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文檔簡(jiǎn)介

01檢查墻體是否存在空鼓,空鼓會(huì)直接影響墻面以后是否會(huì)產(chǎn)生裂紋。

02在墻角處檢查出有空鼓現(xiàn)象,空鼓一般都出現(xiàn)在墻角、窗的四周,或是不同墻體的接

縫處。

03這是剪力墻,如果墻體內(nèi)部有裂紋的話,也會(huì)產(chǎn)生空鼓現(xiàn)象。

04地面同樣要進(jìn)行空鼓檢查,一旦發(fā)現(xiàn)大面積的空鼓一定要叫物業(yè)前來(lái)修補(bǔ)。

05衛(wèi)生間地面防水層盛水試驗(yàn),如果有漏水現(xiàn)象要立即找物業(yè)維修。

06用激光水平儀標(biāo)明水平線更加精準(zhǔn),1米線的確定是用來(lái)測(cè)定房屋的水平誤差。

07用墨線標(biāo)明水平線的具體位置.

08在進(jìn)行房屋檢測(cè)后出具一份各個(gè)項(xiàng)目的檢測(cè)數(shù)據(jù),如果誤差超出正常范圍的話,就要

立即請(qǐng)物業(yè)維修,否則在裝修結(jié)束,將難以區(qū)分責(zé)任。

09將強(qiáng)電與弱電的電路分配寫(xiě)在墻上,方便?會(huì)兒與業(yè)主進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)最終確認(rèn)。

10強(qiáng)電電路劃分:2房2廳的強(qiáng)電電路一般分8—10路,3房2廳一般分10-13路,電

器的功率直接決定電線的橫截面。此外,客廳一般選用柜機(jī)空調(diào),因此電容要比臥室大;冰

箱是一年四季常開(kāi)的電器,出于安全考慮,冰箱電路一般與廚房分2路走。

弱電通常就是電話、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、背景音響、衛(wèi)星電視。

11現(xiàn)場(chǎng)人員正在為業(yè)主解釋電路布線的依據(jù)。

12弱電布線有所改動(dòng),業(yè)主提出要增加衛(wèi)生間的背景音響,并且客廳的電視要改稱投影

儀,施工隊(duì)長(zhǎng)正在記錄這些變動(dòng)過(guò)程。

13設(shè)計(jì)師與施工隊(duì)長(zhǎng)再在做開(kāi)關(guān)位置的最終確認(rèn)。

14空調(diào)機(jī)位置的確認(rèn)。

15開(kāi)關(guān)位置應(yīng)當(dāng)適當(dāng)靠外,這樣開(kāi)關(guān)方便。

16成品保護(hù)應(yīng)該在技術(shù)交底時(shí)就可以準(zhǔn)備起來(lái),進(jìn)戶門(mén)需要整個(gè)包裹起來(lái)。

17下水道在施工過(guò)程中尤其容易被灰塵或垃圾造成堵塞,所以一定要把入口堵住。

18墻上貼有施工進(jìn)度表,這樣業(yè)主可以知道工程的進(jìn)度,旁邊是質(zhì)檢員和施工隊(duì)長(zhǎng)的簽

到表。

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19進(jìn)戶門(mén)上貼有施工告示表,表明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式。

施工頊場(chǎng)告示

企業(yè)名稱上海百安居裝飾工程有限公司;公聞

項(xiàng)u名稱裝飾地址

資質(zhì)等線????*?施r負(fù)責(zé)人

會(huì)員證號(hào)0055負(fù)貴人也話

公司電話開(kāi)rii期

投訴電口I期二一I

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._________________

20現(xiàn)場(chǎng)交底也是裝修前期的一個(gè)重要環(huán)節(jié),業(yè)主需要確認(rèn)簽字。

21除業(yè)主需要簽字外,施工隊(duì)長(zhǎng)、水電工、質(zhì)檢員、設(shè)計(jì)師都需要簽字,日后的進(jìn)程,

根據(jù)責(zé)任的不同,簽字的人也會(huì)有所不同。

隱蔽工程驗(yàn)收

隱蔽工程驗(yàn)收不是單純驗(yàn)收隱蔽工程的施工質(zhì)量,主要內(nèi)容有:1、開(kāi)關(guān)位置的確認(rèn)(是

否與交底時(shí)的一致);2、業(yè)主有無(wú)還要更改的要求;3、水電工作量的核實(shí)確01隱蔽

工程的前一天是預(yù)驗(yàn)收,施工隊(duì)長(zhǎng)會(huì)將水電工的工作量先核實(shí)一編,將其記錄在墻上,以便

監(jiān)理核實(shí)。開(kāi)槽分為磚和混凝土墻兩種,混凝土(1一2線)要10元/米,磚墻則只要5元/

米,工作量的核實(shí)直接影響人工費(fèi)的總價(jià)。

02整個(gè)房間的電線走勢(shì)圖,哪根線長(zhǎng)多少,都注明得很清楚。

03看看是不是和所畫(huà)的圖一模一樣

04強(qiáng)電和弱電的交界處要用錫紙包住,以免弱電受到干擾,有人不明白為什么上網(wǎng)總是

斷線或是打電話有雜音,就是因?yàn)槿蹼娛艿搅藦?qiáng)電的干擾。

05施工隊(duì)長(zhǎng)在向業(yè)主和監(jiān)理交代開(kāi)關(guān)的數(shù)量、種類及位置和電線的排布。

06現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量每根電線的長(zhǎng)度是否屬實(shí),以確定人工費(fèi)。

07留意一下發(fā)現(xiàn)房間內(nèi)電線多走斜線,這有兩個(gè)好處:1、節(jié)省材料;2、方便抽線,當(dāng)

一根PVC管有3個(gè)90度彎時(shí),里面的電線就抽不動(dòng)了。

08地面的管線是否需要開(kāi)槽是根據(jù)龍骨的位置決定的,每根龍骨的間距在在300nm之間,

如果電線正好位于龍骨之間,就不需要開(kāi)槽,還有就是兩線相交,一條線就必須開(kāi)槽。

09墻面上的電線開(kāi)槽必須在3公分以上,無(wú)論是從墻面走,還是從地上走,每根管線需

加以固定。

10暗盒內(nèi)的線頭要用膠布封好,預(yù)留10—15公分長(zhǎng)度的線。

11廚房的水管要從頭頂走,這是為了漏水能夠及早發(fā)現(xiàn),二來(lái)維修起來(lái)也比較方便。現(xiàn)

在還是有不少人家為了省料將管線往地上走,這樣很容易造成隱患。還有就是管線要加以固

定,一方面是因?yàn)楣芫€通熱水后變軟,一方面是防震。

12衛(wèi)生間的水管通常往墻壁邊排線,這也是從節(jié)約成本的角度考慮出發(fā)。

13舊龍頭是施工隊(duì)長(zhǎng)找來(lái)用來(lái)確定出水口位置的,我們經(jīng)??梢钥吹接械娜思引堫^一高

一低的,這就是因?yàn)樵谄鏊嗲皼](méi)有固定好位置的原因。

14鏡前燈的位置,特意將管線彎了出來(lái),這是與因?yàn)殓R子鋒利的邊緣很容易將電線的外

管磨破,所以多留了一段PVC管。

15龍頭的出水口要留在瓷磚外沿,這樣萬(wàn)一龍頭漏水的時(shí)候,水就不會(huì)順著瓷磚與墻面

的縫隙往下留,所以一旦發(fā)現(xiàn)瓷磚表面有水漬,就說(shuō)明漏水了。

16監(jiān)理在用兆歐表檢測(cè)電線之間的絕緣程度,這可關(guān)系到以后用電安全,大于0.5MQ

就合格了。

17隱蔽工程驗(yàn)收完畢后,客戶同樣要簽兩張表,一份是驗(yàn)收質(zhì)量表,一份是水電工工作

量的確認(rèn)。

施工內(nèi)容變更簽《

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18隱蔽工程驗(yàn)收完以后,將所有房間的管線走向拍攝下來(lái)以后,就可以用水泥將地面的

管線封起來(lái)。準(zhǔn)備下一道工程。

這是一套年輕白領(lǐng)擁有的復(fù)式房型,實(shí)際使用面積120平方左右,混水風(fēng)格,總造價(jià)12萬(wàn)。

一,地面:復(fù)合地板杉木毛地板。

二,墻面:多樂(lè)土超易洗,莎迪廚衛(wèi)專用涂料。

三,吊頂:廚衛(wèi)TK板吊頂,其它拉發(fā)基石膏板吊頂。

四,廚房:佳飾櫥柜

五,衛(wèi)生設(shè)備:二樓使用吉博力馬桶和水箱,澳金浴缸

六,鋼木結(jié)構(gòu)樓梯,柳安扶手,柳安踏步板,清混搭配。

施工難點(diǎn):

1、主臥開(kāi)放式衛(wèi)生間,而且底樓是房間。

2、樓梯結(jié)構(gòu)位置改變,洞口加固方案。

3、開(kāi)放式廚房。

平面方案(圖1)

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平面方案(圖2)

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平面方案(圖3)

平面方案(圖4)

平面方案(圖5)

房子原結(jié)構(gòu)

規(guī)范開(kāi)槽:開(kāi)槽深度,4分線管通常為3-4公分,6分管通常是5-6公分,線管通常用銅絲,

間距50公分固定。

進(jìn)場(chǎng)時(shí),發(fā)現(xiàn)墻面大面積龜裂紋,敲擊時(shí)大面積空鼓,這是土建施工時(shí)的水灰比問(wèn)題或基層

施工時(shí)沒(méi)潤(rùn)水。必須鏟除到基層用1:1:6重新刮糙,不然后患無(wú)窮。所以在收房驗(yàn)房,要

認(rèn)真查檢。通常老公房這種現(xiàn)象非常嚴(yán)重。

偷工減料,這是屋面構(gòu)造柱,現(xiàn)澆混泥土?xí)r可能沒(méi)有振搗,這種現(xiàn)象,我們工程中稱老鼠洞。

現(xiàn)場(chǎng)交底

現(xiàn)場(chǎng)交底

衛(wèi)生間放樣,這是二樓開(kāi)放式衛(wèi)生間,但原來(lái)位置沒(méi)有任何下水管道,如何解決浴缸,馬桶,

臺(tái)盆和防水問(wèn)題,請(qǐng)關(guān)注。

梯結(jié)構(gòu)及位置

樓梯結(jié)構(gòu)及位置

機(jī)器打洞

材料到場(chǎng)

吉博力水箱

馬桶排污坑管,通常為11公分T6公分,為了減少地坪的厚度,減少樓板的荷載,我

們考慮使用墻排水馬桶,坑管連接到總污排氣管。

安裝水管時(shí),注意龍頭間距,國(guó)標(biāo)尺寸通常為15公分。

太陽(yáng)能熱水器

現(xiàn)澆樓板:

因?yàn)榇藶樘畛潴w,考慮樓板植筋,鋼筋為12#200,保護(hù)層1.5公分,300號(hào)混泥土密實(shí)

澆搗,養(yǎng)護(hù)期為10天左右。

衛(wèi)生間初步成型

樓下是客臥,防水千萬(wàn)要做好,先在地面陰角的地方,用1:2水泥沙漿,做成壓光三角層,

再用匯麗雙組份防水涂料刷二道,最后做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。內(nèi)部陰溝的地方,我們防止積

水,陰溝內(nèi)部我們根據(jù)標(biāo)高設(shè)定安放了地漏,上部放鵝卵石。

杉木地板45度斜鋪,大家都認(rèn)為杉木地板比較環(huán)保,但材質(zhì)比較軟,錨釘力不是很強(qiáng),45

度斜鋪能改變一點(diǎn)受力點(diǎn)。還有一點(diǎn)要注意,地板底應(yīng)放樟腦丸。

烘干落葉松成品龍骨

龍骨基層:

龍骨間距,應(yīng)根據(jù)地板的長(zhǎng)短來(lái)定,通常是以30為模數(shù),龍骨釘通常使用8X10或

10X10,釘距通常為30公分。地板鋪設(shè)前應(yīng)先水平,龍骨打好后應(yīng)驗(yàn)收,先人在上面踩走,

是否有松動(dòng),再檢查龍骨的間距是否滿足地板的長(zhǎng)度模數(shù),最后用2米靠尺,來(lái)檢查龍骨基

層的平整度,按規(guī)范要求應(yīng)小于5毫米?;鶎忧鍜吒蓛艉螅胖玫匕逭聊X丸,實(shí)木地板最好

鋪設(shè)防潮墊。

門(mén)套用的是雙層細(xì)木工板,裝門(mén)位置,應(yīng)用9厘做采口,為了達(dá)到油漆的豐滿度和平整度,

我們通常在基層外貼一張好一點(diǎn)的柳安夾板。

順便說(shuō)一下門(mén)套的做法:

1、細(xì)木工板襯底:細(xì)木工板又分,楊木芯,杉木芯,雜木芯,柳安芯,還

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