2024年景區(qū)承包協(xié)議合同范本

?2024年景區(qū)承包協(xié)議合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為____景區(qū)的合法所有權(quán)人，擁有景區(qū)的開發(fā)、經(jīng)營、管理權(quán)，乙方具備承包經(jīng)營景區(qū)的資質(zhì)和條件，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方景區(qū)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限1.1承包范圍：乙方承包經(jīng)營甲方景區(qū)的范圍為____（具體范圍詳見附件一）。1.2承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。二、承包費用及支付方式2.1承包費用：乙方每年向甲方支付承包費人民幣____元（大寫：____________________元整），共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每年承包期開始前____日內(nèi)，將當(dāng)年承包費用一次性支付至甲方指定的賬戶。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證乙方在承包期內(nèi)的合法權(quán)益，不得無故收回承包權(quán)。（2）甲方負(fù)責(zé)景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護，確保景區(qū)的正常運營。（3）甲方有權(quán)對乙方承包經(jīng)營情況進行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承包經(jīng)營所需的各類證照及手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方在承包期內(nèi)享有景區(qū)的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)，并獨立承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。（2）乙方應(yīng)按照甲方的總體規(guī)劃和要求，制定景區(qū)的經(jīng)營計劃和發(fā)展目標(biāo)。（3）乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運營、維護和管理，確保景區(qū)的安全、環(huán)保、服務(wù)質(zhì)量。（4）乙方應(yīng)按時足額支付承包費用，不得拖欠。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為當(dāng)年承包費用的____%。4.2甲方未按約定提供景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。五、合同的變更、解除與終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在承包期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動終止。5.3合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前____個月內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____簽訂日期：______________注意事項：1.確保合同雙方具有合法資格和承包經(jīng)營資質(zhì)。2.明確承包范圍、期限以及承包費用的計算和支付方式。3.詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免權(quán)責(zé)不清。4.設(shè)定合理的違約責(zé)任，以保障合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。5.規(guī)定合同的變更、解除與終止條件，預(yù)防未來可能發(fā)生的爭議。6.確定爭議解決的方式和地點，便于糾紛的快速解決。解決辦法：1.對合同條款進行詳細(xì)審查，確保各項內(nèi)容合法、合規(guī)。2.在簽訂合同前，充分溝通協(xié)商，明確雙方需求和預(yù)期。3.合同簽訂時，雙方應(yīng)具備相應(yīng)的授權(quán)，確保合同的有效性。4.履行合同過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，維護雙方權(quán)益。5.發(fā)生爭議時，及時采取協(xié)商或法定途徑解決，避免糾紛擴大。法律名詞解釋：合同編號：指在合同管理中為了便于識別和查詢而給予合同的一個唯一編號。權(quán)利與義務(wù)：指合同當(dāng)事方在合同法律關(guān)系中依法享有的權(quán)益和必須履行的責(zé)任。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭端。特殊場合與補充條款：1.特殊場合：景區(qū)內(nèi)有季節(jié)性經(jīng)營活動補充條款：考慮到景區(qū)內(nèi)的某些經(jīng)營活動具有季節(jié)性，乙方可以在____季節(jié)調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)給予必要的支持與配合。2.特殊場合：景區(qū)需進行大規(guī)模改造或擴建補充條款：若甲方計劃對景區(qū)進行大規(guī)模改造或擴建，應(yīng)提前____個月通知乙方，雙方協(xié)商改造期間的經(jīng)營方案和補償措施。3.特殊場合：不可抗力導(dǎo)致的長時間停業(yè)補充條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致景區(qū)停業(yè)超過____個月，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商減免當(dāng)年部分承包費用。4.特殊場合：景區(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故補充條款：若景區(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求采取應(yīng)急措施，共同處理事故。附件列表：1.附件一：景區(qū)承包范圍詳細(xì)圖示2.附件二：景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀清單3.附件三：年度承包費用支付憑證格式4.附件四：景區(qū)經(jīng)營計劃和發(fā)展目標(biāo)書5.附件五：景區(qū)安全管理和應(yīng)急預(yù)案附件一：這個圖示很重要，它能幫助我們清楚地知道乙方要承包的具體區(qū)域是哪里。附件二：這個清單能讓乙方了解接手時景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施情況，避免后期出現(xiàn)不必要的