2024年度酒店翻新改造協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店翻新改造協(xié)議樣本版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1酒店翻新改造1.2協(xié)議雙方1.3翻新改造內(nèi)容2.翻新改造范圍與工程量2.1改造范圍2.2工程量清單3.工程時(shí)間表3.1改造啟動(dòng)時(shí)間3.2改造竣工時(shí)間3.3各階段完成節(jié)點(diǎn)4.工程預(yù)算與支付方式4.1工程預(yù)算4.2支付方式4.3預(yù)算調(diào)整5.施工方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料與設(shè)備質(zhì)量6.甲方（酒店方）義務(wù)與責(zé)任6.1配合與協(xié)調(diào)6.2現(xiàn)場(chǎng)管理6.3工程監(jiān)督與驗(yàn)收7.變更與調(diào)整7.1工程變更7.2預(yù)算調(diào)整7.3工期調(diào)整8.違約責(zé)任8.1施工方違約8.2甲方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1合同的翻譯13.2合同的附件13.3合同的修改與補(bǔ)充14.簽署頁(yè)14.1甲方（酒店方）簽署頁(yè)14.2乙方（施工方）簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1酒店翻新改造翻新改造指對(duì)酒店的客房、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行全面的裝修、更新和升級(jí)，以提升酒店的整體品質(zhì)和服務(wù)水平。1.2協(xié)議雙方1.3翻新改造內(nèi)容翻新改造內(nèi)容包括但不僅限于客房?jī)?nèi)部裝修、公共區(qū)域裝飾、設(shè)施設(shè)備更新、水電系統(tǒng)改造、消防系統(tǒng)升級(jí)等。具體改造內(nèi)容以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。第二條翻新改造范圍與工程量2.1改造范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的酒店進(jìn)行全面翻新改造，改造范圍包括客房、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等。具體范圍以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。2.2工程量清單乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的工程量清單，包括改造項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。雙方確認(rèn)后，作為本協(xié)議的附件。第三條工程時(shí)間表3.1改造啟動(dòng)時(shí)間雙方確認(rèn)工程量清單后，乙方應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)啟動(dòng)改造工程。3.2改造竣工時(shí)間乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的工程量清單和工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程在約定的工期內(nèi)完成。3.3各階段完成節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，向甲方報(bào)告各階段的完成情況。具體節(jié)點(diǎn)以雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。第四條工程預(yù)算與支付方式4.1工程預(yù)算乙方根據(jù)工程量清單和市場(chǎng)行情，制定工程預(yù)算。甲方應(yīng)在預(yù)算審批后15日內(nèi)支付預(yù)算的50%作為預(yù)付款。4.2支付方式支付方式分為預(yù)付款、進(jìn)度付款和驗(yàn)收付款。具體支付方式和支付時(shí)間以雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。4.3預(yù)算調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е骂A(yù)算發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的預(yù)算，并按照本協(xié)議第四條第二款的規(guī)定進(jìn)行支付。第五條施工方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過(guò)程中的人員安全和設(shè)施完好。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3材料與設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方要求，選用符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的原材料、設(shè)備及配件。如因材料、設(shè)備質(zhì)量原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條甲方（酒店方）義務(wù)與責(zé)任6.1配合與協(xié)調(diào)甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料、證件和場(chǎng)地，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2現(xiàn)場(chǎng)管理甲方應(yīng)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理，監(jiān)督乙方施工過(guò)程，確保施工順利進(jìn)行。6.3工程監(jiān)督與驗(yàn)收甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至滿(mǎn)足甲方要求。第八條變更與調(diào)整8.1工程變更雙方同意，如在施工過(guò)程中因設(shè)計(jì)變更、甲方需求調(diào)整等原因?qū)е鹿こ塘炕蚬こ虄?nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量、預(yù)算調(diào)整等事項(xiàng)。8.2預(yù)算調(diào)整如因工程變更導(dǎo)致預(yù)算發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的方式進(jìn)行預(yù)算調(diào)整。8.3工期調(diào)整如因工程變更、不可抗力等因素導(dǎo)致工期發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂工期調(diào)整協(xié)議，明確調(diào)整后的工期及雙方的責(zé)任和義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1施工方違約乙方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。9.2甲方違約甲方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，解決本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2合同變更本協(xié)議的變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。11.3合同終止本協(xié)議在工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完畢應(yīng)付工程款項(xiàng)后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本協(xié)議及履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完畢應(yīng)付工程款項(xiàng)日止。12.3違約保密條款如任何一方違反本協(xié)議第十二條第一款的約定，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1合同的翻譯本協(xié)議的中文版本為正本，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。13.2合同的附件本協(xié)議附件包括工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3合同的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。第十四條簽署頁(yè)14.1甲方（酒店方）簽署頁(yè)甲方代表（簽名）：日期：____年____月____日14.2乙方（施工方）簽署頁(yè)乙方代表（簽名）：日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列出酒店翻新改造的所有工程項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等信息。2.設(shè)計(jì)圖紙包括酒店翻新改造的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。3.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)規(guī)定施工過(guò)程中的材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)要求。4.施工進(jìn)度計(jì)劃明確施工工程的各階段完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)和整體施工進(jìn)度。5.工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)列出工程預(yù)算的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。6.變更協(xié)議如工程發(fā)生變更，雙方簽署的變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量、預(yù)算調(diào)整等事項(xiàng)。7.工期調(diào)整協(xié)議如工期發(fā)生調(diào)整，雙方簽署的工期調(diào)整協(xié)議，明確調(diào)整后的工期及雙方的責(zé)任和義務(wù)。8.確認(rèn)函雙方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、預(yù)算等方面的確認(rèn)函。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程竣工后，雙方簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工方違約（1）未按約定時(shí)間完成工程：乙方未按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成相關(guān)工作，需支付違約金。（2）施工質(zhì)量不符合約定：乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，需重新整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）泄露甲方商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，需賠償甲方損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追討違約金。2.甲方違約（1）未按約定時(shí)間支付預(yù)付款：甲方未在預(yù)算審批后15日內(nèi)支付預(yù)付款，需支付違約金。（2）未提供施工所需場(chǎng)地和資料：甲方未按照約定提供施工所需場(chǎng)地、資料和證件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款：甲方未按照工程進(jìn)度計(jì)劃支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，需支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)按照合同約定