2024年合同授權(quán)委托經(jīng)典版（三篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年合同授權(quán)委托經(jīng)典版一、租金及費(fèi)用支付1.甲方需敦促租戶按照約定期限支付房租及各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用。2.在租賃合同有效期內(nèi)，乙方承擔(dān)溝通雙方意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事務(wù)的義務(wù)。二、服務(wù)費(fèi)條款1.在乙方成功將甲方房屋出租（即簽訂租賃合同或?qū)嶋H開(kāi)始履行出租行為）的委托期內(nèi)，甲方需一次性向乙方支付相當(dāng)于租房合同總金額十二分之一的服務(wù)費(fèi)。此費(fèi)用以一年租期為基準(zhǔn)，相當(dāng)于一個(gè)月的房租費(fèi)用；若租期不足或超過(guò)一年，則按此標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)調(diào)整計(jì)算。2.若甲方私下與乙方介紹的租戶達(dá)成租賃交易，亦視為乙方中介服務(wù)成功，甲方仍需按照上述規(guī)定向乙方支付服務(wù)費(fèi)。3.甲方應(yīng)在收到租戶首期房租后，立即將上述服務(wù)費(fèi)支付給乙方。4.若租戶提前解除租賃合同，已支付的服務(wù)費(fèi)不予退還。但若因租戶原因?qū)е潞贤獬曳娇蓞f(xié)助甲方向租戶追究相應(yīng)的違約責(zé)任。三、委托書(shū)的法律效力本委托書(shū)的簽訂并不影響甲方作為房屋所有權(quán)人自行出租房屋的權(quán)利。四、售房委托協(xié)議甲方（委托方）自愿將位于______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）委托給天津之家—房東幫辦（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）進(jìn)行銷售，具體條款如下：1.該房屋坐落于______，產(chǎn)權(quán)歸屬于______。房屋基本情況詳見(jiàn)附件。2.甲方委托乙方進(jìn)行銷售的期限為_(kāi)_____個(gè)月，并向乙方提供該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證或其他有效證件以供查驗(yàn)。3.乙方將負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行策劃宣傳，并每年收取200元的服務(wù)費(fèi)用。4.乙方將積極向潛在購(gòu)房者推薦該房屋，并引導(dǎo)其進(jìn)行實(shí)地看房。5.甲方應(yīng)積極配合乙方的客戶看房需求。6.若乙方成功幫助甲方售出該房屋，甲方應(yīng)在收到房款后的三日內(nèi)，按照總房款的3%向乙方支付傭金。7.甲方應(yīng)確保該房屋符合以下條件，否則因此產(chǎn)生的一切糾紛及損失由甲方自行承擔(dān)：房屋已騰空；無(wú)任何使用及產(chǎn)權(quán)糾紛；各項(xiàng)附屬設(shè)施無(wú)欠費(fèi)、無(wú)損壞。8.若該房屋為共有財(cái)產(chǎn)，則所有共有人均需在本協(xié)議上簽字確認(rèn)。9.本委托協(xié)議在有效期內(nèi)，不影響甲方通過(guò)其他渠道出售該房屋。協(xié)議期滿后，如雙方未續(xù)簽，則自動(dòng)終止。（房屋簡(jiǎn)介部分略，保持原格式及內(nèi)容）五、委托物業(yè)幫辦協(xié)議合同編號(hào)：______甲方（委托方）：______乙方（受托方）：______甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議：1.乙方承諾對(duì)甲方的房屋及相關(guān)信息嚴(yán)格保密。2.甲方自愿將位于______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）委托給乙方進(jìn)行物業(yè)管理及租賃等相關(guān)事宜。房屋基本情況、家具、設(shè)施、租房合同等詳見(jiàn)附件。3.雙方商定的委托期限為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日。在此期間內(nèi)，乙方將按照《租房合同》的要求向租客收取房租，并根據(jù)需要提供收據(jù)或發(fā)票。4.若租客需要維修房屋內(nèi)部的設(shè)備（如潔具、水龍頭、水管、燈泡等），乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。5.委托期間內(nèi)，甲方需支付乙方委托費(fèi)用______元/月。該費(fèi)用可從乙方代收的租金中扣除或由甲方另行支付。若租客提前解除合同，甲方已付的費(fèi)用不予退回；乙方應(yīng)協(xié)助甲方向租客追究違約責(zé)任。6.若乙方未及時(shí)履行甲方指示的事宜并造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)中止委托。7.甲方應(yīng)確保房屋及承租人符合以下條件，否則因此產(chǎn)生的一切糾紛及損失由甲方自行承擔(dān)：房屋無(wú)使用及產(chǎn)權(quán)糾紛；房屋各項(xiàng)附屬設(shè)施無(wú)欠費(fèi)、無(wú)損壞；對(duì)承租人的信用負(fù)責(zé)；如期支付委托物業(yè)幫辦費(fèi)用。8.本協(xié)議委托期滿后，如雙方未續(xù)簽則自動(dòng)終止。甲方（簽字）：______代表人（簽字）：______地址：______電話：______乙方（簽字）：______代表人（簽字）：______地址：______電話：______2024年合同授權(quán)委托經(jīng)典版（二）編號(hào)：_____日期：_____委托人（甲方）：_____受托人（乙方）：_____甲方自愿將房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行租賃管理及相關(guān)的服務(wù)。具體內(nèi)容如下：一、乙方有責(zé)任對(duì)甲方委托的房產(chǎn)及相關(guān)的信譽(yù)信息進(jìn)行嚴(yán)格的保密處理。二、房產(chǎn)詳情如下：1.房產(chǎn)名稱及位置：位于_____2.臨近道路或主要建筑：_____3.房屋年齡：___年;房間數(shù)：___間;衛(wèi)生間數(shù)：___間;總建筑面積：___平方米;朝向：_____4.總樓層：___層;裝修情況：___（高檔/一般/簡(jiǎn)單）;地面：___5.電器設(shè)備：___（新/一般），包括：_____6.家具配備：___（新/一般），包括：_____7.配套設(shè)施：有線電視/衛(wèi)星電視/對(duì)講門(mén)鈴/保安/兒童游樂(lè)場(chǎng)/停車場(chǎng)/會(huì)所：___8.供暖及費(fèi)用：天然氣/暖氣，年均費(fèi)用：___元;物業(yè)費(fèi)：___元/月9.居住狀況：空房/有人居住月租金（現(xiàn)有設(shè)施）：___元;月租金（提供家電）：___元三、雙方同意，委托期限以房屋成功出租為準(zhǔn)。簽署委托書(shū)時(shí)，甲方需向乙方出示該房產(chǎn)的合法有效產(chǎn)權(quán)證明及房主本人的身份證原件。如由代理人辦理，需提供代理人身份證原件及房主的書(shū)面授權(quán)書(shū)，該授權(quán)書(shū)視為委托書(shū)的組成部分。四、甲方責(zé)任：1.甲方保證“房屋信息”中的登記情況及以下條件真實(shí)無(wú)誤，如有不實(shí)導(dǎo)致的糾紛及損失由甲方承擔(dān)：房屋已騰空房屋及其附屬設(shè)施無(wú)欠費(fèi)、損壞，符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。如為共有財(cái)產(chǎn)，所有共有人需簽署本協(xié)議五、乙方責(zé)任：1.乙方需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)推廣，尋找潛在租戶，及時(shí)向甲方反饋信息2.安排客戶看房，提供外語(yǔ)翻譯服務(wù)（如有需要）3.提供《租賃合同》樣本，代表甲方與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約4.協(xié)助客戶入住5.協(xié)助甲方催收客戶按期支付的租金及各項(xiàng)費(fèi)用6.在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方的意愿并處理相關(guān)事宜六、服務(wù)費(fèi)及支付：1.當(dāng)乙方成功將甲方房產(chǎn)出租（簽訂租賃合同或開(kāi)始履行租賃行為）時(shí)，甲方需一次性支付相當(dāng)于租房合同總金額的1/12作為服務(wù)費(fèi)（以一年租期為標(biāo)準(zhǔn)，相當(dāng)于一個(gè)月租金，超過(guò)或不足一年以此標(biāo)準(zhǔn)類推計(jì)算）2.若甲方與乙方介紹的租戶私下達(dá)成協(xié)議，仍視為乙方服務(wù)成功，甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)3.付款時(shí)間：甲方應(yīng)在收到租戶首期租金后立即支付上述服務(wù)費(fèi)給乙方4.若租戶提前解約，服務(wù)費(fèi)不予退還。但如因租戶原因，乙方可協(xié)助甲方向租戶追究違約責(zé)任七、簽署此委托書(shū)并不影響甲方對(duì)房產(chǎn)的出租權(quán)。委托人（甲方）受托人（乙方）身份證號(hào)：產(chǎn)權(quán)人姓名：2024年合同授權(quán)委托經(jīng)典版（三）甲方（委托方）：_____與乙方（受托方）：_____經(jīng)友好協(xié)商，秉持互惠誠(chéng)信原則，就以下委托事宜達(dá)成共識(shí)，并將嚴(yán)格遵守執(zhí)行：一、甲方授權(quán)乙方進(jìn)行的調(diào)查內(nèi)容如下：二、調(diào)查時(shí)間設(shè)定為：自本協(xié)議簽署之日起的____年____月____日至____年____月____日。如遇特殊情況導(dǎo)致調(diào)查需延期，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定延長(zhǎng)期限。三、費(fèi)用安排如下：合同簽訂時(shí)甲方支付元整，調(diào)查結(jié)束后支付元整，總計(jì)元整。乙方在調(diào)查結(jié)束后，應(yīng)按照合同規(guī)定向甲方提交相關(guān)資料。四、若被調(diào)查人需前往外地并需進(jìn)行調(diào)查，乙方需事先征得甲方同意，甲方應(yīng)額外支付乙方實(shí)際產(chǎn)生的調(diào)查費(fèi)用。五、若甲方提供的初步線索有誤，且無(wú)法提供有效補(bǔ)充，導(dǎo)致調(diào)查無(wú)法順利進(jìn)行，乙方有權(quán)終止調(diào)查，已收取的預(yù)付款作為調(diào)查費(fèi)用。六、甲方的職責(zé)與權(quán)利如下：1.甲方需提供真實(shí)、合法的基本線索，并確保提供資料的合法性。2.甲方應(yīng)適時(shí)向乙方提供必要的背景信息和資料，并對(duì)合同內(nèi)容保密。3.甲方有權(quán)隨時(shí)詢問(wèn)調(diào)查進(jìn)度，并按約定支付報(bào)酬。4.甲方保證委托請(qǐng)求的合法、有效、真實(shí)性。5.甲方應(yīng)僅將乙方提供的資料用于合法目的，若用于非法目的，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)后果由甲方自行承擔(dān)。6.若對(duì)委托項(xiàng)目?jī)?nèi)容、期限有原則性改變，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取相應(yīng)措施。七、乙方的職責(zé)與權(quán)利如下：1.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定進(jìn)行信息調(diào)查，并確保信息的合法有效性。2.乙方有權(quán)隨時(shí)向甲方報(bào)告調(diào)查進(jìn)展。3.乙方有義務(wù)保守甲方的機(jī)密信息，未經(jīng)許可不得向第三方透露，調(diào)查結(jié)束后應(yīng)將所有相關(guān)資料交給甲方，并全力維護(hù)甲方權(quán)益。4.乙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款