2024年印刷機器長期租賃合同格式版（三篇）

第4頁共4頁2024年印刷機器長期租賃合同格式版出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其經(jīng)營管理的房屋租賃給乙方使用事宜進行了深入?yún)f(xié)商，并達成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務：一、房屋基本情況甲方出租的房產(chǎn)位于武漢漢口某廣場____號商鋪，建筑面積為_____平方米。乙方承租該房屋用于_____，不得超出經(jīng)營范圍，亦不得擅自轉(zhuǎn)租。乙方需自行承擔鋪位裝修及相關(guān)設(shè)施的安裝費用。二、租賃期限1.租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。起租時間為____年____月____日，甲方提供____天免租期供乙方進行裝修，乙方需在此期限內(nèi)完成裝修并開業(yè)。乙方的裝修方案需符合國家工程質(zhì)量、安全、消防、衛(wèi)生等標準，并需經(jīng)甲方及物業(yè)公司書面認可。2.租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租金可根據(jù)社會物價指數(shù)及房屋租賃市場的變化進行適當調(diào)整。3.合同期滿，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式月租金為人民幣____元，年租金為人民幣____元。租金采取預付方式，每半年支付一次，即每次支付人民幣____元。首次租金應于本合同簽訂之日支付，后續(xù)租金需在上一次支付周期結(jié)束前支付。若乙方逾期支付租金，需按逾期金額的____%支付違約金；若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需承擔賠償責任。四、違約責任1.乙方存在以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任：未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋且未在規(guī)定期限內(nèi)修復；擅自改變租賃用途或利用房屋進行違法活動；拖欠租金或其他費用累計5天以上。2.乙方逾期支付水、電、煤氣等費用，每逾期一天需按逾期金額的0.5%支付滯納金；逾期5天以上，甲方有權(quán)停止供應并追究乙方責任。3.甲方未按約定時間交付房屋供乙方使用，逾期一日需按月租金的0%向乙方支付違約金；逾期30天視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應在____日內(nèi)搬離并交還房屋。逾期不搬的，甲方有權(quán)采取措施并追究乙方責任。5.租賃期間任何一方擅自解除合同的，需按合同總租金的0%向守約方支付違約金；若違約金不足以彌補損失，違約方還需承擔賠償責任。五、不可抗力因自然災害或政府政策干預等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方應立即書面通知對方并協(xié)商解決。經(jīng)確認后本合同自然終止；但如因火車站廣場改造等原因?qū)е碌缆贩舛碌?，乙方仍需按時支付租金并自行承擔經(jīng)營風險。六、其他條款1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交武漢仲裁委員會仲裁解決。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年印刷機器長期租賃合同格式版（二）出租方：法定代表人及身份證號：（請?zhí)顚懀╇娫挘海ㄕ執(zhí)顚懀┏凶夥剑悍ǘù砣思吧矸葑C號：（請?zhí)顚懀╇娫挘海ㄕ執(zhí)顚懀┘追剑ǔ鲎夥剑┡c乙方（承租方）根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其產(chǎn)權(quán)所屬的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物概況甲方出租的商鋪位于（具體地址），建筑面積為（具體面積）平方米。第二條租賃期限租賃期限為（具體年數(shù)）年，自（起始日期）至（結(jié)束日期）止。第三條租金及支付方式1.年租金為人民幣（具體金額）元，乙方需每年支付一次租金。租金可通過支票或現(xiàn)金形式支付至甲方指定賬戶，具體信息如下：開戶銀行：（請?zhí)顚懀┦湛钊嗣Q：（請?zhí)顚懀┵~號：（請?zhí)顚懀?.本合同簽署后，乙方應立即支付相當于（具體月數(shù)）個月租金的押金。合同終止且乙方結(jié)清租金、水電費、煤氣費、電話費等相關(guān)費用后，甲方將退還押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在租賃期間對房屋及相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從押金中扣除維修和賠償費用。第四條費用承擔1.管理費：乙方需每月自行向相關(guān)部門繳納。2.水電費、煤氣費：乙方需每月自行向相關(guān)部門繳納。3.電話費：乙方需自行向相關(guān)部門繳納。4.維修費：租賃期間，因乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量相關(guān)的設(shè)施損毀，維修費用由乙方承擔，但正常磨損除外。第五條合同變更1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應提前二個月書面通知乙方，并符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，第三方自動成為本合同甲方，享有原甲方權(quán)利并承擔原甲方義務。2.乙方如欲轉(zhuǎn)租房屋，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租后，第三方成為本合同乙方，享有原乙方權(quán)利并承擔原乙方義務。第六條乙方義務1.乙方應按期支付租金及其他費用。如有拖欠，甲方有權(quán)加收滯納金（滯納金為實欠租金的%），拖欠租金超過（具體天數(shù)）天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋并不退還押金。2.合同終止前一個月，雙方需書面通知對方是否續(xù)租。3.乙方應合理保護租賃房屋內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如需變更用途，需經(jīng)甲方同意。乙方造成房屋及設(shè)備毀損的，應負責恢復原狀或承擔維修費用。4.租賃期滿或合同解除時，乙方應將房屋及無損壞的設(shè)備、設(shè)施在清潔、良好狀態(tài)下交還甲方。5.合同解除后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)處理乙方物品且不承擔保管責任。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的費用并保留法律追訴權(quán)。6.乙方應合法使用房屋進行商業(yè)活動，遵守國家法律法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定。因乙方違法經(jīng)營給甲方造成的損失，由乙方負責賠償。第七條優(yōu)先承租權(quán)合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第八條免責條款租賃期間因自然災害或乙方人為造成的損失，甲方不承擔責任。第九條合同補充本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十條爭議解決本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（簽章）：_____承租方（簽章）：_____法定代表人（簽章）：_____法定代表人（簽章）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年印刷機器長期租賃合同格式版（三）自____年____月____日起至____年____月____日止，合計____年____個月。甲方需在____年____月____日之前將房屋依約交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)雙方簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按原狀歸還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應共同對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進行驗收，各自承擔應繳費用。如乙方續(xù)租，需提前____日向甲方提出，經(jīng)協(xié)商一致后，雙方將重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金與押金租金標準為每月____元，每季支付租金人民幣____元整，支付方式為____，每季首月第一周支付當季租金，租金支付日期為：________________。押金為1個月租金，即人民幣____元整。租賃期滿或合同解除后，扣除乙方應承擔的費用、租金及違約賠償后，剩余押金應全額退還乙方。甲方收取押金后應向乙方開具收款憑證。第五條其他費用的承擔租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、上網(wǎng)費及室內(nèi)設(shè)施維修費。未在本合同中列出的與房屋相關(guān)的其他費用由甲方承擔。若乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方提供的繳費憑證退還相應費用。第六條房屋維護與維修甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合安全標準，乙方須遵守國家、____市的法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。租賃期內(nèi)，雙方應共同確保房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的適用和安全：1.因自然損耗需要維修的，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的7日內(nèi)進行維修，逾期乙方有權(quán)代為維修，費用由甲方承擔，維修期間影響乙方使用的，應相應減免租金或延長租賃期。2.因乙方使用不當導致?lián)p壞的，乙方應負責維修或賠償。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲乙雙方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租全部或部分房屋。第八條合同解除雙方協(xié)商一致可解除本合同。因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除。以下情況，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋：1.乙方逾期支付租金累計達____日。2.乙方欠繳各項費用達____元。3.未經(jīng)允許改變房屋用途。4.擅自改動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.因保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞且不賠償。6.將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.其他法定的解除合同情形。第九條違約責任1.乙方出現(xiàn)第八條第三款所述情形之一的，應支付月租金50%的違約金，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償相應損失。2.租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，任何一方需提前收回房屋或退租的，應提前____日通知對方，并支付月租金50%的違約金，租金按實際使用時間計算。3.因甲方未履行維修義務造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。未按約定時間交付房屋或乙方未按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應支付合同保證金額100%的違約金。4.非本合同規(guī)定的情況，乙方中途退租的，甲方有權(quán)扣除全額保證金。乙方逾期支付租金，每逾期____日，須支付日租金2倍的滯納金。租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，每逾期___