2024年公司房屋租賃經(jīng)典范本

?2024年公司房屋租賃經(jīng)典范本合同編號：________________甲方（出租方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________，建筑面積：________________平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：________________，土地使用權(quán)證號：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：________________。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)。4.2乙方應(yīng)按甲方提供的房屋現(xiàn)狀使用，如有需要，乙方自行承擔(dān)裝修及維修費(fèi)用。4.3在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的自然損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，有權(quán)按合同約定收取租金。5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，須按期支付租金，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按約定時(shí)間提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方出售租賃房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后可解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________特此說明，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，即出租方和承租方都應(yīng)具有相應(yīng)的民事行為能力。注意事項(xiàng)：合同中未明確雙方資格審核。解決辦法：簽訂前，雙方應(yīng)互相查驗(yàn)對方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證明其合法身份的文件。1.出租方：指房屋所有權(quán)人，即擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將該房屋出租的自然人或法人。2.承租方：指租賃房屋的使用方，即簽訂租賃合同，支付租金并依據(jù)合同使用房屋的自然人或法人。3.統(tǒng)一社會信用代碼：指法人和其他組織在登記時(shí)由登記機(jī)關(guān)賦予的唯一代碼，用以識別法人和其他組織的身份。租賃期限：指租賃合同規(guī)定的，承租方使用租賃物的期限。4.注意事項(xiàng)：合同中的租金支付方式和時(shí)間需明確。解決辦法：明確支付周期和每次支付的具體日期。5.自然損壞或故障：指非因人為因素導(dǎo)致的房屋或設(shè)施的正常磨損和損壞。6.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.注意事項(xiàng)：合同解除條件需明確。解決辦法：詳細(xì)列出可能導(dǎo)致合同解除的各種情況，并約定相應(yīng)的責(zé)任。8.滯納金：指逾期履行支付義務(wù)的一方，按約定應(yīng)支付給對方的違約金，通常以逾期金額的百分比計(jì)算。9.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。場合一：租賃房屋用于商業(yè)用途特殊條款：如果乙方是打算用這個(gè)房子來做生意，比如開個(gè)咖啡店或者小店鋪，那么我們可以這么補(bǔ)充：補(bǔ)充條款：考慮到乙方將租賃房屋用于商業(yè)目的，甲方同意乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行合理的商業(yè)裝修，但乙方必須確保裝修不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全，并在租賃期滿后按甲方要求恢復(fù)原狀。場合二：租賃房屋內(nèi)有家具和電器特殊條款：如果甲方出租的房子里有一些家具和電器，那么我們需要明確這些東西的使用和保養(yǎng)：補(bǔ)充條款：甲方提供的家具和電器清單詳見附件，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。如有損壞，乙方需按市場價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。附件列表：1.房屋平面圖：顯示房屋的結(jié)構(gòu)和面積的圖。2.家具和電器清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的家具和電器及其狀態(tài)。家具電器清單：這個(gè)單子上會寫明房子里都有些啥家具電器，用的時(shí)候要愛惜哦。房屋現(xiàn)狀照片：一組照片，展示了房子現(xiàn)在的樣子，退房的時(shí)候也得恢復(fù)成這樣。場合三：租賃房屋需進(jìn)行裝修特殊條款：如