2024年印刷機(jī)器長期租賃合同格式版（三篇）

第4頁共4頁2024年印刷機(jī)器長期租賃合同格式版出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其經(jīng)營管理的房屋租賃給乙方使用事宜進(jìn)行了深入?yún)f(xié)商，并達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)：一、房屋基本情況甲方出租的房產(chǎn)位于武漢漢口某廣場____號(hào)商鋪，建筑面積為_____平方米。乙方承租該房屋用于_____，不得超出經(jīng)營范圍，亦不得擅自轉(zhuǎn)租。乙方需自行承擔(dān)鋪位裝修及相關(guān)設(shè)施的安裝費(fèi)用。二、租賃期限1.租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。起租時(shí)間為____年____月____日，甲方提供____天免租期供乙方進(jìn)行裝修，乙方需在此期限內(nèi)完成裝修并開業(yè)。乙方的裝修方案需符合國家工程質(zhì)量、安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，并需經(jīng)甲方及物業(yè)公司書面認(rèn)可。2.租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租金可根據(jù)社會(huì)物價(jià)指數(shù)及房屋租賃市場的變化進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。3.合同期滿，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式月租金為人民幣_(tái)___元，年租金為人民幣_(tái)___元。租金采取預(yù)付方式，每半年支付一次，即每次支付人民幣_(tái)___元。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日支付，后續(xù)租金需在上一次支付周期結(jié)束前支付。若乙方逾期支付租金，需按逾期金額的____%支付違約金；若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.乙方存在以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋且未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)；擅自改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；拖欠租金或其他費(fèi)用累計(jì)5天以上。2.乙方逾期支付水、電、煤氣等費(fèi)用，每逾期一天需按逾期金額的0.5%支付滯納金；逾期5天以上，甲方有權(quán)停止供應(yīng)并追究乙方責(zé)任。3.甲方未按約定時(shí)間交付房屋供乙方使用，逾期一日需按月租金的0%向乙方支付違約金；逾期30天視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)搬離并交還房屋。逾期不搬的，甲方有權(quán)采取措施并追究乙方責(zé)任。5.租賃期間任何一方擅自解除合同的，需按合同總租金的0%向守約方支付違約金；若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。五、不可抗力因自然災(zāi)害或政府政策干預(yù)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)立即書面通知對方并協(xié)商解決。經(jīng)確認(rèn)后本合同自然終止；但如因火車站廣場改造等原因?qū)е碌缆贩舛碌?，乙方仍需按時(shí)支付租金并自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。六、其他條款1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁解決。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年印刷機(jī)器長期租賃合同格式版（二）出租方：法定代表人及身份證號(hào)：（請?zhí)顚懀╇娫挘海ㄕ執(zhí)顚懀┏凶夥剑悍ǘù砣思吧矸葑C號(hào)：（請?zhí)顚懀╇娫挘海ㄕ執(zhí)顚懀┘追剑ǔ鲎夥剑┡c乙方（承租方）根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其產(chǎn)權(quán)所屬的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物概況甲方出租的商鋪位于（具體地址），建筑面積為（具體面積）平方米。第二條租賃期限租賃期限為（具體年數(shù)）年，自（起始日期）至（結(jié)束日期）止。第三條租金及支付方式1.年租金為人民幣（具體金額）元，乙方需每年支付一次租金。租金可通過支票或現(xiàn)金形式支付至甲方指定賬戶，具體信息如下：開戶銀行：（請?zhí)顚懀┦湛钊嗣Q：（請?zhí)顚懀┵~號(hào)：（請?zhí)顚懀?.本合同簽署后，乙方應(yīng)立即支付相當(dāng)于（具體月數(shù)）個(gè)月租金的押金。合同終止且乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，甲方將退還押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在租賃期間對房屋及相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。第四條費(fèi)用承擔(dān)1.管理費(fèi)：乙方需每月自行向相關(guān)部門繳納。2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方需每月自行向相關(guān)部門繳納。3.電話費(fèi)：乙方需自行向相關(guān)部門繳納。4.維修費(fèi)：租賃期間，因乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量相關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但正常磨損除外。第五條合同變更1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，并符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，第三方自動(dòng)成為本合同甲方，享有原甲方權(quán)利并承擔(dān)原甲方義務(wù)。2.乙方如欲轉(zhuǎn)租房屋，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租后，第三方成為本合同乙方，享有原乙方權(quán)利并承擔(dān)原乙方義務(wù)。第六條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按期支付租金及其他費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)加收滯納金（滯納金為實(shí)欠租金的%），拖欠租金超過（具體天數(shù)）天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋并不退還押金。2.合同終止前一個(gè)月，雙方需書面通知對方是否續(xù)租。3.乙方應(yīng)合理保護(hù)租賃房屋內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如需變更用途，需經(jīng)甲方同意。乙方造成房屋及設(shè)備毀損的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)維修費(fèi)用。4.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及無損壞的設(shè)備、設(shè)施在清潔、良好狀態(tài)下交還甲方。5.合同解除后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)處理乙方物品且不承擔(dān)保管責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的費(fèi)用并保留法律追訴權(quán)。6.乙方應(yīng)合法使用房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，遵守國家法律法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定。因乙方違法經(jīng)營給甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第七條優(yōu)先承租權(quán)合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第八條免責(zé)條款租賃期間因自然災(zāi)害或乙方人為造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第九條合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十條爭議解決本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（簽章）：_____承租方（簽章）：_____法定代表人（簽章）：_____法定代表人（簽章）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年印刷機(jī)器長期租賃合同格式版（三）自____年____月____日起至____年____月____日止，合計(jì)____年____個(gè)月。甲方需在____年____月____日之前將房屋依約交付給乙方。《房屋交割清單》經(jīng)雙方簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀歸還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)共同對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，各自承擔(dān)應(yīng)繳費(fèi)用。如乙方續(xù)租，需提前____日向甲方提出，經(jīng)協(xié)商一致后，雙方將重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金與押金租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元，每季支付租金人民幣_(tái)___元整，支付方式為____，每季首月第一周支付當(dāng)季租金，租金支付日期為：________________。押金為1個(gè)月租金，即人民幣_(tái)___元整。租賃期滿或合同解除后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償后，剩余押金應(yīng)全額退還乙方。甲方收取押金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。第五條其他費(fèi)用的承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)及室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。未在本合同中列出的與房屋相關(guān)的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的繳費(fèi)憑證退還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)與維修甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方須遵守國家、____市的法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)共同確保房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的適用和安全：1.因自然損耗需要維修的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期乙方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，維修期間影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減免租金或延長租賃期。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲乙雙方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租全部或部分房屋。第八條合同解除雙方協(xié)商一致可解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動(dòng)解除。以下情況，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋：1.乙方逾期支付租金累計(jì)達(dá)____日。2.乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____元。3.未經(jīng)允許改變房屋用途。4.擅自改動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.因保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞且不賠償。6.將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.其他法定的解除合同情形。第九條違約責(zé)任1.乙方出現(xiàn)第八條第三款所述情形之一的，應(yīng)支付月租金50%的違約金，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。2.租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，任何一方需提前收回房屋或退租的，應(yīng)提前____日通知對方，并支付月租金50%的違約金，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。3.因甲方未履行維修義務(wù)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)支付合同保證金額100%的違約金。4.非本合同規(guī)定的情況，乙方中途退租的，甲方有權(quán)扣除全額保證金。乙方逾期支付租金，每逾期____日，須支付日租金2倍的滯納金。租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，每逾期___