2024年工程維修合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第4頁共4頁2024年工程維修合同標(biāo)準(zhǔn)模板建設(shè)單位（以下簡稱甲方）與施工單位（以下簡稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實、信任的基礎(chǔ)上，就校區(qū)維修改造工程施工事項達(dá)成以下一致協(xié)議，并訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：校區(qū)維修改造工程。2.工程地點：體育新城廣益實驗中學(xué)校內(nèi)。3.工程承包范圍及內(nèi)容：a.宿舍樓衛(wèi)生間防漏改造處理150間；b.宿舍樓洗臉盆臺面改造290間；c.食堂地面排水溝改建為陰溝處理；d.教學(xué)樓車庫頂男女衛(wèi)生間漏水改造處理；e.教學(xué)樓二、四樓天井封閉處理；f.教學(xué)樓兩頭五樓“三角形”天井封閉。4.質(zhì)量要求：達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。5.合同工期：本工程自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工。（具體進(jìn)度以甲方審定的工程進(jìn)度控制為準(zhǔn)）二、工程承包方式及價款1.工程承包方式：采用包工包料大包干方式，總造價為人民幣_____元。若工程量有增減，則按清單報價相應(yīng)調(diào)整總造價。2.工程付款方式：工程全部竣工后十天內(nèi)支付至已完成工程量款總價的60%；辦理竣工結(jié)算后五天內(nèi)支付至已完成工程量總造價的95%；剩余5%作為質(zhì)保金，一年后無息返還。三、質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照甲方要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。2.工程所用水泥、鋼材、瓷磚等主材的品牌和廠家須經(jīng)甲方認(rèn)定后方可進(jìn)場使用，以確保工程質(zhì)量。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方委派工程部熊工及學(xué)?？倓?wù)相關(guān)人員現(xiàn)場監(jiān)督施工。2.甲方委派相關(guān)部門負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)監(jiān)管工作。3.甲方有權(quán)對材料進(jìn)行檢驗、試驗，并對工程進(jìn)行檢查驗收，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方有權(quán)對現(xiàn)場技術(shù)質(zhì)量進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)施工，現(xiàn)場簽證以學(xué)?？倓?wù)人員簽字為準(zhǔn)。5.合同簽訂后，甲方負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)交底。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)提供切實可行的施工組織設(shè)計及方案，并經(jīng)甲方總務(wù)辦認(rèn)可。2.乙方應(yīng)派遣現(xiàn)場管理組織進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，相關(guān)人員不得擅自離開施工現(xiàn)場，否則視為違約。3.乙方應(yīng)對不合格工程及時組織返工，并承擔(dān)因不及時返工所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。4.因乙方采取措施不力或報價掉漏等原因造成的工程損失、工期拖延及施工費(fèi)用增加等均由乙方自行承擔(dān)。六、質(zhì)量保修防漏工程質(zhì)保期為五年，自工程竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后三天內(nèi)負(fù)責(zé)無償返工修復(fù)。如因使用不當(dāng)或其他非乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)但所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、安全施工1.承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工并接受安全檢查人員的監(jiān)督檢查。承包人應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施消除事故隱患；因承包人安全措施不力造成的責(zé)任及費(fèi)用由承包人承擔(dān)。2.承包人應(yīng)對其施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育并對其安全負(fù)責(zé)；發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工；因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿视砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。八、合同生效與其他1.本合同自雙方法人代表或委托代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效至全部合同權(quán)利和義務(wù)履行完畢時自行終止。2.本合同一式三份甲方執(zhí)兩份乙方執(zhí)一份附件與本合同具有同等法律效力。3.合同履行過程中發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時通過工程所在地人民法院審理解決。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表簽字：代表簽字：簽訂日期：簽訂工期：2024年工程維修合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）甲方：（以下稱甲方）乙方：（以下稱乙方）鑒于甲方的日常零星維修需求，乙方需承擔(dān)相關(guān)維修工作，工程包含材料與人工，所有材料由乙方提供。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程內(nèi)容與要求：1、維修作業(yè)需在不影響正常學(xué)校運(yùn)營的時間進(jìn)行，乙方需確保安全防護(hù)措施，如對其他設(shè)施造成損壞，乙方需負(fù)責(zé)賠償及修復(fù)；2、乙方在作業(yè)期間應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)及甲方的規(guī)章制度；3、乙方在施工過程中需采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)措施以確保工程質(zhì)量；4、施工過程中如對原有設(shè)施造成損壞，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利；5、對于高空作業(yè)，乙方需自行采取安全預(yù)防措施，確保人員安全，所有安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。施工工具由乙方自行準(zhǔn)備。二、工程費(fèi)用：以實際結(jié)算費(fèi)用為準(zhǔn)，總額為（小寫：元）（具體費(fèi)用以驗收清單為準(zhǔn)）。三、付款方式：工程驗收合格后的一個月內(nèi)支付全部款項。四、質(zhì)保期：自驗收合格之日起計算，為期一年（工程已全部完工，于____年____月____日驗收合格）。五、乙方需遵守國家和地方的相關(guān)規(guī)范，確保施工現(xiàn)場的安全，遵循安全操作規(guī)程。施工期間發(fā)生的所有事故由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。施工工