臨時(shí)拍攝場(chǎng)地租賃合同2024年

?臨時(shí)拍攝場(chǎng)地租賃合同2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將其位于_______（具體地址）的場(chǎng)地出租給乙方作為拍攝用途，具體場(chǎng)地范圍和面積詳見附件一。1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途僅限于_______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付。3.2乙方支付方式為：_______（一次性支付/分期支付），具體支付時(shí)間及金額如下：（1）_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元；（2）_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元；（3）……（如有分期支付，以此類推）3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方保證出租場(chǎng)地符合乙方拍攝需求，并確保場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、安全。（2）甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備正常使用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拍攝所需的各類手續(xù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求愛護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞。（3）乙方在租賃期間造成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并將自有物品搬離。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____________簽訂地點(diǎn)：____________附件一：租賃場(chǎng)地范圍及面積明細(xì)附件二：租金支付憑證注意事項(xiàng)：1.注意合同主體資格：確保甲乙雙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。法律名詞解釋：合同主體資格：指簽訂合同的自然人、法人或其他組織必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.明確租賃場(chǎng)地范圍和用途：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體范圍和面積，以及租賃用途。解決辦法：在附件一中明確租賃場(chǎng)地的范圍及面積明細(xì)，并在合同中規(guī)定乙方租賃場(chǎng)地的用途。租賃范圍：指合同中規(guī)定的出租方提供使用的場(chǎng)地具體界限和面積。租賃用途：指承租方使用租賃場(chǎng)地的具體目的。3.租賃期限的明確：合同中應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期。解決辦法：在合同中規(guī)定具體的租賃期限。法律名詞解釋：租賃期限，指租賃合同規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。4.租金及支付方式的明確：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付方式及支付時(shí)間。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定支付方式和時(shí)間。法律名詞解釋：租金，指承租方為使用租賃物支付給出租方的金錢對(duì)價(jià)。5.權(quán)利和義務(wù)的界定：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：在合同中分別規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞解釋：權(quán)利和義務(wù)，指合同當(dāng)事方在合同關(guān)系中享有的權(quán)益和承擔(dān)的職責(zé)。6.違約責(zé)任的規(guī)定：應(yīng)明確違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中設(shè)立違約責(zé)任條款。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。7.爭(zhēng)議解決方式：應(yīng)規(guī)定雙方在發(fā)生糾紛時(shí)的解決方式。解決辦法：在合同中規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決，指合同當(dāng)事方在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)合同條款的解釋或履行發(fā)生的糾紛所采取的解決方法。1.特殊場(chǎng)合：拍攝內(nèi)容涉及大型布景或特殊效果，可能對(duì)場(chǎng)地造成損害。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間因拍攝需要進(jìn)行的任何裝飾、布景或其他改造，必須事先征得甲方同意，并在租賃結(jié)束后負(fù)責(zé)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。如果在你們拍攝的時(shí)候需要搭個(gè)大場(chǎng)景或者搞點(diǎn)特別的視覺效果，得先跟我們打個(gè)招呼，完了還得負(fù)責(zé)把場(chǎng)地恢復(fù)到原來(lái)的樣子。2.特殊場(chǎng)合：拍攝期間可能產(chǎn)生較大噪音，影響周邊環(huán)境。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采取必要措施控制拍攝期間的噪音，確保不影響場(chǎng)地周邊居民的正常生活。拍攝的時(shí)候可能會(huì)有點(diǎn)吵，你們得想點(diǎn)辦法控制一下聲音，別影響周圍鄰居的休息。3.特殊場(chǎng)合：租賃場(chǎng)地用于舉辦大型活動(dòng)，需要額外的安全措施。補(bǔ)充條款：乙方負(fù)責(zé)在活動(dòng)期間采取適當(dāng)?shù)陌踩胧⒋_保參與人數(shù)不超過(guò)場(chǎng)地容納極限。如果你們要用來(lái)辦個(gè)大活動(dòng)，安全措施得做好，人也不要太多，別讓場(chǎng)地超負(fù)荷。附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地范圍及面積明細(xì)（具體描述場(chǎng)地的詳細(xì)信息）附件二：租金支付憑證（證明租金