2024年土建承包合同格式范文（二篇）

第2頁共2頁2024年土建承包合同格式范文本合同由____化肥廠（以下簡稱甲方）與____市第x建筑公司（以下簡稱乙方）共同訂立，旨在規(guī)定雙方在_____化肥廠辦公樓建設中的權利與義務。具體內容如下：一、甲方授權乙方按照提供的圖祥（附件一）負責辦公樓的建造工作。二、全部修建費用總計人民幣____萬元，由甲方承擔。三、合同簽訂后三周內，甲方需支付乙方全部費用的70%作為預付款，剩余30%在辦公樓竣工并經甲方驗收合格后的10天內結清。四、乙方應按照雙方商定的建筑材料籌備方案（附件二）進行施工。五、若工程質量問題不符合國家規(guī)定標準，乙方需負責返修。若使用材料低于協(xié)議標準，乙方須按材料差價的兩倍賠償甲方損失。如工程延期，延期一個月甲方將扣除1%的建筑費，延期三個月扣除4%，延期半年扣除10%，延期一年扣除30%。六、本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。____市化肥廠（公章）法人代表_____（私章）____市第x建筑公司（公章）法人代表_____（私章）____年____月____日2024年土建承包合同格式范文（二）合同內容改寫一、工程款支付條款甲方在正式通知乙方開工后，乙方須于一周內提交預算報告。甲方應在收到預算后的一周內完成審核，并依據審核后的預算造價，支付備料款，該款項為預算總價的30%。隨后，根據工程實際完成量的70%比例支付進度款，同時從已支付的備料款中相應扣回。實際完成工程量（即工程進度）由甲方現場管理員確認，若乙方對此存在嚴重異議，雙方可依據實際完成工作量并參考審定后的預算書進行核算確定。工程竣工之際，進度款支付比例不得超過預算的70%。待工程通過竣工驗收并完成決算審核后一個月內，支付至工程款的95%，剩余5%作為質保金，于一年后無質量問題時付清。每筆工程款的支付均須以全額建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票為依據。關于工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內，完成付款審核流程，并及時向乙方支付相應款項。二、工期條款1.本工程自甲方發(fā)出開工通知之日起計算工期，至工程竣工并通過甲方預驗收之日止，為實際工期。雙方約定的工期為XX天。若乙方延誤工期，每延誤一天將按約定金額從履約金中扣除。如遇不可抗力因素導致無法正常施工，乙方需在不可抗力結束后24小時內提交甲方代表簽證認可，方可申請工期順延。2.乙方在簽訂合同時，應根據合同總工期要求，制定詳細的施工進度表（即分階段工期計劃），并作為本合同附件提交。若因乙方施工管理不善導致施工進度緩慢，分階段工期延誤天數超過施工進度計劃35%的，甲方有權單方面解除合同，并按本合同第三條相關條款進行結算及處罰。若延誤天數未超過35%，則每延誤一天按約定金額處罰，但不免除總工期延誤的處罰。三、施工組織管理條款1.甲方委派XX為本工程管理負責人，XX為本工程現場管理代表，共同負責隱蔽工程、工程量增減及圖紙變更等事項的驗收簽證工作。未經此二人共同簽字確認的簽證均視為無效。2.乙方委派XX為項目經理，XX為現場施工員。施工員需全程駐守現場，負責施工管理并簽署所有簽證手續(xù)。乙方未經甲方同意不得擅自更換施工員；若施工員不服從甲方指揮，甲方有權要求乙方更換，乙方不得拒絕。四、工程質量監(jiān)督條款乙方必須嚴格按照設計要求進行施工。甲方指派現場管理代表（或委托監(jiān)理公司）對工程質量進行全程監(jiān)督：砼需進行隨機取樣試塊試驗，建筑鋼材需進行抗彎抗拉試驗，相關試壓費、試驗費由乙方承擔。工程隱蔽前，乙方需自檢并提前12小時書面通知甲方現場代表進行驗收。經甲方工程負責人、現場管理代表及監(jiān)理人員驗收合格或確認數量后，方可進行隱蔽及后續(xù)施工。若乙方出現以下情形之一，甲方有權責令其停工并終止合同，同時視為違約處理：拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查；隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格且拒不返工或返工后仍不合格；鋼材、水泥等主要建材無質保書或抽檢不合格仍繼續(xù)使用；未經甲方和設計部門同意擅自更改圖紙施工；不服從甲方整體工程協(xié)調，施工過程中拒不接受甲方指揮。乙方因上述違約行為導致合同終止后，已完成工程量按本合同第四條進行決算，并乘以80%作為應付工程款，剩余20%作為甲方損失補償，同時沒收全部合同履約金。五、施工現場管理責任條款乙方對施工現場管理、安全生產及保衛(wèi)工作負全責。所有安全事故責任由乙方自行承擔。若乙方違章施工且不聽勸阻，甲方有權解除合同并按本合同第三條相關條款進行結算及處罰。六、合同履約金及違約處罰條款合同簽訂時乙方需向甲方繳納履約金XX萬元。工程竣工驗收合格一周內退還乙方（扣除處罰款）。若乙方在履行合同過程中存在明顯延誤工期或嚴重偷工減料等質量問題且不接受甲方建議或積極采取措施的，甲方有權終止合同并沒收履約金。乙方在施工過程中不服從甲方現場管理但尚未構成嚴重違約的每次處以200元罰款從工程決算款或履約金中扣除。七、前期要求條款乙方在開工前必須與甲方和設計部門進行施工圖交底并遞交《施工計劃》、《施工組織》、《施工質