2024年住宅租賃保證合同模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅租賃保證合同模板一本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時間第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用承擔第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人轉(zhuǎn)租條件7.2出租人同意轉(zhuǎn)租的程序第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的通知期限8.3提前解除合同的違約金第九條違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1租賃物的交付時間12.2租賃物的驗收標準12.3租賃物的交付狀態(tài)第十三條附件13.1租賃物清單13.2租賃物照片第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改程序14.3合同的解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的【房屋面積】平方米的住宅，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為【年】，自【起始日期】至【終止日期】。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【金額】元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息為【賬戶名稱】、【賬戶號碼】。2.3租金支付時間租金每【周期】支付一次，【支付日期】前支付當期租金。第三條押金及退還3.1押金金額承租人應向出租人支付押金【金額】元。3.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)雙方驗收合格，出租人在【退還日期】前退還承租人全部押金。3.3押金退還時間出租人在收到承租人退還請求后【退還時間】內(nèi)退還押金。第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍承租人應合理使用租賃物，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。4.2租賃物的維護責任承租人應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條維修責任5.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行大修，包括但不限于水電系統(tǒng)、燃氣設(shè)備、房屋結(jié)構(gòu)等的大型維修。5.2承租人的維修責任承租人負責租賃物的日常小修，包括但不限于燈具、水龍頭、電器等的小型維修。第六條保險6.1保險責任出租人應購買火災險，保障租賃物的安全。6.2保險費用承擔保險費用由出租人承擔。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件任何一方提前解除本合同時，應提前【通知期限】書面通知對方。8.2提前解除合同的通知期限提前解除合同的通知期限為【通知期限】天。8.3提前解除合同的違約金提前解除合同的一方應支付給對方【金額】元的違約金。第九條違約責任9.1出租人的違約責任出租人未按本合同約定提供租賃物或未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。9.2承租人的違約責任承租人未按本合同約定使用租賃物或未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同引起的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【爭議解決地點】的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為【爭議解決地點】。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同受中華人民共和國法律管轄，適用【適用法律】。第十二條其他條款12.1租賃物的交付時間租賃物自【交付日期】起交付給承租人使用。12.2租賃物的驗收標準租賃物交付時，雙方應按照本合同約定的標準進行驗收。12.3租賃物的交付狀態(tài)租賃物交付時應保持【交付狀態(tài)】。第十三條附件13.1租賃物清單附件一為本合同租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量和規(guī)格。13.2租賃物照片附件二為租賃物的照片，用以確認租賃物的外觀和狀況。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模仨毥?jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。14.3合同的解除條件本合同在履行過程中，任何一方未履行合同義務的，另一方有權(quán)解除合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)等信息，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。附件二：租賃物照片提供租賃物的外觀和內(nèi)部照片，用以確認租賃物的實際狀況。附件三：物業(yè)管理規(guī)定列出物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于出入管理、公共設(shè)施使用、垃圾處理等。附件四：租賃合同專用章附加租賃合同專用章，用以確認合同的法律效力。附件五：身份證明文件提供出租人和承租人的有效身份證明文件，包括但不限于身份證、護照等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物或服務。2.承租人未能按照合同約定支付租金或押金。3.承租人未合理使用租賃物，造成損壞或損失。4.出租人未按時進行租賃物的維護和修理。5.任何一方提前解除合同，未按照合同約定提前通知對方。違約責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，出租人應支付承租人違約金【金額】元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的房屋及其附屬設(shè)施和物品。2.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的房屋使用費。3.押金：指承租人為保障租賃物完好無損向出租人支付的一定金額的錢。4.租賃期限：指承租人按照合同約定使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補償。6.物業(yè)管理規(guī)定：指物業(yè)管理公司或物業(yè)管理部門對小區(qū)或樓宇進行管理的規(guī)定和條例。租賃物指的是合同中約定的位于【地址】的【房屋面積】平方米的住宅。租金是指承租人應按月向出租