2024年租房合同書范文

?2024年租房合同書范文合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息2.甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件，且出租房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)______元/月，大寫：_______元整。2.乙方支付租金方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。四、押金1.本合同簽訂之日，乙方一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，大寫：_______元整。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。3.甲方應(yīng)確保出租房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。六、合同變更與解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行終止。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方不得在租賃期內(nèi)無故收回出租房屋，否則應(yīng)支付乙方違約金，違約金為_______個(gè)月租金。3.乙方逾期支付租金、押金或各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方需要確認(rèn)甲方的房屋權(quán)屬，避免租賃權(quán)屬不清的房屋。注意事項(xiàng)：確認(rèn)房屋是否有抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。解決辦法：要求甲方提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的租賃起始日至終止日的期間。3.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。押金：在租賃合同中，為保證合同履行，承租人支付給出租人的保證金。正常使用損耗：指在不違反租賃合同約定的情況下，因房屋正常使用而造成的自然損耗。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.場(chǎng)合：乙方有小孩需要在家學(xué)習(xí)，需要安靜的居住環(huán)境。補(bǔ)充條款：甲方同意確保租賃房屋所在區(qū)域不會(huì)進(jìn)行大規(guī)模施工或其他可能影響乙方家庭生活安寧的活動(dòng)。2.場(chǎng)合：乙方需要養(yǎng)寵物。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，但乙方需保證寵物不得損害房屋設(shè)施，并負(fù)責(zé)寵物的噪音、清潔等問題。場(chǎng)合：乙方需要安裝專業(yè)設(shè)備，如工作室或小型辦公場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：乙方在安裝專業(yè)設(shè)備前需征得甲方同意，并保證在搬離時(shí)將房屋恢復(fù)原狀。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：確保甲方的房子是可以出租的，這個(gè)很重要哦。2.房屋平面圖：乙方得看看房屋布局，規(guī)劃一下怎么布置家具。3.乙方的身份證明：確認(rèn)一下乙方是誰，畢竟租房是大事，得確保身份準(zhǔn)確。4.租金支付憑證：每次乙方付租金后，留個(gè)憑證，大家都放心。5.寵物照片和疫苗接種證明：如果養(yǎng)寵物，得有這些，保證寵物健康也讓大家安心。如果房子有特殊需求，比如下面這些：租房給帶小孩的家庭：咱們得加一條，保證孩子的學(xué)習(xí)環(huán)