位于美食廣場的號(hào)位置，具體位置見附件中的攤位平面圖。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃的開始日期為2024年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃的結(jié)束日期為2024年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃的租金為每月元人民幣。3.2租金支付周期：租金的支付周期為每月的日。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息由出租人在簽署合同時(shí)提供。第四條租賃用途4.1租賃目的：承租人租賃該攤位用于經(jīng)營美食廣場的餐飲業(yè)務(wù)。4.2租賃禁止事項(xiàng)：承租人不得在攤位上進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得影響美食廣場的正常經(jīng)營秩序。第五條攤位經(jīng)營要求5.1經(jīng)營范圍：承租人必須在租賃的攤位上經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，不得超出范圍經(jīng)營。5.2衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：承租人必須按照美食廣場的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營，保證食品衛(wèi)生和經(jīng)營環(huán)境的清潔。5.3服務(wù)態(tài)度：承租人必須提供友好、熱情、專業(yè)的服務(wù)態(tài)度，不得有損害美食廣場形象的行為。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，攤位設(shè)施的維修與保養(yǎng)責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)租賃期間攤位設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租人應(yīng)購買的保險(xiǎn)種類：承租人應(yīng)購買火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，以保障經(jīng)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：承租人承擔(dān)購買保險(xiǎn)的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1承租人違約情形：a)未按約定用途使用攤位，從事非法經(jīng)營活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品；b)未按約定支付租金；c)未按約定進(jìn)行攤位設(shè)施的維修與保養(yǎng)；d)違反本合同的其他條款。8.2出租人違約情形：a)未按約定提供攤位；b)未按約定提供相關(guān)服務(wù)；c)違反本合同的其他條款。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決地點(diǎn)：爭議應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)解決。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：a)雙方協(xié)商一致；b)因政策法規(guī)變化或不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.2合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致；b)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；c)因政策法規(guī)變化或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條其他約定12.1租賃期間的安全管理：承租人應(yīng)遵守美食廣場的安全管理制度，確保經(jīng)營活動(dòng)的安全。第十三條合同的附件13.1攤位平面圖：見附件。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：見附件。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：____年__月__日。14.2簽署地點(diǎn)：____（具體地點(diǎn)）。14.3簽署人：a)出租人代表：（姓名/職務(wù)）b)承租人代表：（姓名/職務(wù)）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：攤位平面圖詳細(xì)要求：攤位平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注攤位的位置、面積、設(shè)施等。附件的說明：該附件用于明確租賃的攤位的具體位置和面積，以及攤位內(nèi)的設(shè)施布局。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方在租賃過程中需要遵守的額外條款和條件。附件的說明：該附件用于補(bǔ)充和完善主合同中未涉及的具體條款，以確保雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定用途使用攤位，從事非法經(jīng)營活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。2.未按約定支付租金。3.未按約定進(jìn)行攤位設(shè)施的維修與保養(yǎng)。4.違反本合同的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償損失。3.違約方在合同約定的期限內(nèi)未能糾正違約行為的，另一方有權(quán)解除合同。示例說明：如果承租人未按約定用途使用攤位，從事非法經(jīng)營活動(dòng)，出租人可以要求承租人立即停止非法經(jīng)營活動(dòng)，并按照合同約定支付違約金。如果承租人的違約行為給出租人造成經(jīng)濟(jì)損失，承租人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指提供攤位租賃的美食廣場的所有者或運(yùn)營者。2.承租人：指租賃攤位的經(jīng)營者的法定代表人或授權(quán)代表。3.租金：指承租人按照約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指承租人租賃攤位的起始日期和終止日期。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中的出租人是指美食廣場的所有者或運(yùn)營者，承租人是指租賃攤位的經(jīng)營者。租金是承租人