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文檔簡介
關于房屋買賣人的協(xié)議書范文
甲方(賣方):_____________________
乙方(買方):_____________________
鑒于甲方為房屋的所有權人,乙方有購買房屋的意愿,雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議:
第一條房屋信息
1.1甲方同意出售位于____________________的房屋(以下簡稱“該房屋”),該房屋的建筑面積為______平方米,房屋所有權證號為:______。
1.2該房屋的詳細情況如下:
-房屋坐落:_____________________
-房屋結構:_____________________
-房屋用途:_____________________
-房屋現(xiàn)狀:_____________________
-房屋權屬:_____________________
-房屋抵押情況:_____________________
-其他相關情況:_____________________
第二條房屋價款及支付方式
2.1甲乙雙方同意該房屋的轉讓價款為人民幣(大寫)__________________元整(¥__________________元)。
2.2乙方應按照以下方式支付房屋價款:
-首付款:乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內支付給甲方人民幣(大寫)__________________元整(¥__________________元)作為首付款。
-余款支付:余款人民幣(大寫)__________________元整(¥__________________元)應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內支付給甲方。
第三條房屋交付
3.1甲方應于收到乙方全部房款之日起______日內,將該房屋交付給乙方,并保證該房屋的交付符合以下條件:
-房屋結構完好,無重大質量問題;
-房屋內設施設備齊全,可正常使用;
-房屋無未清償?shù)膫鶆栈蚣m紛;
-房屋鑰匙、產權證等相關文件一并交付。
3.2交付房屋時,雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收,并簽署房屋交接單。
第四條房屋過戶
4.1甲方應在收到乙方首付款之日起______日內,協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
4.2過戶過程中產生的稅費,由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。
第五條違約責任
5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù),應向乙方支付違約金,違約金為房屋價款的______%。
5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付房款,應向甲方支付違約金,違約金為逾期未付款項的______%。
第六條爭議解決
6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,并以書面形式作為本協(xié)議的補充。
7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第八條協(xié)議文本
8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____
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