2024年居間合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）VIP

第5頁共5頁2024年居間合同標(biāo)準(zhǔn)樣本聯(lián)系電話：[待填寫]委托協(xié)議書甲方與乙方，基于平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就以下委托事項達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就_____工程項目（以下簡稱“該工程項目”），引薦甲方與該項目的建設(shè)單位進(jìn)行直接洽談，并向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，以最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。2.“居間成功”的定義為：完成本協(xié)議所列全部委托事項。若甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同，僅因乙方提供信息、聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，均視為委托事項未完成。二、乙方的義務(wù)1.乙方需向甲方提供關(guān)于該工程項目的詳細(xì)信息，包括但不限于中標(biāo)通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價、棄渣運(yùn)距等，并協(xié)助甲方對該工程項目進(jìn)行實地考察。2.乙方保證所提供的工程項目信息真實可靠。若信息不真實，乙方將無權(quán)獲得居間報酬，并需向甲方支付違約金____元。3.乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單及業(yè)主提供的各種材料單價，必須能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分。否則，視為乙方未完成委托事項，無權(quán)取得居間報酬，并需賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方應(yīng)確保該工程項目真實可靠、資金到位、施工手續(xù)齊全，并能正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按本協(xié)議第二條第2款執(zhí)行。5.在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，乙方應(yīng)履行居間人的慎謹(jǐn)和誠實義務(wù)。若合同達(dá)成，乙方在甲方施工過程中仍有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。6.乙方在領(lǐng)取居間報酬時，需向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，并自行承擔(dān)相關(guān)所得稅。三、甲方的義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料，并負(fù)責(zé)與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。2.若居間成功，甲方應(yīng)全面履行與建設(shè)單位簽訂的專業(yè)施工合同，由此產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)與乙方無關(guān)。3.若居間成功，甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬。若未及時支付，則需按未按時支付金額的____%向乙方支付違約金。四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式1.本項目居間費用為工程施工合同金額的____%。2.居間成功后，甲方應(yīng)在正常施工的一個月內(nèi)向乙方支付____元整；在正常施工的兩個月內(nèi)再支付____元；剩余施工合同金額自正常施工的第三個月開始，根據(jù)甲方每月取得的驗工計價款，按____%的比例支付；竣工結(jié)算完畢且甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。3.甲方可通過轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付居間報酬。五、居間費用的承擔(dān)居間費用指乙方為完成委托事項所實際支出的必要費用。無論委托事項是否完成，乙方均同意自行承擔(dān)居間活動費用（或甲方同意承擔(dān)____等_____費用）。六、保密事項1.甲乙雙方均應(yīng)對本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密予以嚴(yán)格保密。2.乙方不得利用在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密做出對甲方不利的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付居間報酬。3.若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金____元；若違約金不足以彌補(bǔ)甲方因此遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、合同終止1.本合同自簽字生效之日起，若至____年____月____日乙方仍未完成居間任務(wù)，則本合同自動終止。2.若居間成功且本合同完全履行完畢，則本合同終止。3.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同或有其他法定解除事由時，本合同終止。八、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。九、其他事項1.乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同簽訂地：[待填寫]合同簽訂日：[待填寫]甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年居間合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）委托方：_____地址：_____居間方：_____地址：_____居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：合同標(biāo)的物居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。第二條：居間方義務(wù)1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項目業(yè)主，并及時溝通情況。2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。4、居間方應(yīng)協(xié)助項目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對項目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項目成功簽約。第三條：委托方義務(wù)委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。第四條：居間服務(wù)費1、居間服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)：委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的_____(居間方開具正式合法發(fā)票)。2、居間服務(wù)費的支付辦法：委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進(jìn)度同比例支付。第五條：誠信原則1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與_____(土地項目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。3、本合同的有效期(委托期)為____天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進(jìn)行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達(dá)成實質(zhì)性成交合同。4、委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。5、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。第六條：合同成立及修改本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書