倉儲用地居間服務(wù)協(xié)議模板

倉儲用地居間服務(wù)協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式與流程2.3服務(wù)時間第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算與支付4.2費(fèi)用的調(diào)整第五章合同的履行5.1甲方履行合同的條件5.2乙方履行合同的條件5.3履行的期限與方式第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)與期限第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的終止條件第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三章附則13.1合同的份數(shù)13.2合同的修訂第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（需求方）與乙方（居間方）就倉儲用地事宜簽訂的居間服務(wù)協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均按照本合同的上下文理解。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的成立與生效1.3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立。1.3.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方作為甲方與第三方（倉儲用地提供方）之間的居間代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方之間的關(guān)系，促使雙方達(dá)成倉儲用地租賃或購買事宜。2.2服務(wù)方式與流程2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，尋找合適的倉儲用地，并協(xié)助甲方進(jìn)行選址、談判等工作。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，準(zhǔn)備相關(guān)文件，協(xié)助甲方完成倉儲用地租賃或購買手續(xù)。2.3服務(wù)時間2.3.1乙方的居間服務(wù)期限自本合同生效之日起至甲方與第三方達(dá)成倉儲用地租賃或購買協(xié)議，且實(shí)際占有使用倉儲用地之日止。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)向乙方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供居間服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2.2乙方應(yīng)保守甲方提供的保密信息，不得泄露給第三方。第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算與支付4.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用計(jì)算方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用的調(diào)整4.2.1在本合同有效期內(nèi)，如因政策調(diào)整等原因?qū)е戮娱g服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五章合同的履行5.1甲方履行合同的條件5.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息。5.1.2甲方應(yīng)按照乙方的建議和協(xié)助，完成倉儲用地租賃或購買手續(xù)。5.2乙方履行合同的條件5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)的居間服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行談判，直至達(dá)成倉儲用地租賃或購買協(xié)議。5.3履行的期限與方式5.3.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式履行合同義務(wù)。第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.1.1甲乙雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，可以變更本合同的部分或全部內(nèi)容。6.2合同解除的條件6.2.1在本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生不可抗力等情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章保密條款9.1保密信息的定義9.1.1保密信息是指在合同履行過程中，甲方提供給乙方，或乙方獲得的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密義務(wù)與期限9.2.1乙方應(yīng)對甲方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密期限自本合同終止或履行完畢之日起計(jì)算，為期五年。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方應(yīng)通過電子郵件、快遞或掛號信等方式互相發(fā)送通知。10.1.2通知發(fā)送至對方的指定聯(lián)系地址和郵箱。第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件11.2.1合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同的終止條件(1)雙方協(xié)商一致解除本合同；(2)合同履行期限屆滿；(3)一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除本合同；(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二章其他條款12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.1.2遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其履行合同的責(zé)任。12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件12.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章附則13.1合同的份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的修訂13.2.1本合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.1.1甲方負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代表）：______________14.1.2甲方蓋章：________________14.2乙方簽字蓋章14.2.1乙方負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代表）：______________14.2.2乙方蓋章：________________甲方：________________日期：____年__月__日乙方：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定地塊甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，指定乙方尋找特定的倉儲用地。乙方應(yīng)在甲方指定的地塊范圍內(nèi)，尋找符合甲方需求的倉儲用地。1.2甲方談判權(quán)在居間服務(wù)過程中，甲方有權(quán)直接與第三方進(jìn)行談判，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行期間，有權(quán)根據(jù)自身需求的變化，要求乙方調(diào)整尋找的倉儲用地。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方推薦地塊乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身資源，向甲方推薦合適的倉儲用地。甲方應(yīng)考慮乙方的推薦，并在乙方推薦的地塊范圍內(nèi)進(jìn)行選擇。2.2乙方協(xié)調(diào)權(quán)乙方有權(quán)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行談判，以爭取甲方利益。甲方應(yīng)配合乙方的協(xié)調(diào)工作。2.3乙方調(diào)整權(quán)在合同履行期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方需求的變化，提出調(diào)整尋找的倉儲用地的建議。甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的建議，并及時回復(fù)。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介的介紹義務(wù)第三方中介有義務(wù)向甲方和乙方介紹合適的倉儲用地，并提供相關(guān)的市場信息。3.2第三方中介的協(xié)調(diào)義務(wù)第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，促使雙方順利達(dá)成倉儲用地租賃或購買協(xié)議。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉儲用地租賃或購買協(xié)議2.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證3.保密信息清單4.不可抗力證明文件5.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用b.提供不真實(shí)、不準(zhǔn)確的需求信息c.未按照約定履行合同義務(wù)2.乙方違約行為a.未按照約定提供居間服務(wù)b.泄露甲方提供的保密信息c.未按照約定時間完成服務(wù)3.第三方中介違約行為a.未按照約定介紹合適的倉儲用地b.未積極協(xié)調(diào)甲方和乙方關(guān)系c.泄露甲方和乙方的保密信息三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與第三方之間的中介，協(xié)助雙方達(dá)成倉儲用地租賃或購買協(xié)議的服務(wù)。2.保密信息：指在合同履行過程中，甲方提供給乙方，或乙方獲得的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其支付居間服務(wù)費(fèi)用，必要時可依法申請仲裁或提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定提供居間服務(wù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可依法解除合同并追究乙方責(zé)任。3.問題：第三方中介未按照約定介紹合適的倉儲用地解決辦法：甲方和乙方可與第三方中介溝通，要求其履行介紹義務(wù)，如第三方中介不履行，可依法解