產(chǎn)業(yè)園辦公區(qū)裝修合同

產(chǎn)業(yè)園辦公區(qū)裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力第二章裝修范圍與工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2工程內(nèi)容第三章工期與進(jìn)度3.1工期約定3.2進(jìn)度要求第四章裝修材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料選擇4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章合同價(jià)格與支付方式5.1合同價(jià)格5.2支付方式第六章設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求6.2施工標(biāo)準(zhǔn)第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)7.2環(huán)保要求第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一章合同的生效、終止與解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.4附件第十四章附則14.1合同效力14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解除14.4爭(zhēng)議解決14.5合同的簽署與生效合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)）：_________1.1.2乙方（裝修施工方）：_________1.2合同目的1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2本合同在裝修工程驗(yàn)收合格且支付完畢所有款項(xiàng)后終止第二章裝修范圍與工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.1.1辦公區(qū)：_________2.1.2公共區(qū)域：_________2.2工程內(nèi)容2.2.1設(shè)計(jì)：_________2.2.2施工：_________2.2.3監(jiān)理：_________第三章工期與進(jìn)度3.1工期約定3.1.1裝修總工期為：_________3.1.2具體施工起始日期：_________3.2進(jìn)度要求3.2.1乙方應(yīng)按合同約定的工期完成裝修工程3.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度第四章裝修材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料選擇4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求選擇裝修材料4.1.2乙方應(yīng)提供材料合格證明及質(zhì)保書4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工4.2.2乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任第五章合同價(jià)格與支付方式5.1合同價(jià)格5.1.1裝修工程總造價(jià)為：_________5.1.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式：_________5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)按合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)5.2.2乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票第六章設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)6.1.2設(shè)計(jì)修改的流程：_________6.2施工標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工6.2.2施工過(guò)程中重大問(wèn)題的處理方式：_________第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)7.1.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施7.1.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育7.2環(huán)保要求7.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)7.2.2乙方應(yīng)采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效8.2解除條件8.2.1若一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同8.2.2解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金9.1.2甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的_________%作為違約金9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2訴訟管轄10.2.1雙方約定訴訟管轄地為：_________第十一章合同的生效、終止與解除11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2本合同在裝修工程驗(yàn)收合格且支付完畢所有款項(xiàng)后終止11.2終止條件11.2.1合同終止的條件：_________11.3解除條件11.3.1合同解除的條件：_________第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密12.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1.1乙方應(yīng)保證裝修工程不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1.2如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件13.2.2雙方應(yīng)按不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和內(nèi)容13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方13.4附件13.4.1合同附件包括：_________第十四章附則14.1合同效力14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2本合同在裝修工程驗(yàn)收合格且支付完畢所有款項(xiàng)后終止14.2合同修改與補(bǔ)充14.2.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效14.2.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.3合同解除14.3.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效14.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜14.4爭(zhēng)議解決14.4.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決14.4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.5合同的簽署與生效14.5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修過(guò)程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的供應(yīng)商名單進(jìn)行采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)裝修工程享有最終的驗(yàn)收權(quán)。乙方應(yīng)在工程完成后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。如甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿意，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意為止。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中有權(quán)對(duì)裝修范圍、設(shè)計(jì)要求等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并通知乙方。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.甲方解除權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。5.甲方知情權(quán)甲方有權(quán)隨時(shí)了解裝修工程的進(jìn)展情況。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并提供相關(guān)工程資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)保證裝修工程的正常使用，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。2.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。3.乙方交付時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付裝修工程。如乙方未按約定時(shí)間交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。4.乙方配合甲方工作乙方應(yīng)積極配合甲方的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供相關(guān)工程資料、接受甲方驗(yàn)收等。5.乙方保護(hù)甲方利益乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)確保甲方的利益不受損害，如發(fā)現(xiàn)可能損害甲方利益的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方并采取相應(yīng)措施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的工作，包括但不限于進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量監(jiān)督等。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在合同價(jià)款中予以扣除。3.第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持公正性，不得偏袒任何一方。中介方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。4.第三方中介解除權(quán)如第三方中介嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除與中介的合同。解除合同后，甲方有權(quán)要求中介賠償因此造成的損失。5.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.材料合格證明及質(zhì)保書3.施工圖紙4.工程進(jìn)度報(bào)告5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證7.變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.安全事故報(bào)告10.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。2.乙方使用非甲方指定材料供應(yīng)商的材料，視為違約。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。5.乙方未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)給第三方，視為違約。6.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，視為違約。7.乙方未配合甲方工作，不提供相關(guān)工程資料，不接受甲方驗(yàn)收等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同變更：雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。5.合同解除：合同一方或雙方依法解除合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，如無(wú)法解決問(wèn)題，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決方案。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)更換不合格材料，并向甲方賠償因此造成的損失。3.