2024年簡單租房居間合同范本

?2024年簡單租房居間合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________丙方（居間方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________3.房屋所有權(quán)證號：__________4.房屋用途：__________二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________。2.租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付人民幣￥__________。3.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、居間服務(wù)1.丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋租賃居間服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂房屋租賃合同。2.丙方應(yīng)確保所提供信息的真實性、合法性，不得故意隱瞞與房屋租賃有關(guān)的重要事實。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改動。3.乙方應(yīng)按期支付租金，逾期未付的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的____%。七、丙方權(quán)利與義務(wù)1.丙方有權(quán)按照約定收取居間服務(wù)費。2.丙方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中的糾紛。八、違約責(zé)任1.甲、乙、丙任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同中房屋信息的準(zhǔn)確性，以免產(chǎn)生糾紛。2.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條款。3.確定合理的租金及支付方式，并規(guī)定逾期支付的違約責(zé)任。4.明確居間方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，確保其提供信息的真實性。5.規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。6.確定違約責(zé)任及爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明房屋的基本信息和租賃期限。2.對于租金支付方式和逾期責(zé)任，作出具體且明確的規(guī)定。3.對居間方的職責(zé)和義務(wù)進(jìn)行明確，并約定服務(wù)費用。4.設(shè)立違約責(zé)任條款，對違反合同的行為進(jìn)行約束。5.選擇適當(dāng)?shù)臓幾h解決方式，例如協(xié)商或訴訟。法律名詞解釋：居間合同：指居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，各方采取的解決爭議的方法和程序。租賃期限：指出租方與承租方約定的房屋租賃時間長度。居間服務(wù)費：指居間方因提供居間服務(wù)而向委托方收取的費用。場合一：房屋內(nèi)有家具電器特殊條款：如果租的房子里有一些家具電器，咱們得在合同里說清楚。比如：1.家具電器清單：在合同附件中，咱們附上一個詳細(xì)的家具電器清單，上面寫了都有哪些東西，啥牌子，啥型號的。2.使用與維護(hù)：乙方在使用這些家具電器時得愛惜著點，如果用壞了，得照價賠償。補(bǔ)充條款："第五條補(bǔ)充：甲方提供的家具電器清單詳見附件一。乙方同意按照正常使用和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)使用上述家具電器。如有損壞，乙方應(yīng)按市場價予以賠償。"場合二：乙方需要養(yǎng)寵物特殊條款：如果租客想要養(yǎng)個小貓小狗的，得跟房東商量好。1.寵物同意：房東得同意租客養(yǎng)寵物，并且可能需要額外收取一些費用。2.寵物損害：如果寵物把房子弄壞了，租客得負(fù)責(zé)修理。補(bǔ)充條款："第七條補(bǔ)充：乙方養(yǎng)寵物需征得甲方同意，并可能根據(jù)實際情況支付額外費用。如乙方寵物造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。"附件一：家具電器清單附件二：房屋平面圖附件三：房屋鑰匙清單附件四：租金支付憑證附件列表：1.附件一：咱們得弄一個清單，把屋里的家具電器都寫上，方便以后