公寓樓裝修工程合同

公寓樓裝修工程合同合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三章合同雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任第四章工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤第五章工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六章工程造價(jià)6.1工程預(yù)算6.2工程決算6.3工程價(jià)款支付第七章施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3安全生產(chǎn)管理第八章材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.2設(shè)備供應(yīng)8.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第九章變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3環(huán)境影響及防治第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改和補(bǔ)充14.3合同解除和終止后的事宜合同目錄結(jié)束合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人甲方：_________乙方：_________1.2合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立，遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在公寓樓裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，按時(shí)完成，并保證工程質(zhì)量。第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)本工程位于_________。2.2工程規(guī)模本工程裝修面積為_________平方米。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：_________。第三章合同雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、施工條件，并按時(shí)支付工程進(jìn)度款。3.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行裝修施工，保證工程質(zhì)量，并按期完成工程。第四章工程期限4.1工程開工日期本工程開工日期為_________。4.2工程竣工日期本工程竣工日期為_________。4.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按約定向甲方支付違約金。第五章工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《_________》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保修乙方應(yīng)按約定對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限為_________。第六章工程造價(jià)6.1工程預(yù)算工程預(yù)算為_________元。6.2工程決算工程決算不得超出預(yù)算。6.3工程價(jià)款支付甲方按工程進(jìn)度支付工程價(jià)款，具體支付方式見附件。合同編號(hào)_________結(jié)束第七章施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方審批。7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，確保施工安全、衛(wèi)生、秩序井然。7.3安全生產(chǎn)管理乙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。第八章材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)甲方應(yīng)按約定時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求供應(yīng)裝修材料。8.2設(shè)備供應(yīng)甲方應(yīng)按約定時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求供應(yīng)裝修設(shè)備。8.3材料和設(shè)備驗(yàn)收乙方應(yīng)按約定對(duì)甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的，應(yīng)及時(shí)通知甲方更換或修復(fù)。第九章變更與解除9.1合同變更合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)部門審批。9.2合同解除合同解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)部門備案。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)部門審批。12.3合同終止條件合同終止條件如下：_________。第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。13.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。13.3環(huán)境影響及防治乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，防止環(huán)境污染。第十四章附則14.1合同附件本合同附件包括：_________。14.2合同修改和補(bǔ)充合同修改和補(bǔ)充應(yīng)書面簽訂，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除和終止后的事宜合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________結(jié)束多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)使用甲方指定的材料。如乙方需更換供應(yīng)商，需提前征得甲方同意。如乙方未按甲方要求使用指定供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，如乙方拒絕甲方監(jiān)督，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料要求等。乙方應(yīng)按甲方變更要求進(jìn)行調(diào)整，如乙方拒絕變更，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方提前竣工要求甲方有權(quán)要求乙方提前完成工程。如乙方同意提前完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定提前完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及相應(yīng)的違約金支付事項(xiàng)。如乙方未能按約定提前完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方延期支付權(quán)如甲方因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付工程進(jìn)度款，甲方有權(quán)通知乙方延期支付。乙方應(yīng)按甲方通知的延期支付日期予以諒解，如乙方拒絕延期，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在工程完成后提供相應(yīng)的質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按合同約定執(zhí)行。2.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金。乙方應(yīng)采取措施確保工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度失控，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方材料和設(shè)備驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方未履行驗(yàn)收職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常施工及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。如甲乙雙方對(duì)費(fèi)用承擔(dān)有爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)作出決定。第三方中介費(fèi)用包括但不限于調(diào)解費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。3.第三方中介調(diào)解結(jié)果第三方中介的調(diào)解結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果履行合同義務(wù)。如甲乙雙方對(duì)調(diào)解結(jié)果有異議，可依法向人民法院提起訴訟。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。如第三方中介違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.第三方中介退出機(jī)制如第三方中介無(wú)法履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，或存在嚴(yán)重失職行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明結(jié)束附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料供應(yīng)清單4.設(shè)備供應(yīng)清單5.施工組織設(shè)計(jì)6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理方案7.安全生產(chǎn)管理方案8.質(zhì)量保修條款9.違約金計(jì)算公式10.付款憑證11.工程進(jìn)度計(jì)劃12.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.保密協(xié)議14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方使用非甲方指定供應(yīng)商的材料，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按約定進(jìn)行安全防護(hù)，導(dǎo)致安全事故，認(rèn)定為違約行為。6.第三方中介未能公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同當(dāng)事人：指甲方、乙方及第三方中介。2.違約行為：指當(dāng)事人違反合同約定的行為。3.違約金：指當(dāng)事人因違約行為所需支付的賠償金。4.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)工程質(zhì)量提供的保修服務(wù)。5.第三方中介：指獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助調(diào)解、協(xié)調(diào)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，如仍無(wú)法按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.材料供應(yīng)不及時(shí)：甲方應(yīng)確保材料供應(yīng)，如甲方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)不及時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按約定進(jìn)行質(zhì)量保修，如乙方未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報(bào)告并采取措施防止事故擴(kuò)大，如乙方未采取措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友